一城龙洲东区5幢电梯更新工程比选公告

本比选项目为一城龙洲东区5幢电梯更新工程 ，项目业主为重庆新翰悦城市运营管理有限公司，建设资金来自一城龙洲东区5幢物业专项维修资金 ，项目出资比例为100 %，比选人为重庆新翰悦城市运营管理有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目一城龙洲东区5幢电梯更新工程进行公开比选。

2.1 建设地点：重庆市巴南区一城龙洲东区5幢。

2.2 建设规模：拟对一城龙洲东区5幢2台旧电梯进行拆除并重新安装，包括但不限于拆除曳引绳、对重、导轨、轿厢、对重架、底坑设备、机房主机、控制柜、限速器等机房设备，拆除设备清运现场及处置。同时进行新电梯的采购、运输、安装、调试、检测、验收合格并交付使用、日常维保以及机房改造等。

2.3 本次比选项目合同估算金额：******.10元（大写：陆拾伍万玖仟壹佰柒拾元壹

角）。

2.4 比选范围：

2.4.1电梯更新工程方案：全部换新。

2.4.2电梯参数：载重：1000kg,速度：2.0m/s，服务层站：32层32站32门；2台。

2.4.3轿厢装饰要求：轿厢内发纹不锈钢；大理石地板装饰；不锈钢按钮，液晶显示。

增加一块内呼板，共二块，增设扶手，镜面一块。

2.4.4厅门：首层厅门采用发纹不锈钢,2楼及以上厅门采用钢板喷塑。

2.4.5增加无线五方通话系统功能。

2.4.6增加双电源转换器。

2.4.7增加轿厢专用空调。

2.4.8机房装饰要求：墙面刷白、地砖清洁；机房孔洞、墩子、线槽整改。

2.4.9恢复监控系统功能。

2.4.10安全问题由中标单位负责（非中标单位原因除外）。

2.4.11投标单位必须自行勘察现场和了解情况，所产生的费用自理。

2.4.12投标价格包括：电梯设备及相关配套设施安装的设备费、运输费、全部进口件的海关关税、包装费、五方通话线、电梯监控、增加双电源转换器、轿厢专用空调、智能刷卡功能及人工费、厅门土建整改费、机房标准化改造、旧梯拆除、电梯的监督检验费、新梯政府检测费、配合费、缺陷修复人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费、安全文明施工费、规费、税金、工程相关施工手续的办理审批、施工费；整机质保不低于5年，免保1年等所有费用。

说明：配套土建包括楼层和墙体钻孔或修孔、轿门周边封堵、电梯井道修整、厅门修复、机房整改、机房入户门、锁等的费用及原旧电梯的拆除，作价处理后的旧电梯拆除后的所有部件由成交供应商处置。

含电梯预审费2840元、招标代理费等所有电梯更换费用。

2.5 招标代理费为人民币：小写：￥6000.00元（大写：人民币陆仟元整），由施工单位支付。

2.6 工期要求：100日历天（其中：设备从排产供货到现场交货期30日历天，安装调试验收70日历天，采取逐台更新安装方式施工）。

2.7 旧电梯拆除由中标施工单位负责拆除，拆除的旧电梯部件单台作价1.2万元，由施工单位回购，充抵电梯更新成本。

3.1结算金额：

投标金额最终以巴南区住建委物业管理中心要求审计，审计金额高于中标金额时结算付款金额以中标金额为准，审计金额低于中标金额时结算付款金额以审计金额为准。

3.2资金来源：

所需费用在验收合格，评审完成后，由巴南区物业专项维修资金管理中心支付施工单位，如专项维修资金不足，则由业主自筹。

3.3支付方式：

施工单位全垫资，电梯工程完工经综合验收合格后，由物业公司负责提交物业专项维修资金的申请，结算金额按规定由巴南区物业专项维修资金管理中心直接支付到施工单位账户。

本次竞争性比选实行资格后审。制造商或授权的代理商均可参加本次竞选，竞选人应满足下列资格条件：

4.1 制造商参加竞选的必须具备以下资格：

4.1.1 制造商须为在中华人民共和国境内工商登记注册的电梯制造企业法人，具备合法有效的营业执照。

4.1.2 应满足以下A、B两项要求中的任意一项：

A.制造商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》。

B.制造商型式试验证书产品范围应覆盖本次比选内容电梯，具体许可项目如下：

4.1.3 制造商可以委托其它单位进行设备安装，若委托其他单位进行设备安装，该单位应具有中华人民共和国境内工商登记注册的企业法人，具备合法有效的营业执照，竞选文件中必须提供授权安装书（或委托安装协议）；并且被委托单位具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》资质【乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装类资质为A级资质】。

4.2 代理商参加竞选的应具备以下资格：

4.2.1 代理商须为在中华人民共和国境内工商登记注册的企业法人，具备合法有效的营业执照。

4.2.2 应满足以下A、B两项要求中的任意一项：

A.代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》[乘客电梯或曳引驱动乘客电梯的安装、改造、维修（修理）资质均为A级资质。

B.代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，型式试验证书产品范围应覆盖本次比选内容电梯，具体许可项目如下：

4.2.3 代理商必须取得电梯制造商对本项目的唯一销售授权书。

4.2.4 代理商竞选，其代理的电梯制造商必须满足本章第4.1条（4.1.3款除外）制造商参加竞选的必须具备的资格。

4.3 本项目不接受联合体竞选。

5.1 公告发布时间：2024年03月20日至2024年3月22日。

5.2 凡有意参加竞选者，请2023年03月20日至2024年03月22日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间），持法人授权委托书、单位营业执照复印件（需加盖单位鲜公章）以及本人身份证原件和复印件在重庆市渝北区招商花园·悦园1栋8-2报名并购买比选文件及相关资料；或为方便各位竞选人及时获取比选文件，可以将上诉文件以扫描形式发送至邮箱*********@qq.com，在开标时将原件提交给代理公司，并与周老师186*****789联系。比选文件每份售价1000元，购买比选文件时收取，售后不退。

5.3 竞选者如有疑问，可将疑问发送至邮箱*********@qq.com提问时间从本公告发布至2024年03月22日17时00分（北京时间）前。

5.4 比选人应于2024年03月22日17时00分（北京时间）前在或本小区公示栏同时发布澄清。

6.1 竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为2023年03月24日15时00分，地点为巴南区一城龙洲东区12幢业委会办公室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，比选人不予受理。

本次比选公告在（https:///）和本小区公示栏上同时发布。