滨州全市农商银行抵债资产推介（2024年3月）

受委托，我公司对滨州全市农商银行抵债资产进行招商推介，资产以土地、房产、商铺为主，地理位置优越，投资回报率高，欢迎各企业家、投资者致电了解资产详情，联系方式：张经理 178*****887。

一、惠民农商行优质抵债资产推介

1、惠民县姜楼镇赵徐新村房产、土地一宗。

资产概况：资产位于惠民县姜楼镇赵徐新村，220国道以北，房产证号：惠民县房权证惠字第hsp*********号，证载面积2549.92平方米；土地证号：惠国用（2014）第220号，证载面积*****平方米；房屋结构：砖混。

资产亮点：交通位置便利，出行方便，适合于各企业进行生产。

2、位于惠民县清河镇二二0国道北侧房屋一宗。

资产概况：资产位于惠民县清河镇二二0国道北侧，房产证号：惠房B字第16-0056号，证载建筑面积749.79㎡。

资产亮点：性价比高，房龄新，距离主干道近，出行方便。

3、滨州市渤海六路673号房产一宗。

资产概况：资产房产位于滨州市渤海六路673号，土地位于滨州市滨城区渤海六路671号；房产产权证号：滨州市房权证市属字第M-*****号，证载面积5103.33平方米，其中25号楼3854.77平方米，建造日期：1988年；28号楼1248.56平方米，建造日期：1997年，建筑结构:混合结构。

资产亮点：出行便利，周边人流量大，易出租，

4、滨州市惠民县皂户李乡大济路西侧皂户李村土地、房产。

资产概况：资产位于滨州市惠民县皂户李乡大济路西侧皂户李村，土地使用权证号为惠国用（2010）第116号，土地面积*****平方米，土地用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为2060年；房屋所有权证号为惠字第hsp*********号，总建筑面积6918.53平方米。

资产亮点：交通便利，厂房可利用性强。

5、位于李庄镇220国道北侧房屋、土地使用权一宗。

资产概况：资产位于李庄镇220国道北侧，房产所有权证号：4-*****，证载面积：1337.21平方米，房屋结构：砖混。建设用地规划许可证编号：*****，集体土地使用证：惠集用（2004）字第44-1号，证载使用面积：745.5平方米。

资产亮点：临近主干道，厂房可利用空间大，布局合理。

6、惠民县皂户李乡土地、房产一宗。

资产概况：资产位于惠民县皂户李乡，房产产权证号：惠民县房权证惠字第2016-0427号，证载面积3725.32平方米，登记时间：2016-06-13。土地证号：惠国用（2007）第337号，证载使用权面积*****平方米，用途：工业用地，土地使用权年限2010-07-14至2056-12-26。

资产亮点：交通便利，位置优越，可利用性强。

7、惠民县商业房产（可整体，可拆分）一宗

资产概况:㈠位于惠民县城工业路以东、大济路以北商铺。

①（温泉六佳）商业S1#楼112铺。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积308.57平方米，登记时间：2013-11-04。土地证号：惠国用（2013）第545号，证载使用权面积5947平方米，使用权类型：出让，土地使用权终止日期：2053年8月25日。

②（温泉六佳）商业S1#楼110铺。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积674.88平方米，登记时间：2013-11-04。土地证号：惠国用（2013）第543号，证载使用权面积5947平方米，使用权类型：出让，土地使用权终止日期：2053年8月25日。

③（温泉六佳）商业S1#楼111铺。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积462.85平方米，登记时间：2013-11-04。土地证号：惠国用（2013）第544号，证载使用权面积5947平方米，使用权类型：出让，土地使用权终止日期：2053年8月25日。

资产亮点：周边人流量大，可出租收益高。

8、位于惠民县老车站路以西、东门街土地以北【惠民县城车站路西侧（丰辰●瑞景花园）】（可整体，可拆分）一宗

资产概况：①13号楼113、213、313。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积：75.25平方米(113)、75.25平方米(213)、75.25平方米(313)，登记时间：2012-07-17。土地证号：惠国用（2012）第157号，证载使用权面积194.14平方米，使用权类型：出让，用途：商业用地，土地使用权终止日期：2049年12月1日。

②13号楼114、214、314。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积：75.25平方米(114)、75.25平方米(214)、75.25平方米(314)，登记时间：2012-07-17。土地证号：惠国用（2012）第158号，证载使用权面积194.14平方米，使用权类型：出让，用途：商业用地，土地使用权终止日期：2049年12月1日。

