受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权情况

暂计至2023年12月31日,转让方对珠海保新利投资有限公司等享有的债权金额合计为46,045,914.67元，其中：贷款本金41,962,373.55元，利息3,821,585.12元，垫付费用261,956.00元。

二、抵押物及担保情况

该笔债权担保方式为最高额抵押担保+最高额保证担保。

1、抵押物为珠海市快利达商业有限公司名下的以下房产：

（1）珠海市香洲区吉大情侣中路68号1栋4单元1801房（面积：224.8㎡）；

（2）珠海市香洲区吉大情侣中路68号1栋4单元2001房（面积：224.8㎡）；

（3）珠海市吉大情侣中路68号5栋112号商铺（面积：173.77㎡）；

（4）珠海市吉大情侣中路68号8栋107号商铺（面积：114.14㎡）；

（5）珠海市吉大情侣中路68号8栋108号商铺（面积：96.83㎡）；

（6）珠海市香洲区情侣中路12-102号（面积：296.43㎡）；

（7）珠海市香洲区吉大情侣中路12号201商铺（面积：2,980.05㎡）。

2、保证人：欧伟文、张向文、 张立基、珠海市快利达商业有限公司

三、诉讼情况

目前，一审已判决，案号：（2023）粤 0402 民初*****号，判决后保证人张向文上诉至珠海中院，现待珠海中院开庭审理。

四、抵押物照片

特别提示：

以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

交易中心联系人及电话：，李先生134*****352，李女士159*****806

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

深圳市银通前海金融资产交易中心

2024年3月19日