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武侯区89亩配建人才公寓项目2024-2025年度售楼部物业管理服务竞争性磋商
采购公告
(招标编号：SCWZDL-CDWHRJH--20240302)
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本武侯区89亩配建人才公寓项目2024-2025年度售楼部物业管理服务已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都市武侯区仁居荟置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001物业管理服务)的投标人资格能力要求：（一）供应商应具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
1.6法律、行政法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月19日00时00分到2024年03月25日23时59分
获取方式：凡有意参加木项目者，在本项日采购文件获取时问期限内，请登录网址：
http:/wm.scwzzbdl.com进行注册后报名，网上注册及报名咨询联系电话：028
85446608/028-85445511转8858。注册成功后进入电子招标投标交易系统的报名管理中找到
本项目点击报名。报名成功即可在该网站下载项目的采购文件。（报名成功后不退还，报名资
格不能转让)。
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五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月29日10时30分
递交方式：成都市武侯区星狮路511号大合仓C区415（下川藏立交内侧）四川五洲招
标代理有限公司开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月29日10时30分
开标地点：成都市武侯区星狮路511号大合仓C区415（下川藏立交内侧）四川五洲招
标代理有限公司开标厅
七、其他
四川五洲招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受成都市武侯区仁居荟置业
有限公司（以下简称“采购人"）的委托，拟对“武侯区89亩配建人才公寓项目2024-2025
年度售楼部物业管理服务”采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应
商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况：
(一)项目编号：SCWZDL-CDWHRJH--20240302:
(二)采购项目名称武侯区89亩配建人才公寓项目2024-2025年度售楼部物业管理服务：
(三)采购人：成都市武侯区仁居荟置业有限公司：
(四)采购代理机构：四川五洲招标代理有限公司。
二、资金情况：已落实。
三、项目概况：
本项目共1个包，该项目位于武侯区金花桥街道川西营社区1、2组和九龙社区4组（东至
黄堰河，南临九架车巷)：89亩配建人才公寓项日（以下简称本项目）拟于2024年3月31
日前交房，目前售楼部物业服务将于2024年3月31日到期，本项目还有部分可售房源，将
于2024年-2025年持续销售，故本项目需聘请物业公司提供2024年-2025年客户服务内容，
其余详见磋商文件第五章“采购项目技术、服务、采购履约主要条款及其他商务要求”。
四、供应商邀请方式：
花
承
公告方式：本次竞争性磋商邀请在“《中国招标投标公共服务平台》
(http:/www.cebpubservice.com/)、《武侯区人民政府门户网站》
(http://www.cdwh.gov.cn/)”上以公告形式发布。
五、供应商资格要求：
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(一)供应商应具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
(二)按照采购项目提出的特殊条件：
1、本项目不接受联合体参与。
六、禁止参加本次采购活动的供应商：
磋商会议结束后，采购人或代理机构参考《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关
问题的通知》（财库(2016）125号)的要求，通过“信用中国”网站(www,creditchinagoven)中
国政府采购网”网站(wmw.ccgP.gov,c)等渠道，查询供应商在响应文件提交截止时间前
的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝被纳入失信被执行人名单、重大税收违法案
件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参加本项目的采购活动。
七、磋商文件获取方式、时间、地点：
(一)磋商文件获取时间期限：自2024年3月19日至2024年3月25日（北京时间）.
(二)发售方式及地址凡有意参加本项目者，在本项目采购文件获取时间期限内，请登录
网址：http:/ww.scwzzbdl..com进行注册后报名，网上注册及报名咨询联系电话：028-
85446608/028-85445511转8858.注册成功后进入电子招标投标交易系统的报名管理中找到
本项目点击报名。报名成功即可在该网站下载项目的采购文件。
(三)磋商文件技术服务费：人民币150元/份（报名成功后不退还，报名资格不能转让）。
八、递交响应文件截止时间：2024年3月29日10时30分（北京时间）。
九、递交响应文件地点：成都市武侯区星狮路511号大合仓C区415（下川藏立交内侧）四
川五洲招标代理有限公司开标厅。
响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达或者未按照磋商文件要求
密封的响应文件恕不接受。本次采购不接收邮寄的响应文件。
十、响应文件开启时间：同递交响应文件截止时间。
十一、磋商地点成都市武侯区星狮路511号大合仓C区415四川五洲招标代理有限公司开
标厅。
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：成都市武侯区仁居荟置业有限公司
地址：成都市武侯区武科西五路360号西部智谷B区10栋2单元
联系人：王老师
电话：028-85075279
电子邮件：/
招标代理机构：四川五洲招标代理有限公司
地
址：成都市武候区星狮路511号大合仓C区415
联系人：周先生
电话：028-85446608
电子邮件：/
标代
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目氧贪
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com