③14号楼101、201、301。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积：75.3平方米(101)、75.3平方米(201)、75.3平方米(301)，登记时间：2012-07-17。土地证号：惠国用（2012）第159号，证载使用权面积194.27平方米，使用权类型：出让，用途：商业用地，土地使用权终止日期：2049年12月1日。

④14号楼102、202、302。房产产权证号：惠民县房权证惠字第9-*****号，证载面积：75.3平方米(102)、75.3平方米(202)、75.3平方米(302)，登记时间：2012-07-17。土地证号：惠国用（2012）第160号，证载使用权面积194.27平方米，使用权类型：出让，用途：商业用地，土地使用权终止日期：2049年12月1日。

资产亮点;位于老城区，交通方便位置优越。

9、惠民县姜楼镇学苑小区北沿街楼商房产一宗。

资产概况：房产位于惠民县姜楼镇学苑小区北侧，共8处，铺号分别为101（2层共计159.76平方米）、104（2层共计164.6平方米）、106（2层共计164.4平方米）、107（2层共计164.6平方米）、108（3层共计254.16平方米）、109（3层共计331.62平方米）、110（3层共计353.53平方米）、111（3层共计322.08平方米）。

资产亮点：房龄新，周边人流量大易出租，收益高。

10、惠民县皂户李镇后屯村以南不动产所有权一宗。

资产概况：土地及房产位于惠民县皂户李镇后屯村以南，不动产权证为：鲁（2018）惠民县不动产权第*******号，土地*****㎡（部分为水塘）、楼房3栋*****.94㎡），证载用途为工业用地，规划用途为工业。

资产亮点：可利用性强，交通便利，位置方便，适用于各企业。

11、魏集镇老官赵村土地及房产一宗。

资产概况：土地及房产位于魏集镇老官赵村，桑王路以西，不动产权证为：鲁（2016）惠民县不动产权第*******号，土地9603㎡（14.4亩）、房产6758.18㎡。

资产亮点：距离主干道近，空间布局合理，利用性强。

12、惠民县经济开发区大济路以西房地产一宗

资产概况：土地及房产于惠民县经济开发区大济路以西，国有土地证编号：惠国用（2008）第162号，土地使用权面积5357㎡；房产证书编号：惠民县房权证惠字第hsp*********号，房产所有权面积1815.24㎡的抵押物，无证车间面积874㎡。

资产亮点：距离主干道近，空间布局合理，利用性强。

13、惠民县清河镇考童王村220国道以北土地一宗

资产概况：土地位于惠民县清河镇考童王村220国道以北，国有土地证号：惠国用（2013）第227号，土地面积5902㎡。

资产亮点：距离主干道近可进行多企业生产经营，利用性强。

14、惠民县经济开发区大济路以西土地及房产一宗

资产概况：土地房产位于惠民县经济开发区大济路以西，国有土地证号：惠国用（2014）第309号，土地使用权面积6667㎡；房权证号：惠民县房权证惠字第hsp*********号，房产所有权面积4087.7㎡。

资产亮点：距离主干道近，空间布局合理，利用性强。

15、惠民县开发区大济路西侧、府前路北侧土地及房产一宗

资产概况：土地及房产位于惠民县开发区大济路西侧、府前路北侧，房产证号：惠民县房权证惠字第hsp*********号，证载建筑面积为7744.53平方米，尚未办理房产证建筑4161.68平方米，总建筑面积*****.21平方米；国有土地使用证号：惠国用（2010）第75号，土地使用权总面积为******.0平方米。

资产亮点：距离主干道近，空间布局合理，利用性强。

16、无棣县工业园开发二路以东、星湖二路以北房地产一宗

资产概况：资产位于无棣县工业园开发二路以东、星湖二路以北有国有土地59.06亩，国有土地使用权证书号：棣国用（2013）*****号。地上附属无证房产面积*****平方米。该国有土地已在无棣县不动产登记中心办理了抵押登记，不动产登记证明编号为鲁（2017）无棣县不动产证明第*******号。

资产亮点;适于多企业生产经营，交通便利。

17、惠民县城东环路78号安居小区2幢3单元506室房产一宗

资产概况：房产位于惠民县城东环路78号安居小区2幢3单元506室，不动产（鲁2022惠民县不动产权第0004054号），主房面积93.35平方米，附房7.62平方米。

