河西新城区建筑节能和绿色建筑示范区运营评估编制单位招标公告
河西新城区建筑节能和绿色建筑示范区运营评估编制单位招标公告
南京河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区运营评估项目
编制单位招标公告
根据我委关于河西新城绿色生态城区规划建设运营的总体部署,为了总结河西经验,对示范区的运营管理提出完善建议,继续推动河西低碳生态城健康有序发展,现特面向全国进行河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区运营评估项目编制单位公开招标,欢迎符合条件的投标人前来报名,有关具体事项公告如下。
一、招标单位
1.1 招标人名称:南京市河西新城区国有资产经营控股(集团)有限公司
1.2 招标人地址:南京市建邺区应天大街901号。
二、 项目概况
河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区(以下简称“河西示范区”)的范围包括河西新城的南部及江心洲地区,总面积约30平方公里。自2012年2月,江苏省住建厅和南京市政府签署了《共建河西绿色生态示范城合作协议》以来,作为全省唯一一个省市共建的绿色生态示范城区,河西新城区已先后荣获了“国家绿色生态示范城”、“国家智慧城区”、“国家绿色商务区”、 “江苏省建筑节能和绿色建筑示范区”等一系列荣誉称号。
经过近三年的生态城建设,河西生态城的建设已取得了诸多成绩。河西深入开展了包括了复合空间、绿色建筑、绿色能源、绿色水资源、绿色市政、绿色交通等8个方面、34个领域的低碳生态工程实践,形成了综合管廊、有轨电车、天保街、生态公园、青奥能源中心等一系列具有示范意义的标杆性工程项目。
河西在全省率先开展绿色生态城区探索实践,经过几年的发展,已积累了规划、建设、管理等方面的经验,但运营管理情况、绿色生态示范成效需进行系统评估。自2015年开始,江苏省加强了示范区验收评估工作中的后评估要求,特别是对示范项目和节约型城乡建设重点工程的测评和评估。因此,适时开展示范区运营评估工作十分必要。
2.1河西示范区已竣工示范项目概况
河西新城区省级示范区已有部分示范项目已竣工运营,其中河西地区综合性医院(河西儿童医院)、新纬壹国际生态科技园展示中心、青奥能源站(河西滨江青年公园公交场站及配套设施项目)3个已竣工项目运营情况稳定,适合开展监测评估。另有河西新城中部已竣工运营项目河西生态展示中心符合检测评估条件,一并开展检测和运营评估。
2.2河西示范区现有能源利用概况
河西新城南部地区建立的能源中心,以热电厂发电余热蒸汽为主要能源,辅以天然气及网电,依托多能互补、梯级利用的集约优化方案,进行集中供冷、供热。在绿色照明方面,河西新城南部地区的市政道路和景观照明,在满足路面照度的条件下,均采用了不同形式的节能灯具,在照明节能方面大幅削减了传统能源的需求量。目前能源中心(青奥能源站和儿童医院能源站)与城市绿色照明均已投入运营。
2.3河西示范区现有水资源综合利用与海绵城市建设情况
河西新城组织编制了《南京河西新城城市水资源利用综合规划研究》,并从给水系统优化配置、建筑节水、海绵城市建设、城市水环境保障四个方面进行城市水资源系统的建设。目前,河西新城已经建设完成部分重点项目,如河西城市生态公园、天保街等。
三、招标内容
3.1招标内容:河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区运营评估及相关报告编制。报告包括以下四部分内容:
3.1.1 示范区竣工示范项目的运营评估
主要是对绿色建筑关键技术实施效果的检测、分析和评估,编写评估报告;
3.1.2 示范区能源利用综合评估
主要针对河西能源站、绿色照明等工作进行检测、分析和评估,编写评估报告;
3.1.3 示范区水资源综合利用与海绵城市综合评估
主要针对河西建筑节水、非传统水资源利用、海绵城市建设情况进行检测、分析和评估,编写评估报告;
3.1.4 编写示范区实施总结报告(画册集、五分钟验收资料片等,用于2016年示范区验收)及示范区运营评估总报告。
