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佟二堡海宁皮革城保洁项目
（招标编号：LNZCCG2024002）
项目所在地区：辽宁省,辽阳市,灯塔市
一、招标条件
本佟二堡海宁皮革城保洁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 418 万元，招标人为海皮城（灯塔）商业管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段：佟二堡海宁皮革城一期市场(A 座)、外立墙面、室内整体保洁服务，佟
二堡海宁皮革城商务酒店 4、5、10、11 层室内整体保洁服务委托给乙方负责清洁以及市场
石材抛光。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运，佟二堡
海宁皮革城二期市场（B 座）、外立墙面、室内整体保洁服务委托给乙方负责清洁以及市场
石材抛光。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运。二标段：
佟二堡海宁皮革城三期市场、佟二堡海宁皮革城电商直播中心、佟二堡海宁皮革城电商大厦
(2 号楼)、佟二堡海宁皮革城皮都公寓（3 号）、外立墙面、室内整体保洁服务委托给乙方负
责清洁以及市场石材抛光。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃
圾清运，建筑面积 19 万平方米
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)一二期市场及商务酒店 4、5、10、11 层室内整体保洁; (002)三期市场、电商直
播中心及高层 2、3 号楼室内整体保洁;
三、投标人资格要求
(001 一二期市场及商务酒店 4、5、10、11 层室内整体保洁)的投标人资格能力要求：1.
报名资格：
（1）营业执照经营范围能够满足本次采购需要；
（2）具有独立承担民事责任的能力；
（3）营业执照注册时间限 2022 年 12 月 31 日前
2.本项目采用资格后审方式
3.以上标段不允许联合体投标
4.本项目采用资格后审方式
5.本项目共分两个标段，允许兼投，但不允许兼中（如同时在两个标段均为中标人，则二标
段顺延排名第二的为中标人）。;
(002 三期市场、电商直播中心及高层 2、3 号楼室内整体保洁)的投标人资格能力要求：1.
报名资格：
（1）营业执照经营范围能够满足本次采购需要；
（2）具有独立承担民事责任的能力；
（3）营业执照注册时间限 2022 年 12 月 31 日前
2.本项目采用资格后审方式
3.以上标段不允许联合体投标
4.本项目采用资格后审方式
5.本项目共分两个标段，允许兼投，但不允许兼中（如同时在两个标段均为中标人，则二标
段顺延排名第二的为中标人）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 20 日 08 时 00 分到 2024 年 03 月 27 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 11 日 09 时 30 分
递交方式：辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司（辽阳市白塔区新华路 377 号）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 11 日 09 时 30 分
开标地点：辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司（辽阳市白塔区新华路 377 号）
七、其他
佟二堡海宁皮革城保洁项目已经批准,服务资金已落实。受海皮城（灯塔）商业管理服
务有限公司的委托,辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司对佟二堡海宁皮革城保洁项目进行
公开招标。
一、项目概况
1.标段名称:一标段：一二期市场及商务酒店 4、5、10、11 层室内整体保洁；二标段：三期
市场、电商直播中心及高层 2、3 号楼室内整体保洁
2.项目地址:灯塔市佟二堡镇佟二堡村
3.项目规模:一标段：佟二堡海宁皮革城一期市场(A 座)、外立墙面、室内整体保洁服务，
佟二堡海宁皮革城商务酒店 4、5、10、11 层室内整体保洁服务委托给乙方负责清洁以及市
场石材抛光。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运，佟二
堡海宁皮革城二期市场（B 座）、外立墙面、室内整体保洁服务委托给乙方负责清洁以及市
场石材抛光。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运。二标
段：佟二堡海宁皮革城三期市场、佟二堡海宁皮革城电商直播中心、佟二堡海宁皮革城电商
大厦(2 号楼)、佟二堡海宁皮革城皮都公寓（3 号）、外立墙面、室内整体保洁服务委托给乙
方负责清洁以及市场石材抛光。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责
的垃圾清运，建筑面积 19 万平方米
4.资金来源:自筹资金
5.服务期限:24 个月，2024 年 6 月 1 日—2026 年 5 月 31 日
6.招标范围:一标段：保洁人员旺季不低于 66 人，淡季不低于 35 人；二标段：保洁人员旺
季不低于 45 人，淡季不低于 21 人，其中一个合同年度分别为旺季 7 个月，淡季 5 个月，淡
旺季周期以甲方安排为准。
7.投标保证金:一标段:5 万元、二标段 3 万元。
二、投标人的资格要求:
1.报名资格：
（1）营业执照经营范围能够满足本次采购需要；
（2）具有独立承担民事责任的能力；
（3）营业执照注册时间限 2022 年 12 月 31 日前
2.本项目采用资格后审方式
3.以上标段不允许联合体投标
4.本项目采用资格后审方式
5.本项目共分两个标段，允许兼投，但不允许兼中（如同时在两个标段均为中标人，则二标
段顺延排名第二的为中标人）。
三、报名地点及需持有的证件、资料
1.报名地点:辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司
2.需持有的证件、资料:（1）营业执照（2）法人代表证明书及身份证复印件（3）法人代表
授权委托书及身份证，须将以上材料加盖公章一式二份，材料不齐者不接待报名及购买招标
文件。如参加两个项目
四、招标文件售价、发售时间及地点
1.文件售价:500.00 元（售后不退）
2.发售时间:2024 年 03 月 20 日 8 时至 2024 年 03 月 27 日 16 时 00 分（法定假日除外）
3.发售地点:辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司
五、投标截止时间、开标地点:
1.投标截止时间:2024 年 04 月 11 日 9 时 30 分
2.递交地址:辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司（辽阳市白塔区新华路 377 号）
3.开标方式:纸质开标
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务网上发布（http://bulletin.cebpubservice.com/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海皮城（灯塔）商业管理服务有限公司。
九、联系方式
招 标 人：海皮城（灯塔）商业管理服务有限公司
地 址：灯塔市佟二堡海宁皮革城商务酒店四楼物业管理部
联 系 人：刘乃喜
电 话：0419-3515009
电子邮件：无
招标代理机构：辽宁志诚工程项目管理咨询有限公司
地 址： 辽阳市文圣区新华路 377 号
联 系 人： 郭庆
电 话： 0419-2134089
电子邮件： 2121394327@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com