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吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目投标邀请
(招标编号：HNHW-2405GZ)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州，吉首市
一、招标条件
本吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金248.10万元，招标人为吉首市吉开物业管理有限责任公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项日：
三、投标人资格要求
(001吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：参照
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月20日09时00分到2024年03月26日17时00分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月09日10时00分
递交方式：吉首经济开发区双创大楼四楼无纸化会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月09日10时00分
开标地点：吉首经济开发区双创大楼四楼无纸化会议室
七、其他
冬
湖南昊旺项目管理有限公司（采购代理机构）受吉首市吉开物业管理有限责任公司
(采购人)的委托，对吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目（项目名称）进行
公开招标采购，现通过公告的方式邀请符合资质条件的投标人参加采购活动。
·、项目基本信息
1、采购项目名称：吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目
2、采购代理编号：HNH邢-2405GZ
3、采购项日预算：248.10万元
4、评标方法：综合评分法最低评标价法
5、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励
6、合同履行期限：自合同签订之日起12个月
二、采购人的采购需求
序号标的名称简要技术要求数量备注
1吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目详见招标文件第五章采购需求详见招
标文件第五章采购需求无
三、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，投标
人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合下列规
定：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：无。
3、被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，被列入政府采购严重
违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项月采购活动。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动。
5、本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加的投标人，请于2024年3月20日至3月26口每天上午9时至下午17时止（北
京时间)持1、营业执照复印件；2、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授
1o1
权委托书：（以上资料均加盖单位公章）
到湖南吴旺项目管理有限公司（吉首市乾州街道
世纪大道（新城花园综合楼）武陵财富中心18楼1839室)进行报名并购买招标文件：
2、招标文件每套售价500元，售后不退，在购买招标文件时向招标代理机构现金交纳。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间：2024年4月9日10点00分（北京时间）
2、开标时间：2024年4月9日10点00分（北京时间）
3、投标/开标地点：吉首经济开发区双创大楼四楼无纸化会议室
六、询问及质疑
(1)投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、
采购代理机构将在3个工作日内作出答复：
(2)投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个
工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》
(湘财购〔2019)20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采
购程序环节的质疑。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
九、联系方式
招标人：吉首市吉开物业管理有限责任公司
地
址：湖南省吉首市建新东路1号吉首经济开发区创新创业服务中心305室
联系人：谌煌
电
话：18974378866
电子邮件：18974378866eqq.com
招标代理机构：湖南吴旺项目管理有限公司
地
址：吉首市乾州街道世纪大道武陵财富中心18楼1839室
联系人：陈露
电话：
15674391171
电子邮件：hnhw26 @foxmail.com
0100
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
43
110019
吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目投标邀请
(招标编号：HNHW-2405GZ)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州，吉首市
一、招标条件
本吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金248.10万元，招标人为吉首市吉开物业管理有限责任公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项日：
三、投标人资格要求
(001吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：参照
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月20日09时00分到2024年03月26日17时00分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月09日10时00分
递交方式：吉首经济开发区双创大楼四楼无纸化会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月09日10时00分
开标地点：吉首经济开发区双创大楼四楼无纸化会议室
七、其他
冬
湖南昊旺项目管理有限公司（采购代理机构）受吉首市吉开物业管理有限责任公司
(采购人)的委托，对吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目（项目名称）进行
公开招标采购，现通过公告的方式邀请符合资质条件的投标人参加采购活动。
·、项目基本信息
1、采购项目名称：吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目
2、采购代理编号：HNH邢-2405GZ
3、采购项日预算：248.10万元
4、评标方法：综合评分法最低评标价法
5、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励
6、合同履行期限：自合同签订之日起12个月
二、采购人的采购需求
序号标的名称简要技术要求数量备注
1吉首经开区工业园区2024年度物业服务采购项目详见招标文件第五章采购需求详见招
标文件第五章采购需求无
三、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，投标
人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合下列规
定：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：无。
3、被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，被列入政府采购严重
违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本项月采购活动。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的采购活动。
5、本次招标不接受联合体投标。
四、获取招标文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加的投标人，请于2024年3月20日至3月26口每天上午9时至下午17时止（北
京时间)持1、营业执照复印件；2、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授
1o1
权委托书：（以上资料均加盖单位公章）
到湖南吴旺项目管理有限公司（吉首市乾州街道
世纪大道（新城花园综合楼）武陵财富中心18楼1839室)进行报名并购买招标文件：
2、招标文件每套售价500元，售后不退，在购买招标文件时向招标代理机构现金交纳。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间：2024年4月9日10点00分（北京时间）
2、开标时间：2024年4月9日10点00分（北京时间）
3、投标/开标地点：吉首经济开发区双创大楼四楼无纸化会议室
六、询问及质疑
(1)投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、
采购代理机构将在3个工作日内作出答复：
(2)投标人认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日起7个
工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》
(湘财购〔2019)20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采
购程序环节的质疑。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
九、联系方式
招标人：吉首市吉开物业管理有限责任公司
地
址：湖南省吉首市建新东路1号吉首经济开发区创新创业服务中心305室
联系人：谌煌
电
话：18974378866
电子邮件：18974378866eqq.com
招标代理机构：湖南吴旺项目管理有限公司
地
址：吉首市乾州街道世纪大道武陵财富中心18楼1839室
联系人：陈露
电话：
15674391171
电子邮件：hnhw26 @foxmail.com
0100
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
43
110019
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com