1)根据《关于印发省级建筑节能和绿色建筑示范区验收评估细则的通知》(苏建科[2013]552号)(2015版)要求,结合河西省级示范区实施情况,编写示范区实施总结报告。
2)综合三项具体项目评估工作,编制示范区运营评估总报告,为河西省级示范区验收工作提供相应支撑。
3.2编制要求:
编制应该主要满足以下需要:
3.2.1 满足《江苏省省级节能减排(建筑节能)专项引导资金建筑节能和绿色建筑示范区验收评估细则》(苏建科【2013】552号)中对后评估工作的要求。
3.2.2 对河西新城区绿色生态城区示范成果,特别是项目运营成效进行总结评估。评估报告成果需经专家、主管部门审查通过。
3.2.3 研究成果内容包括示范区竣工示范项目的运营评估、示范区能源利用综合评估、示范区水资源综合利用与海绵城市综合评估、示范区实施总结报告(用于示范区验收)和示范区运营评估总报告。具体包括纸质成果15套;电子成果2 套。
3.2.4编制时间:2016年6月-2017年3月
3.3 项目最高限价:
195万(报价包含此课题所有费用,包括检测费、交通费、专家评审费、税金等)
四、招标组织
本项目由招标人自行招标,由河西管委会监察室全程监督
五、投标报名资格条件
5.1 资格要求:
5.1.1 申请单位资格:承担过省级建筑节能和绿色建筑示范区咨询服务工作,并具备运营评估工作经验。
5.1.2 项目负责人资质和资格:具备高级工程师以上职称证书,并主持过省级建筑节能和绿色建筑示范区咨询服务、运营评估工作。
5.1.3 投标单位近三年承担过国家或省部绿色生态城区咨询服务工作,并具备运营评估工作经验(以合同或其他证明文件为准),承担过国家或省部关于生态城市、绿色建筑相关的课题(以相应成果及合同或其他证明文件为准)。
5.1.4其他:
1、具有独立法人资格且经工商行政部门年审合格的企(事)业单位。
2、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。
5.2 报名材料:
5.2.1 征集投标文件(见附件2);
5.2.2 项目负责人近三年承担过类似项目业绩(以相应成果及合同或其他证明文件为准),国家或省部关于生态城市、绿色建筑相关的课题(以相应成果及合同或其他证明文件为准)。
5.2.3资格审查需提供的材料:(1)有效企业法人营业执照;(2)有效企业资质证书;(3)有效项目负责人资质证书;(4)投标单位近三年以来承担过类似项目业绩(以相应成果及合同或其他证明文件为准)。
5.3本次招标接受联合体投标。
六、报名时间及评标办法
6.1报名时间:
投标人根据以上内容将报价及资质情况装成册并密封,于2016年5月18日18:00前送至河西新城区国资集团。
6.2报名地点:
南京市应天大街901号南京河西新城区国资集团。
收标人:马萍
联系人:马萍 ********,139*****996
6.3投标文件组成:
要求见投标报名资格条件、评分细则和附件2、附件3。
6.4评标办法:
招标人综合投标单位资质、业绩、项目负责人、报价等情况、进行综合评定并确定为中标单位(详细要求见附件3)。
七、本公告发布法定媒体
河西新城区开发建设管委会(http://www.newtown.gov.cn/)
九、本公告发布日期从2016年5月10日到2016年5月18日为止
附件1:河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区运营评估项目任务书
附件2:征集投标文件
附件3:评标标准
南京河西新城区开发建设管委会
2016年5月9日
附件1:设计任务书
河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区运营评估项目
任务书
一、项目概况
河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区(以下简称“河西示范区”)的范围包括河西新城的南部及江心洲地区,总面积约30平方公里。目前,新城区在绿色建筑建设运营、城市能源综合利用、水资源系统建设和综合利用方面开展了一系列工作。
