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丰台区丽泽金融商务区D-01地块B4综合性商业金融服务业用地项目轨道防护设
计比选公告
(招标编号：KJY20231717)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本丰台区丽泽金融商务区D-O1地块B4综合性商业金融服务业用地项目轨道防护设计已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金13.18万元，招标人为北京福榕
置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设用地面积12630平方米，总建筑规模约115042平方米，其中地上建筑规模
约80000平方米，地下建筑面积约35042平方米，地上34层（最高），建筑高度150米，地
下4层，建筑高度-18.3米。项目邻近地铁14号线西局站至东管头站区间段，区间隧道为
东西走向，基坑位于区间隧道南侧，对应区间隧道里程号约为K12+880至K12+986。支护结
构与地铁隧道结构之间距离由西向东递增，西端最近处约7.41m,东端最远处约13.80m。基
坑槽底绝对标高约24.22m。区间地铁隧道结构底绝对标高约为25.83m,结构顶绝对标高约
32.40m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)丰台区丽泽金融商务区D-01地块B4综合性商业金融服务业用地项目轨道防护设
计：
三、投标人资格要求
(001丰台区丽泽金融商务区D-O1地块B4综合性商业金融服务业用地项目轨道防护设
计)的投标人资格能力要求：
1.响应人应是依法注册成立，具有独立运作能力（包括运营、财务、组织、管理、市场等），
能够独立承担法律责任：
2.响应人须具有铁道行业乙级及以上设计资质或市政公用行业（轨道交通工程）甲级及以上
设计资质；
3.响应人拟派项目负责人须具备一级注册结构工程师注册资格或结构专业高级工程师职称：
4.响应人须具有近三年(2021年03月01日至投标截止日止)已完成的单项合同额10万元
及以上的轨道防护设计或相关轨道加固工程设计业绩（时间以签订合同时间为准）：
5.响应人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良好：
6.响应人近三年在经营活动中没有重大违法、违规、违约记录：
7.响应人不得列入“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)、中国政府采购网
(Wwm.ccgP.gOv.cn),失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法
失信行为记录名单：
8.本次比选不接受联合体响应：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
都
获取时间：从2024年03月21日09时00分到2024年03月25日17时00分
获取方式：现场获取
1010
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月08日09时30分
递交方式：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188一层会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月08日09时30分
开标地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188一层会议室
七、其他
1.比选条件
本比选项目为丰台区丽泽金融商务区D-O1地块B4综合性商业金融服务业用地项目轨道防护
设计，比选人为北京福榕置业有限公司，比选代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司。项
目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。
2.项目建设基本情况
2.1项目名称：丰台区丽泽金融商务区D-O1地块B4综合性商业金融服务业用地项目轨道防
护设计。
2.2项目服务地点：本项目位于北京市丰台区丽泽金融商务区D-01地块。
2.3建设规模：建设用地面积12630平方米，总建筑规模约115042平方米，其中地上建筑
规模约80000平方米，地下建筑面积约35042平方米，地上34层（最高），建筑高度150米，
地下4层，建筑高度-18.3米。项目邻近地铁14号线西局站至东管头站区间段，区间隧道
为东西走向，基坑位于区间隧道南侧，对应区间隧道里程号约为K12+880至K12+986。支护
结构与地铁隧道结构之间距离由西向东递增，西端最近处约7.41m,东端最远处约13.80m。
基坑槽底绝对标高约24.22m。区间地铁隧道结构底绝对标高约为25.83m,结构顶绝对标高
约32.40m。
2.4资金来源：企业自筹。
2.5投资金额：项目总投资360016万元，其中建安工程费约12亿元。
2.6服务期限：自签订合同之日起至通过相关主管部门审批及轨道防护施工完成止。
2.7比选范围：本项目影响范围内（地铁14号线西局站~东管头站间203双线米，最终影响
范围根据设计及相关评估结论综合确定)轨道防护设计（具体详见第三章招标需求）。
2.7比选方式：公开比选。
3.响应人资格要求
3.1响应人应是依法注册成立，具有独立运作能力（包括运营、财务、组织、管理、市场等）
能够独立承担法律责任！
3.2响应人须具有铁道行业乙级及以上设计资质或市政公用行业（轨道交通工程）甲级及以
上设计资质：
3.3响应人拟派项目负责人须具备一级注册结构工程师注册资格或结构专业高级工程师职
称：
3.4响应人须具有近三年(2021年03月01日至投标截止日止)已完成的单项合同额10万
元及以上的轨道防护设计或相关轨道加固工程设计业绩（时间以签订合同时间为准）：
3.5响应人遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且财务状况良
好：
3.6响应人近三年在经营活动中没有重大违法、违规、违约记录；
3.7响应人不得列入“信用中国”网站(ww.creditchina.gov,cn)、中国政府采购网
(ww,ccgp.gov.cn),失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法
失信行为记录名单：
3.8本次比选不接受联合体响应。
4,比选文件的获取
4.1凡有意参加响应者，请于2024年03月21日至2024年03月25日，每日9：00-17：00（北
京时间，下同)，至北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）
购买比选文件。
购买比选文件需持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件，全部复印件
加盖企业公章。
4.2比选文件每套售价212元，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年04月8日09时30分，响
应文件递交地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188一层会议室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京福榕置业有限公司
地
址：北京市丰台区金丽南路3号院2号楼1至16层01内七层2069-7室
联系人：余工
电
话：82575731
电子邮件：/
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188房
联系人：郑紫怡、王婷、蒋瑜
电话
:82575731-813
电子邮件：kejiyuan08@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（负毒烟地的（签名）
招标人或其招标代理机格
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com