资产亮点;户型方正，交通便利。

18、惠民县大济路以西房地产一宗

资产概况：位于惠民县大济路以西，证号：鲁（2017）惠民县不动产权第0000843号，土地面积17亩，房产面积5781.83平方米，土地性质为国有出让工业用地。

19、御龙国际沿街商铺43套

（1）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺7户（A区101铺83.91㎡、A区102铺97.72㎡、A区105铺61.89㎡、1﹟南107铺196.24㎡、1﹟南108铺196.24㎡、1﹟南109铺196.24㎡、1﹟南110铺196.24㎡）已建成，面积1028.48㎡。

（2）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺4户（C区102铺96.6㎡、103铺96.6㎡、104铺96.6㎡、105铺96.6㎡）已建成，面积386.4㎡。

（3）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺13套（A座主体A-102铺139.6㎡、A-101铺125.54㎡，B区108铺161.15㎡、B区107铺138.4㎡,B座主体B-101铺113.55㎡、B-102铺118.18㎡,B区106铺180.77㎡、104铺97.23㎡、103铺97.23㎡、102铺96.4㎡，C区101铺124.33㎡，D座主体D-102铺108㎡、D-101铺99.65㎡）已建成，面积1600.03㎡。

（4）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺9户（E栋103铺282.33㎡、E栋104铺282.33㎡、E栋106铺253.15㎡、C座南101铺169.07㎡、C座南105铺223.98㎡、C座101铺99.69㎡、C座102铺108.55㎡、C座北111铺106.78㎡、C座北112铺195.24㎡）已建成，面积1721.12㎡。

（5）位于惠民县孙武镇御龙国际沿街商铺10户（孙武镇中学北门西），建筑面积2410.94㎡。

20、古城源著沿街商铺71套

（1）惠民县城东护城河以东、国家粮食储备库以南（古城源著小区）沿街商铺37户（B7幢101-112、B8幢101-109、B9幢101-109、C17幢101-106、A7幢111），面积1716.27㎡。

（2）惠民县城东护城河以东、国家粮食储备库以南（古城源著小区）沿街商铺34户（A8101-111、A9101-112、B2101-110、A7107），面积2043.92㎡。

21、惠民县城车站路230号惠纺西院住宅2套

（1）国营惠民棉纺织厂车站路230号惠纺东区21幢1单元403室一套不动产（鲁(2023)惠民县不动产权第0002012号）面积51.10㎡。

（2）惠民县城车站路230号惠纺西院31幢4单元408室一套不动产（鲁（2022）惠民县不动产权第0005365号）面积84㎡。

22、惠民县清河镇河畔嘉苑住宅2套

（1）惠民县清河镇河畔嘉苑，3幢3单元401室一套不动产（鲁（2023）惠民县不动产权第0003533号）面积133.20㎡。

（2）惠民县清河镇河畔嘉苑，3幢3单元702室一套不动产（鲁（2023）惠民县不动产权第0003534号）面积103.98㎡。

23、惠民县世纪花园住宅1套

惠民县城环城东路78号世纪花园6#5-505室一套不动产（鲁(2023)惠民县不动产权第0001993号）面积100.87㎡。

24、惠民县市政管理小区住宅1套

惠民县南环西路北侧91号市政管理小区4#1-502室一套不动产（鲁（2023）惠民县不动产权第0003897号）面积138.97㎡。

二、滨州农商行优质抵债资产推介

1、项目名称：全福元东102号商铺抵债资产

资产类型：商铺

资产所在地：滨州市黄河五路以北、渤海十一路以东富尔玛购物广场（现全福元）

抵债资产概况：

该处抵债资产位于滨州市黄河五路以北、渤海十一路以东富尔玛购物广场（现全福元）,102号商铺，上下两层共计面积424.98㎡。现已网签至我行名下，目前状态为闲置。该区域是滨州市中心黄金地段，区位优势明显，交通便利，商场经营面积1.3万平米，有停车位300多个，能充分满足停车购物需求。位置优越，交通便捷，人流量大。

2、项目名称：沾化区恒业一路18号房产

资产类型：商业楼房

资产所在地：滨州市沾化区恒业一路18号

抵债资产概况：

该资产位于滨州市沾化区恒业一路18号，共15间房产，面积6055.15平方米，钢混结构，用途为商业服务，房屋的功能完善，维护状况佳，适合投资宾馆。该楼北邻恒业一路，交通便捷，沾化汽车商贸城、滨州国立大酒店、富源中心学校等都在其附近，周边基础配套设施及公共服务设施完善，环境优越，人流量大，适宜投资和经营