1.绿色建筑
绿色建筑项目运营评估工作是对竣工绿色建筑项目(绿色建筑及各项绿色技术需正常运行)运营阶段进行测试,结合建筑运行能耗数据和测试分析,进行运营阶段综合评价,反映绿色建筑的运行效果,总结技术特点和建设经验。
河西新城省级示范区部分示范项目已竣工运营,其中河西地区综合性医院(河西儿童医院)、新纬壹国际生态科技园展示中心、青奥能源站(河西滨江青年公园公交场站及配套设施项目)3个已竣工项目运营情况稳定,适合开展监测评估。另有河西新城中部已竣工运营的省绿色建筑与生态智慧城区展示中心等项目符合检测评估条件,一并开展检测和运营评估。
(1)河西地区综合性医院(河西儿童医院)
项目位于南京建邺区江东南路以西、友谊路以北,总建筑面积16.78万平方米,包括医技病房楼、综合楼、感染楼、门诊楼等建筑。该项目结构形式主要为框架剪力墙结构,局部为钢结构。项目于于2015年获得三星级绿色建筑设计标识证书,采用了余热利用、太阳能热水系统等多项绿色建筑技术,目前已完成主体整体验收,工程达到省优“扬子杯”工程标准要求。
(2)新纬壹国际生态科技园展示中心
项目位于南京市建邺区江心洲街道,是新加坡?南京生态科技岛内首座地标建筑。项目采用钢结构体系,总建筑面积约5.26万平方米,地上建筑面积约2.35万平方米,按照国家二星级绿色建筑标准设计并建造,采用先进的生态技术和产品,向公众展示生态科技岛的规划和生态技术,将为入驻生态科技岛的企业提供一站式亲商服务平台。
(3)青奥能源站(河西滨江青年公园公交场站及配套设施项目)
项目位于城南水厂、扬子江大道和青奥南路交汇处,由南京河西远大能源服务有限公司投资建设,总建筑面积1.81万平方米,为二星级绿色建筑项目。除了回收发电余热,项目还集成了多种先进节能技术的整体解决方案,采用了冷热电联供的天然气分布式能源系统、非电热泵等技术,建成了目前国内最大的余热多能互补型集中供冷供热系统。该能源中心是南京河西区域能源系统规划的13个区域能源中心中首个投入使用的能源中心,也是江苏省目前最大的余热利用型区域能源系统。项目于2013年正式启动建设,2014年建成并投入使用。
(4)江苏省绿色建筑与生态智慧城区展示中心
项目总建筑面积5700平方米,按国家绿色建筑三星标准设计,充分体现绿色的建筑设计理念,采用可循环利用的组合式钢结构体系及地送风新风系统等十余项绿色建筑技术,并采用室内室外一体化的展示形式。室内展览由“序厅”、“生态城市”、“绿色建筑”、“智慧城市”、“美丽家园”五个展厅和一个临展厅组成。
2.城市能源系统
河西新城南部建立的能源中心,以热电厂发电余热蒸汽为主要能源,辅以天然气及网电,依托多能互补、梯级利用的集约优化方案,进行集中供冷、供热,可以大幅削减城市夏季电力尖峰、冬季燃气高峰及全年发电余热巨量排放。在绿色照明方面,河西新城南部地区的市政道路和景观照明,在满足路面照度的条件下,均采用了不同形式的节能灯具,在照明节能方面大幅削减了传统能源的需求量。同时能源中心和绿色照明实现了综合能效最高和减碳效益最大化。
针对已经运营的能源中心和绿色照明项目进行能源后评估工作,可以清楚地了解该地区当前用能情况,明确能源优化方向与目标,有针对性地进行该区域能源消耗的有效控制、能源结构的合理调整、能源系统的高效应用以及能源体系的优化管理,这也是真正实现城区低碳建设目标的重要措施。
(1)青奥能源站和儿童医院能源站
这两个项目为采用冷热电三联供的分布式能源站,以热电厂发电余热蒸汽为主要能源,辅以天然气及网电,依托环保节能的非电空调、非电热泵等先进技术和多能互补、梯级利用的集约优化方案,实现集中供冷供热目标。青奥能源站总装机容量79909 kW(制冷),主要服务于93万m2的市政设施综合体,包括:青奥村、国际风情街、奥林匹克博物馆和国际青年文化中心。儿童医院能源站主要服务于16.76万m2的医院建筑,共四栋建筑。
(2)河西新城城市绿色照明
河西新城在市政照明建设过程中,主要采用了LED灯具+单灯智能化控制系统的节能技术。部分地区采用陶瓷金卤灯具和高压钠灯灯具,配合单灯控制节能技术。
