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海口江东新区 CBD 南片区二期 A02、C06 地块项目工程质量检测服务公开招标公
告
（招标编号：/）
项目所在地区：海南省,海口市,美兰区
一、招标条件
本海口江东新区 CBD 南片区二期 A02、C06 地块项目工程质量检测服务已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 249.63466 万元，招标人为海南益合云境产业
投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2.2.1 海口江东新区 CBD 南片区二期 C06 地块：用地面积 188315.00 ㎡，总建筑
面积约 433567.80㎡，其中地上总建筑面积约 313220.8㎡，地下总建筑面积约 120347.00
㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口江东新区 CBD 南片区二期 A02、C06 地块项目工程质量检测服务;
三、投标人资格要求
(001 海口江东新区 CBD 南片区二期 A02、C06 地块项目工程质量检测服务)的投标人资
格能力要求：3.1 资格要求：响应人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或有关部门
核发的事业单位法人证书。（证明材料：提供营业执照复印件）
3.2 资质要求：具备省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，
且同时具有省级（含省级）以上市场监督管理部门核发的检验检测机构资质认定证书(CMA)，
资质证书检测范围或 CMA 证书附表能力范围需至少包含: 地基基础工程检测、主体结构工程
现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、建筑节能检测、门窗三性
检测、室内空气质量检测。
（证明材料：相关资质证书及 CMA 证书附表复印件）
3.2 项目负责人：具备工程类中级或以上技术职称证书。（证明材料：职称证书或注册证书
复印件、在本单位注册并提供 2023 年 10 月 1 日至今任意连续 3 个月社保证明）。
3.3 业绩要求：投标人 2021 年 2 月 20 日至今至少承接过 1 个工程质量检测项目。
证明材料：合同关键页复印件，以合同签订时间为准。
3.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(财务状况良好，提供 2022 年度
的财务状况表或财务审计报告)。
3.5 信誉要求：投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包
括但不限于：
①投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列
入失信被执行人名单；投标人提供网页查询截图。
②投标人在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采
购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图。
③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版）》（发
改财金〔2016〕2798 号）通知，企业 2022 年度的纳税信用须为 C 级以上（含 C 级），需提
供纳税信用等级证明材料。
④提供盖章签字《真实有效承诺函》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 19 日 09 时 00 分到 2024 年 03 月 26 日 17 时 00 分
获取方式：在海南省海口市美兰区蓝天路 12-1 号国机中洋公馆 2 号楼 13 层 1301 房持
单位介绍信或授权委托书原件及身份证获取招标文件（如需通过网络获取的，请将单位介绍
信或授权委托书及身份证彩色扫描件、联系电话发至邮箱 chengjzb@163.com，并同时致电
招标代理公司，根据提示获取招标文件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 7 号纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 7 号
七、其他
1. 招标条件
本招标项目海口江东新区 CBD 南片区二期 A02、C06 地块项目工程质量检测服务已由海口江
东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2312-465102-04-01-271659）
批准建设，招标人（项目业主）为海南益合云境产业投资有限公司，建设资金来自企业自
筹 ，出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 工程质量检测服务 进行公
开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 说明本次招标项目的建设地点：海口市江东新区
2.2 项目内容及规模：
2.2.1 海口江东新区 CBD 南片区二期 C06 地块：用地面积 188315.00 ㎡，总建筑面积约
433567.80㎡，其中地上总建筑面积约 313220.8㎡，地下总建筑面积约 120347.00 ㎡。
2.2.2 海口江东新区 CBD 南片区二期 A02 地块：用地总面积 26706.00㎡，总建筑面积约
93455.33，其中地上总建筑面积约 72365.08㎡，地下总建筑面积约 21090.25 ㎡。
2.3 服务期：
2.3.1 海口江东新区 CBD 南片区二期 C06 地块：740 日历天。计划开工时间 2024 年 3 月 20
日，具体开工时间以第一批次开工令为准。计划竣工时间 2026 年 3 月 30 日（完工时间以最
后一批次竣工验收合格时间为准）。
2.3.2 海口江东新区 CBD 南片区二期 A02 地块：740 日历天。计划开工时间 2024 年 5 月 20
