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百花洲园区部分场馆（第四批）国有资产有偿使用项目公开征集公告
(招标编号：SDBB(FW)-ZJ-20240049)
项目所在地区：山东省，济南市
药
一、招标条件
长
本百花洲园区部分场馆（第四批）国有资产有偿使用项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南古城保护和发展中心。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模为丰富百花洲园区业态项目，为市民游客提供更好地配套服务项目，本次征集为A
文创休闲项目、B包餐饮项目。供应商需对应各标包业态类型响应。具体内容和要求详见本
征集文件“第三章征集范围及要求”。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)A包文创休闲项目：(002)B包餐饮项目：
三、投标人资格要求
(001A包文创休闲项目)的投标人资格能力要求：1，在中华人民共和国境内注册，具有
独立承担民事责任和履行合同的能力，具有良好的商业信誉，在工商、税务部门和金融机构
无不良记录的中资企业。有依法缴纳税收的良好记录，参加征集活动前三年内，在经营活动
中没有重大违法记录：
2.具有诚信经营的良好形象有偿使用期内，使用标的一切商业活动要符合中国法律法规的
规定有偿使用期内，标的所有的（含设施设备维修费）经营、使用、管理及安全责任事故
必须由供应商独立承担：
3.认同百花洲园区一体化运营模式，接受采购人委托的第三方园区统一运营单位的监督管
理，接受园区经营统一收款制度，服从园区一体化运营管理制度。配合园区公共文化活动和
研学活动：
4.通过中国政府采购网、信用中国网站、信用山东查询无失信被执行人、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信名单的记录：
5.法律、行政法规规定的其他条件：
6.本项目不接受联合体响应：
7.本项目兼投不兼中。：
(002B包餐饮项日)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册，具有独立
承担民事责任和履行合同的能力，具有良好的商业信誉，在工商、税务部门和金融机构无不
良记录的中资企业。有依法激纳税收的良好记录，参加征集活动前三年内，在经营活动中没
有重大违法记录：
、
2.具有诚信经营的良好形象有偿使用期内，使用标的一切商业活动要符合中国法律法规的
规定有偿使用期内，标的所有的（含设施设备维修费）经营、使用、管理及安全责任事故
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必须由供应商独立承担：
3.认同百花洲园区一体化运营模式，接受采购人委托的第三方园区统一运营单位的监督管
理，接受园区经营统一收款制度，服从园区一体化运营管理制度。配合园区公共文化活动和
研学活动：
4.通过中国政府采购网、信用中国网站、信用山东查询无失信被执行人、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信名单的记录：
5.法律、行政法规规定的其他条件：
6.本项目不接受联合体响应：
7.本项目兼投不兼中。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月19日08时30分到2024年03月23日16时30分
获取方式：(1)现场获取自主征集文件：供应商至山东毕博项目管理有限公司（济南
市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1503室)获取自主征集文件。(2)非现场获取自
主征集文件：供应商发送“供应商名称+联系人/联系电话+项目名称+标包+自主征集文件工
本费电汇凭证”至邮箱(sdbbqygle163.com),并电话通知代理机构（电话：0531-
86019872/86012648:获取文件供应商名称必须与汇款单位名称一致)，代理公司以.pdf格
式的电子版文件发送至供应商邮箱。自主征集文件工本费：500.00元/包（售后不退）。代
理公司名称：山东毕博项目管理有限公司：开户银行：济南农村商业银行明湖支行：帐号：
2050003854205000010056:
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月25日09时00分
递交方式：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1505室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年03月25日09时00分
开标地点：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1505室
七、其他
目髯
百花洲是济南占城片区内重要的历史文化街区之一，历史人文资源十分丰富，非物质文
化遗产资源富集，文化生态社区特点鲜明，园区定位主要以济南民俗文化为主，是济南历史
文化名城的重要支撑
为进一步推进百花洲园区运营水平，现对指定业态类别的场馆有偿使用项月进行公开征集，
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欢迎符合条件的供应商前来响应。
一、项月基本情况
项目名称：百花洲园区部分场馆（第四批)国有资产有偿使用项目：
项月编号：SDBB(F)-7J-20240049:
采购人：济南占城保护和发展中心：
采购需求为丰富百花洲园区业态项目，为市民游客提供更好地配套服务项目，本次征集为A
文创休闲项目、B包餐饮项目。供应商需对应各标包业态类型响应。具体内容和要求详见本
征集文件“第三章征集范围及要求”
入围数量：本项目共分为两个包，每个包入围3家供应商。
有偿使用期限：自合同签订生效之日起三年，
二、供应商资格要求
1,在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事贵任和履行合同的能力，具有良好的商业
信誉，在工商、税务部门和金融机构无不良记录的中资企业。有依法缴纳税收的良好记录，
参加征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
2.具有诚信经营的良好形象有偿使用期内，使用标的一切商业活动要符合中国法律法规的
规定有偿使用期内，标的所有的（含设施设备维修费）经营、使用、管理及安全责任事故
必须由供应商独立承担：
3.认同百花洲园区一体化运营模式，接受采购人委托的第三方园区统一运营单位的监督管
理，接受园区经营统一收款制度，服从园区一体化运营管理制度。配合园区公共文化活动和
研学活动：
4.通过中国政府采购网、信用中国网站、信用山东查询无失信被执行人、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信名单的记录：
5.法律、行政法规规定的其他条件：
6.本项日不接受联合体响应：
7.本项目兼投不兼中。
三、征集文件获取时间、地点和方式
理
时间2024年03月19日至2024年03月23日，每天上午8：30至12：00，下午1：30至4：30（北
羽
京时间，法定节假日除外)。
空
地点：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1503室。
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方式：
(1)现场获取自主征集文件：供应商至山东毕博项目管理有限公司（济南市天桥区明湖西
路777号明湖广场3号楼1503室)获取自主征集文件。
(2)非现场获取自主征集文件：供应商发送“供应商名称+联系人/联系电话+项目名称+标
包+自主征集文件工本费电汇凭证”至邮箱(sdbbqygle@163.com),并电话通知代理机构（电
话：0531-86019872/86012648：获取文件供应商名称必须与汇款单位名称一致)，代理公司
以.pdf格式的电子版文件发送至供应商邮箱。
自主征集文件工本费：500.00元/包（售后不退）.
代理公司名称：山东毕博项目管理有限公司：
开户银行：济南农村商业银行明湖支行：
帐号：2050003854205000010056：
行
号：402451010460.
四、响应文件提交截止时间、开启时间及地点
截止时间：2024年03月25日上午9：00（北京时间）：
开启时间：同响应文件提交截止时间：
地点：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1505室。·
五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：济南古城保护和发展中心
地址：济南市历下区西更道街26号
2.采购代理机构信息
名称：山东毕博项目管理有限公司
地址：济南市历下区姚家街道花影路华润置地广场南区6区3栋1505室
3.项目联系方式
项日联系人：赵丹丹、孔德芹
联系方式：0531-86012648/86019872
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：济南古城保护和发展中心
地址：济南市历下区西更道街26号
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东毕博项目管理有限公司
地址：济南市天桥区明湖西路777号明湖广场3号楼1503室
联系人：赵丹丹、孔德芹
电话：0531-86012648
电子邮件：sdbbqyg1@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
名
★
招标人或其招标代理机构：
010277718