宝应县小官庄镇镇区控制性详细规划局部调整方案公示
宝应县小官庄镇镇区控制性详细规划局部调整方案公示
控规规划范围：
本次拟调整地块为宝应县小官庄镇镇区局部地块，镇区位于小官庄镇中部，四至范围：东至官一路、芦东河一线，南至圣诞南路，西至官十路、干河一线，北至圣诞北路，规划用地面积163.08公顷。
拟调整区域位置示意图
原控规编制简介：
《宝应县小官庄镇镇区控制性详细规划局部调整报告》成果于2021年10月27日经县政府批准（宝政复〔2021〕28号文）。
调整缘由说明：
为保障产业用地供给，促进经济发展，结合上位规划要求，对镇区局部区域进行微调，该区域开发建设可有效的完善镇区的用地功能，提升镇区的产业承载能力。本次调整将原控规中的部分地块调整为一类工业用地和防护绿地。
主要调整内容（如图所示）：
基于不违反国家、地方有关法律、法规的前提，在不影响对镇区整体利益及远期发展的基础上，对原控规进行调整：
用地调整：官八路以西、胜利路以东、圣诞一路两侧用地（地块D1-06、D1-07、D1-08、D1-09）结合城镇开发边界明确为一类工业用地和防护绿地；D1-04地块范围结合城镇开发边界进行优化。
范围调整：结合用地调整优化规划范围。
?调整前后对比示意图
表：控规指标调整前后对比一览表
| 地块编号 | 用地面积（hm2） | 调整前/后 | 用地性质 | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） | 备注 |
| D1-04 | 1.49 | 调整前 | 一类工业用地 （M1） | 0.7-1.2 | ≤20 | ≤55 | 18 | 现状保留 |
| 0.66 | 调整后 | 一类工业用地 （M1） | —— | —— | —— | —— | ||
| D1-06 | 0.24 | 增加 | 防护绿地 （G2） | —— | ≥90 | —— | —— | 规划 |
| D1-07 | 0.39 | 增加 | 一类工业用地 （M1） | —— | —— | —— | 现状保留 | |
| D1-08 | 1.20 | 增加 | 一类工业用地 （M1） | —— | —— | —— | —— | 现状保留 |
| D1-09 | 0.14 | 增加 | 防护绿地 （G2） | —— | ≥90 | —— | —— | 规划 |
为进一步推进国土空间规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公共参与规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，确保控规调整报批程序更加规范合理，依据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，我镇将《宝应县小官庄镇镇区控制性详细规划局部调整方案》向社会公示，征求公众及规划地段内利害关系意见或建议，请在公示期限内向我镇提出。
公示日期：2024年3月20日至2024年4月21日
方式公示：宝应县小官庄镇人民政府公示栏
??????????宝应县人民政府网站
??????????电话：0514-********
附图：拟调整地块图则（调整后）
标签: 方案
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