3.城市水资源系统
河西新城从给水系统优化配置、建筑节水、海绵城市建设、城市水环境保障四个方面进行城市水资源系统的建设。目前,河西新城已经建设完成部分重点项目,如河西城市生态公园、天保街等。
(1)天保街示范路段
天保街位于河西新城南部地区,北起滨江大道,南至新河路,宽45m,全长约1600m,为城市次干道,其中约600米为示范道路。示范路段采取的低影响开发技术包括:①透水性铺装;②雨水滞蓄池;③数据采集器;④全程储水设备;⑤综合管廊等。
(2)河西城市生态公园
河西城市生态公园北起江东南路,南至恒河路,东至黄河路,西至天河路,总面积21.7公顷,其中景观水体莲花湖面积约6公顷。公园采取的低影响开发措施包括:①生态浅沟系统;②雨水调蓄及回用;③透水性铺装;④生态湿地等。
(3)江苏省绿色建筑与生态智慧城区展示中心
详见绿色建筑第(4)项。
二、工作依据
1.法律政策
(1)《中华人民共和国节约能源法》(1997 年通过,2007 年修正)
(2)《中华人民共和国可再生能源法》修正案(2010年4月1 号实施)
(3)《中华人民共和国环境保护法》
(4)《中华人民共和国水法》
(5)《中华人民共和国水污染防治法》
(6)《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2007]15 号)(7)《公共机构节能条例》(国务院令[2008]第531 号)
(8)《江苏省建筑节能管理办法》(2009)
(9)《江苏省绿色建筑发展条例》
(10)《关于下达2012年度省级建筑节能专项引导资金的通知》(苏财建[2012]359号)
(11)《关于印发省级建筑节能和绿色建筑示范区验收评估细则的通知》(苏建科[2013]552号)(2015版)
2.规范标准
(1)《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)
(2)《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918—2002)
(3)《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)
(4)《污水再生利用工程设计规范》(GB50335—2002)
(5)《室外给水设计规范》(GB50013-2006)
(6)《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(GB50400-2006)
(7)《生活饮用水卫生标准》(GB5749-2006)
(8)《声环境质量标准》GB 3096-2008
(9)《城市排水工程规划规范》(GB50318—2000)
(10)《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010)
(11)《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010
(12)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010
(13)《建筑采光设计标准》GB 50033-2013
(14)《室外排水设计规范》(GB50014-2006)(2014版)
(15)《绿色建筑检测技术标准》CSUS/GBC 05-2014
(16)《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014
(17)《公共建筑节能设计标准》GB/T 50189-2015
(18)《建筑能耗数据分类及表示办法》(JG/T 358-2012 )
(19)《绿色建筑检测技术标准》CSUS/GBC 05-2014
(20)《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J 96-2010
(21)《绿色建筑工程施工质量验收规范》DGJ32/J 19-2015