日，具体开工时间以第一批次开工令为准。计划竣工时间 2026 年 5 月 30 日（完工时间以最
后一批次竣工验收合格时间为准）。
2.4 招标内容及范围：海口江东新区 CBD 南片区二期 A02、C06 地块项目工程质量检测服务，
包括但不限于混凝土、建筑砂浆、钢材、钢结构工程检测、粗骨料、轻集料、细骨料、外加
剂、砌墙砖、砌块、混凝土路面砖、饰面砖、防水卷材、防水涂料、建筑内外墙涂料、内外
墙腻子、建筑给排水管材、建筑电工管套及配件、建筑安装水电检测、电线电缆、粘土、土
工试验、道路工程（小区内）、沥青及沥青混合料、主体结构检测、锚杆、锚索拉拔、建筑
幕墙物理性能检测、建筑门窗物理性能检测、室内环境质量检测、建筑节能检测、复合地基、
石材、人造板等发包人为满足工程验收需要委托承包人进行的建筑工程用产品、建筑材料、
工程质量检测。
以上检测内容，需乙方出具检测方案并经甲方确认后方可实施。（后附发包人技术标准和要
求）。
2.5 计价方式：综合单价包干
2.5.1 本工程采取综合单价包干方式，此综合包干单价已包括完成甲方提供的清单工作内容
和本合同约定的工作内容的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、机械进
出场费、运输费、吊运费、管理费、利润、措施费、规费、劳务费、质检费、各项检验试验
费、带电施工费或者停电申请费、安装费、用水用电费用、数据实时上传费用、材料设备价
格变化风险费(报价中应考虑临时用水、临时用电的费用及协调)等，包括在合同内明示或暗
示的一切风险责任及其相关费用，并考虑物价浮动、监管政策更为严格等风险因素在内的全
部费用。
2.5.2 报价人依照发包人提供的报价格式、施工图纸要求、结合施工现场情况等因素，按照
企业及市场价格自主报价；但应充分考虑全费用综合包干单价所包含费用内容，报价人的全
费用综合单价应视为已经包含了本次报价说明中所有的工程项目及报价说明中没有说明但
在检测过程中为完成本工程必须完成的所有工作，投标人漏报错报少报的，均视为其价格已
包含在综合包干单价中，结算时不予调整。
3. 投标人资格要求
3.1 资格要求：响应人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或有关部门核发的事业单
位法人证书。（证明材料：提供营业执照复印件）
3.2 资质要求：具备省级及以上建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，
且同时具有省级（含省级）以上市场监督管理部门核发的检验检测机构资质认定证书(CMA)，
资质证书检测范围或 CMA 证书附表能力范围需至少包含: 地基基础工程检测、主体结构工程
现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、建筑节能检测、门窗三性
检测、室内空气质量检测。
（证明材料：相关资质证书及 CMA 证书附表复印件）
3.2 项目负责人：具备工程类中级或以上技术职称证书。（证明材料：职称证书或注册证书
复印件、在本单位注册并提供 2023 年 10 月 1 日至今任意连续 3 个月社保证明）。
3.3 业绩要求：投标人 2021 年 2 月 20 日至今至少承接过 1 个工程质量检测项目。
证明材料：合同关键页复印件，以合同签订时间为准。
3.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(财务状况良好，提供 2022 年度
的财务状况表或财务审计报告)。
3.5 信誉要求：投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包
括但不限于：
①投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列
入失信被执行人名单；投标人提供网页查询截图。
②投标人在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采
购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图。
③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版）》（发
改财金〔2016〕2798 号）通知，企业 2022 年度的纳税信用须为 C 级以上（含 C 级），需提
供纳税信用等级证明材料。
④提供盖章签字《真实有效承诺函》。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 3 月 19 日至 2024 年 3 月 26 日(节假日除外)，每日上
午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），在海南省海
口市美兰区蓝天路 12-1 号国机中洋公馆 2 号楼 13 层 1301 房持单位介绍信或授权委托书原
件及身份证获取招标文件（如需通过网络获取的，请将单位介绍信或授权委托书及身份证彩
色扫描件、联系电话发至邮箱 chengjzb@163.com，并同时致电招标代理公司，根据提示获
取招标文件）。
5.2 招标文件每套售价 500.00 元(售后不退)。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 月 日 9 时 30 分，递交地
点为：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 7 号。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海
南省•海口市)》 、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为法务审计部。
九、联系方式
招 标 人：海南益合云境产业投资有限公司
地 址：海南省海口市江东新区江东大道 200 号海南能源交易大厦 16 楼
联 系 人：汤工

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com