受委托，转让方拟处置以下优质资产，深圳市银通前海金融资产交易中心公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权情况

暂计至2023年12月31日，转让方对肇庆弘发贸易有限公司及肇庆市拓凯贸易有限公司等享有的债权金额合计为25,642,917.06元，其中：弘发贸易贷款本金10,225,000元，利息928,395.98元，垫付费用364,092.02元；拓凯贸易贷款本金12,580,000元，利息1,140,094.76元，垫付费用405,334.3元。

二、抵押物及担保情况

（一）弘发贸易担保方式为最高额抵押担保+最高额保证担保。

1、抵押物：

（1）肇庆鸿益房地产发展有限公司名下的位于肇庆市幸福街鸿益花园南苑15至21幢地下室4号汽车位（面积：35.41㎡）、18号汽车位（面积：34.37㎡）、61号汽车位（面积：72.98㎡）；

（2）中山市鸿盛房地产开发有限公司名下的位于中山市石岐区东华路16号汇星豪庭1-3幢二层3-4卡（面积：851.45㎡）、4-6幢一层8卡（面积：161.5㎡）、1-3幢9卡（面积：189.34㎡）、1-3幢二层1-2卡（面积：926.02㎡）、4-6幢一层9卡（面积：195.58㎡）。

2、保证人：

肇庆鸿建建材有限公司、广东臻汇园置业发展有限公司、肇庆鸿益房地产发展有限公司、肇庆鸿益集团有限公司、肇庆市拓凯贸易有限公司、梁素冰、冯学良、陈健强、梁务冰、莫惠仪、莫锦庭。

（二）拓凯贸易担保方式为最高额抵押担保+最高额质押担保+最高额保证担保。

1、抵押物：

广东臻汇园置业发展有限公司以其名下位于肇庆市端州区星湖大道8号肇庆?臻汇园二期（幸福湖畔）B区17座的15个商铺，具体如下：

（1）首层83卡商铺（面积：126.83㎡）、82卡商铺（面积：88.36㎡）、81卡商铺（面积：117.28㎡）、80卡商铺（面积：155.63㎡）、79卡商铺（面积：127.93㎡）、78卡商铺（面积：147.89㎡）、77卡商铺（面积：155.63㎡）、76卡商铺（面积：117.28㎡）、73卡商铺（面积：127.72㎡）；

（2）二层236卡商铺（面积：155.63㎡）、235卡商铺（面积：142.85㎡）、233卡商铺（面积：135.68㎡）、253卡商铺（面积：110.56㎡）、252卡商铺（面积：130.44㎡）、251卡商铺（面积：142.85㎡）。

2、质押物：

肇庆鸿建建材有限公司名下持有的肇庆农村商业银行股份有限公司870万股权。

3、保证人：

肇庆鸿建建材有限公司、广东臻汇园置业发展有限公司、肇庆鸿益集团有限公司、王建生、莫锦庭、陈健强、梁务冰、梁素冰、冯学良。

三、诉讼情况

目前，已申请仲裁，案号分别为：珠仲裁字（2023）第 939 号和珠仲裁字（2023）第 940 号，案件均已出裁决并生效，已于2024年2月底向珠海中院申请执行，待正式立案。

四、抵押物照片

特别提示：

以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，转让方与本中心不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与本中心联系。

交易中心联系人及电话：，李先生134*****352，李女士159*****806

联系地址：深圳市福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

深圳市银通前海金融资产交易中心

2024年3月19日