(22)《建筑工程红外热成像法检测技术规程》DGJ32/TJ81-2009
(23)《江苏省雨水利用工程技术规范》(DGJ32/TJ113-2011)
(24)《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》
(25)《江苏省节水型城市考核标准》
3.规划及项目文件
(1)《江苏省节水型社会建设规划纲要》(江苏省水利厅)
(2)《南京市建邺区总体规划(2009-2030)》
(3)《河西新城区南部地区控制性详细规划》
(4)《河西新城区南部地区市政专项规划研究》
(5)《南京河西新城能源规划》
(6)《南京河西新城城市水资源利用综合规划研究》
(7)河西地区综合性医院(河西儿童医院)、新纬壹国际生态科技园展示中心、青奥能源站(河西滨江青年公园公交场站及配套设施项目)、省绿色建筑与生态智慧城区展示中心等项目规划、设计、施工、运营及绿色建筑标识相关资料
(8)河西青奥能源站实施方案、施工图及相关资料
(9)河西儿童医院能源站实施方案、施工图及相关资料
(10)市政绿色照明实施方案、施工图及相关资料
(11)天保街施工图及相关资料
(12)河西城市生态公园施工图及相关资料
三、实施要求
1.绿色建筑
按照相关规范标准要求,全面测试评估对象在节能、节水、节材、室内环境等方面的实际运营效果,工作内容应包括:
(1)通过“建筑能耗数据监测系统”和建筑能耗统计工作,对用电量、用水量、用气量进行分析,评估绿色建筑运行的建筑能耗及使用水平。
(2)通过对室内环境测试、噪声环境测试和围护结构热工性能测试等指标测试,评估绿色建筑环境的提升水平。其中室内环境测试内容包括:室内温度、湿度、风速、照度、照明功率密度、自然通风、自然采光、室内空气质量;噪声环境测试内容包括:室内背景噪声、室外隔声带降噪效果;围护结构热工性能测试主要包括围护结构热工性能红外热像仪检测。
(3)通过对可再生能源系统运行数据分析,评估其用能效率。
2.城市能源系统
对于该区域的能源站、绿色照明等节能项目能源利用情况进行运营评估研究以及优化运行研究,完成河西新城能源利用综合测评报告,工作内容应包括:
(1)收集能源站资料及长期运行监测数据,对目前能源站实际使用过程中监测的大数据进行分析,分析用户侧及热源处的动态能耗,了解负荷侧需求。
(2)对目前能源站实际使用过程中的能效进行诊断,与理论负荷运行时能效进行比较,掌握目前能源站的节能运行状态。
(3)针对目前能源站的实际使用状态进行节能评估和经济性分析,提出系统最优运行的控制策略,从而为后期数据监测和优化运行奠定基础。
(4)完成区域总体用能(能源站、绿色建筑、绿色照明)的规划情况与实施情况的对比与总结。
(5)收集河西新城内节能灯具资料,开展不同类型节能灯具能效测试、性能比较及评价,研究单灯智能化控制系统的节能效应。
(6)对于不同使用场合的路灯光照、光强、能耗等进行综合分析,给出节能灯具的经济效益和节能效益评价。
(7)提出城市绿色照明建设与运营过程的建议。
3.城市水资源系统
(1)考察河西新城城市水资源系统是否实现《南京河西新城城市水资源利用综合规划研究》中规划的目标及实现程度,从而对河西新城城市水资源系统运营状况进行评估。
(2)对河西新城城市水资源系统重点工作进行测评,评估其完成状况。重点工作应包括:自来水管网监测与压力调节系统、二次加压供水系统、海绵城市建设、雨水回用。
(3)对河西新城城市水资源系统重点项目进行测评,重点项目测评应包括:河西城市生态公园及江苏省绿色建筑与生态智慧城区展示中心(需安装相关计量表具),天保街海绵城市建设项目落实情况及效力;选择部分城市区域调研自来水管网漏损率指标;部分已建成绿色建筑节水与水资源利用项目(含二次供水)落实情况及效力;项目范围内地表水水质状况及指标。
(4)建立水资源系统运营评估指标体系,完成城市给水系统、污水系统、雨水系统、海绵城市建设及水环境质量五个方面城市水资源系统评估报告。
四、成果要求
1.绿色建筑
(1)四个绿色建筑运营项目的测试报告各一份
包含各项目能源消耗、室内环境、围护结构热工性能、可再生能源系统性能等测试数据及评估分析,评价项目运营实效。