该楼北邻恒业一路，交通便捷，沾化汽车商贸城、滨州国立大酒店、富源中心学校等都在其附近，周边基础配套设施及公共服务设施完善，环境优越，人流量大，适宜投资和经营。

3、项目名称：观海花园小区住宅抵债资产

资产类型：住宅

资产所在地：资产位于滨州市205国道以西220国道以北

抵债资产概况：

资产位于滨州市205国道以西220国道以北滨岭观海花园小区5号楼1单元202室。

环境优美，周边有多条公交路线，方便出行，附近的北海公园，海底世界，是休闲娱乐的好去处，小区为成熟社区，配套设施齐全，适宜居住。

4、项目名称：领域尚城住宅、储藏室、车位

资产类型：住宅、储藏室、车位

资产所在地：滨州市渤海十九路587号领域尚城

抵债资产概况：

2套住宅（3#1-1702号复式住宅面积161.63㎡、3#2-1701号复式住宅面积161.63㎡）、7间储藏室（3-13面积17.33㎡、4-9面积16.61㎡、4-11面积17.36㎡、5-12面积13.56㎡、5-13面积13.88㎡、5-14面积13.88㎡、5-22面积13.25㎡）、以及51个地下车位（面积不等）。小区地理位置优越性非常明显，交通便利，三面环路，一面环近湖海湾，实现了社区与广场的融合，周边配以10000多平米的风情商业街，能够提供一站式的高品质服务，周边商铺客流量大，人气旺盛，投资价值和升值空间将会越来越大。

5、项目名称：四通馨巢花苑小区住宅

资产类型：住宅

资产所在地：滨州市黄河二路以南，渤海二十四路以东

抵债资产概况：

6号楼2单元101室，房产产权证号：2009010326，房产为小产权房，建筑面积88.25平方米。

小区环境优美，周边设施齐全，房价优惠，适宜老人居住。

6、项目名称：时间瑄嘉名都小区抵债资产

资产类型：住宅

资产所在地：滨州市渤海七路黄河十一路以南路西

抵债资产概况：

该资产位于滨州市渤海七路黄河十一路以南路西时间瑄嘉名都小区18号楼1单元1001室，户型丰富，设计合理。周边配套实施齐全，学校、购物商场、银行等应有尽有，日常交通等生活需求，能为业主日常生活提供高质量的保障

三、邹平农商行优质抵债资产推介

一、邹平县通达纺织有限公司

该处抵债资产位于邹平市好生街道办事处驻地，潴龙一路和白云六路路口，潴龙一路东侧，该处资产规划整齐，包括办公楼，职工宿舍，车间等，各项基础设施配备齐全,土地面积63.36亩，房产面积30000.96平方米。

二、山东省邹平县金康实业有限公司

该抵押物位于邹平城南新区黛溪不夜城D幢，总层数4层，所在层数为第三层。其中①城南新区不夜城D幢D1-N301-N305，W301-W310；②D幢D1-W313-W314，W314-W322，W325-W326；③D1-N307-N320；④D1-W116。该地块为出让商业用地，终止日期2044年12月20日。周边主要为沿街商铺，该房产为35间房，适合用于办公、培训等。

三、山东滨州豪盛巾被有限公司抵债资产

资产详情：该资产位于好生街道办事处白云一路路北，紧靠新309国道，工业集聚效果好，厂区内主要包括办公室和高标准车间6间，其中土地面积：82.02亩；房产面积：43065.06平方米，水电齐全，位置优越，交通便利，可整体租赁，适合用作家具展厅、家具制造等特色产业。

四、维动新能源股份有限公司房产土地

该处资产位于邹平市北外环北侧，附近有山东魏桥铝电有限公司、山东明航智能物流装备股份有限公司等，工业聚集程度较好，集中连片，交通便捷。土地类型为工业用地，面积31070平方米，终止日期2063年8月19日；房产为工业厂房，混合结构，建筑面积13580.05平方米，外墙涂料，塑钢窗，一层、三层室内瓷砖、地坪漆，内墙乳胶漆，二层为毛坯房。

五、邹平县兴民实业有限公司抵债资产

该处抵债资产位于邹平市临池镇，紧临309国道，土地面积7.33亩，房产面积3321.41平方米，该处房地产为商业用地和房产，包括办公楼、车间等。

免责条款：

招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。

光彩银星拍卖有限公司

2024年3月20日

,滨州