采购单位名称

无为县国土资源局

二、 采购项目名称

不动产统一登记信息平台及数据采集整合

三、 拟采购的货物或者服务的说明：

1. 信息平台

分项
工作内容
数量

不动产登记业务管理系统
实现各类不动产登记的业务流程审批、登簿、打印、查询、统计、归档等功能。
1套

不动产权籍调查管理系统
包括数据管理、数据交换、数据处理、数据检查、成果管理、房地一体化管理、变更管理、服务管理、数据查询统计、运维管理等功能模块。
1套

不动产登记档案管理系统
提供数据录入、自动归档、整理编目、检索查询、统计报表、借阅管理、鉴定销毁、权限设置等功能，结合不动产登记要求和特点，实现电子档案与不动产登记业务系统的无缝融合。
1套

不动产信息服务管理系统
提供多种信息共享、交换技术模式，如系统接口调用、数据产品分发等，为不动产管理部门及其他公共管理部门提供业务协同；开发不动产微信公众服务平台、不动产登记信息公开查询、业务协同等功能模块，为不动产权利人等提供不动产登记信息查询与共享的服务。
1套

数据共享交换系统
与房产登记系统、测绘系统接口
1套

2. 不动产登记数据采集整合

序号
工作内容
备注

1
现有房产登记

数据转换
按照不动产数据库标准对历史房产登记数据进行转换。

2
现有土地登记

数据转换
按照不动产数据库标准对历史土地登记数据进行转换。

3
土地登记

档案数字化
将已入库的土地登记数据的纸质档案材料进行扫描数字化

4
存量土地登记

数据入库（包括外业）
对于未入库的土地登记数据依据土地登记纸质档案资料，按照不动产统一登记的要求，补充完善所有土地登记数据，包括缺失数据补录、数据修改完善、登记数据建宗，宗地外业数据采集。

5
存量林权登记

数据整理
依据林权登记纸质档案资料，按照不动产统一登记的要求，补充完善所有林权登记数据，包括缺失数据补录、数据修改完善、登记数据建宗。

6
房产数据落宗
包括楼盘表构建、楼盘表落宗、不动产单元号生成。

7
房地数据匹配
建立房产登记、土地登记数据与权籍数据库的关联。

四、 采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

我县不动产统一登记工作目前已完成职责整合、机构建立、人员到位等工作。根据工作进度将尽快在本地区启动全面不动产统一登记。

1、根据市国土资源局的统一部署，要求我县必须在2016年6月底正式颁发不动产权证书，时间紧、任务重，为保证在规定时间内保质保量按时完成该项目，必须保证供应商有经验、有实力。南京国图信息产业股份有限公司在全国范围内多次承担过同类项目，尤其在安徽已经建设完成蚌埠市、亳州市、宣城市、芜湖县等市县，具有按时完成任务的技术实力及经验。

2、我局历史上的国土信息化项目多由此公司建设完成，该公司对我局国土基础数据相当熟悉，能为项目建设节约大量数据整合时间。

3、我县房产管理局使用的房产登记和测绘软件均为北京超图软件股份有限公司的软件产品，而南京国图信息产业股份有限公司为北京超图软件股份有限公司全资子公司，两个公司房产数据整合上不存在技术难题，更能确保房产登记数据转换过程的数据安全性和完整性，且大大提高工作效率。

4、芜湖市不动产登记信息平台的中标公司为北京超图软件股份有限公司，从不动产统一登记平台建设上下联动、最终实现全国联网的要求角度出发，我县选择南京国图信息产业股份有限公司作为技术支撑单位将在市、县平台和数据互联共享方面具有极大优势。

基于以上原因，故申请单一来源采购。

五、 拟定的唯一供应商、地址：

1. 南京国图信息产业股份有限公司

2. 中国江苏省南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦A座12、13楼 邮编：210036

六、 具体论证意见：

无为县不动产登记数据整合及信息共享是无为县不动产登记服务中心响应国家有关政策，为民、便民的项目。项目的实施将为在本地区实现不动产登记打下坚实基础，同时也是开展不动产登记的必经之路。项目前期已与多部门进行了沟通，取得了第一手的数据资料，目前项目启动条件已经成熟，建议尽快启动和实施无为县不动产登记数据整合和信息共享事宜。南京国图信息产业股份有限公司多年来一直从事国土信息系统的开发建设，具有完成本次项目开发所需的实力和资质，之前也已完成多个不动产登记信息平台的开发和建设，且原有无为县多个国土信息化项目也由该单位承建，已取得了良好的社会效果。

结合以上情况，建议本项目采用单一来源采购，并由南京国图信息产业股份有限公司承担无为县不动产登记的数据整合、平台建设、信息共享、运维服务等事宜。

七、 公示期限

公示时间：2016年5月10日至2016年5月14日。公示期间，供应商若有异议，在公示期间内与采购人联系，提供相应的书面材料，并同时抄送相关政府采购监管部门。

八、 本采购项目联系方式

采购人：无为县国土资源局

地址：无为县二坝路

联系人及电话：蒋先生 ****-*******

芜湖市公共资源交易中心无为县分中心

地址：无城镇中央花园西侧濡须路

联系人：童主任 联系电话****-*******