(2)四个项目的综合运营评估报告一份
评估绿色建筑运行的建筑能耗水平及管理水平,提出运营优化建议。结合运营评估研究,建立本地化适宜技术清单。
2.城市能源系统
(1)能源站能源利用运营评估研究报告一份
对青奥能源站和儿童医院能源站的用能情况进行运营评估分析,提出优化运行策略。
(2)河西新城区城市节能灯具能耗测试报告一份
对河西新城典型节能灯具进行能耗测试,编写测试报告。
(3)城市绿色照明项目运营评估研究报告一份
对不同使用场合不同节能灯具的性能(包括光照强度、能耗等)以及单灯智能化控制系统进行分析,评价项目运行实效。
3.城市水资源系统
(1)河西新城区城市水资源系统重点项目运营测试报告
对河西城市生态公园、江苏省绿色建筑与生态智慧城区展示中心及天保街降雨时的雨水排出量与排出水质等进行检测,编写重点项目测试报告。
(2)河西新城区城市水资源系统评估报告
分别对河西新城的给水系统、污水系统、雨水系统、海绵城市建设及水环境质量五个方面的实施状况进行总结,编制系统评估报告。
4. 河西新城区省级示范区实施总结报告和示范区运营评估总报告
根据《关于印发省级建筑节能和绿色建筑示范区验收评估细则的通知》(苏建科[2013]552号)(2015版)要求,编写示范区实施总结报告(包括画册、验收资料片等)和运营评估总报告。
附件2:征集投标文件
省级河西新城区建筑节能和绿色建筑示范区运营评估项目编制单位
征集投标文件
一、单位名称:
二、单位概况
1.成立时间:
2.注册地:法人证编号:(复印件另附)
3.近三年相似工作及获奖情况:部、省级以上(含)项,其他项
(可另附表说明)
三、近三年单位
从事相似研究项目情况
项目名称项目地点用地规模完成时间项目负责人实施及获奖情况
四、拟组建承担本项目的研究团队情况
1.研究团队成员简介:
人员类别
姓名年龄性别
职务
职称
专业经验及拟在本项目中承担分工
项目负责人
其他
人员
2.近三年上表所列项目负责人负责或参与的同类项目情况
姓名负责或参与项目名称承担分工获奖或中标情况
五、对本项目设计总体构想、方案简述(每个项目不超过500字)
(如需详细阐述,可另附页)
六、对本项目的认识和重难点的理解(每个项目不超过300字)
七、工作进度计划和各阶段工作具体安排。
(如需详细阐述,可另附页)
八、经费报价
本项目报价(含税):总价万元(人民币)。
附报价依据、报价组成明细。
九、其他条件说明
1.本单位(公司)在南京设有分支机构(本项由注册地不在南京的设计单位或公司填写,在方框中打“√”确认):有□无□
南京分支机构办公地点:
2.其他说明
十、本项目联系方式
联系人:
联系电话:
传 真:
Email:
十一、附件
1.单位营业执照复印件(加盖公章)
2.单位资质证书复印件(加盖公章)
3.单位近三年获奖情况附表(加盖公章)
4.相关项目简介
5.工作团队组成人员职称及执业资格复印件(加盖公章)
6、项目报价及说明。
本单位(公司)负责人承诺上述情况完全属实,特此声明。
负责人签字(盖章):
附件3:评标标准
项目名称:南京河西新城区省级建筑节能和绿色建筑示范区运营评估项目编制
开标时间:
投标单位
评分细则分值
对项目的认识(包括重点、难点、创新点;技术思路和方法;研究框架和内容)(20分)优:20分,良:16分,一般:14分20分
项目负责人、项目组成人员的配置合理性和人员工作经验(10分)优:10分,良:8分,一般:7分10分
投标单位业绩(6分):投标单位近五年承担过生态城市、绿色建筑规划类似项目业绩,提供一份得2分,最高得6分。6分
项目负责人业绩(14分):项目负责人近五年承担过生态城市、绿色建筑规划类似项目业绩,提供一份得2分,最高得6分。如获得国、省、部奖项,每提供一份得2分,最高得8分。14分
报价(50分)评标基准价为所有投标人报价的算术平均值。投标报价与基准价相比的差额率,每高1%扣0.5分,每低1%扣0.3分50分
标签: 建筑
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