详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

冷链物流项目安置区物业服务项目采购公告
(招标编号：JTZB2024067)
项目所在地区：山东省，青岛市，黄岛区
一、招标条件
本冷链物流项目安置区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批领目
为自筹资金68.04万元，招标人为青岛市黄岛区琅琊镇海城路社区居民委
镇蒲湾村股份经济合作社、黄岛区琅琊镇陈家贡村股份经济合作社。本项目己】
逢超标条件
418
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：青岛西海岸新区琅哪镇冷链物流项目安置区物业服务，包含：13栋高层共536
套，21栋多层共550套，居住面积约8.1万平方米。报价以单价为准（高层在报价基础上
加收0.40元电梯费)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)冷链物流项目安置区物业服务：
三、投标人资格要求
(001冷链物流项目安置区物业服务)的投标人资格能力要求：
(1)供应商能够独立承担民事贵任，能在国内合法销售和提供产品相应服务：
(2)具有山东省住房和城乡建设厅颁发的山东省物业服务企业信用评级报告：
(3)具有青岛市黄岛区物业管理办公室出具的近一年的招投标标活动中没有违纪、违规、
违约等不良记录：
(4)出具供应商信用承诺函【具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依法缴纳税收
2写
和社会保障资金：参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动
前二年内，未受到黄岛区区镇两级物业主管部门通报、处罚（在承揽的物业项目中投诉率低、
0284
居民满意度高)：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力】。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月21日09时00分到2024年03月27日17时00分
获取方式报名单位请于2024年3月21日到2024年3月27日（节假日除外），每天9：00
11:00,14:00-17:00携带以下资料原件及复印件到青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦1020
房间报名（报名资料以原件为准，复印件每页加盖公章按下列顺序装订成册、复印件不予退
还)，同时购买招标文件。招标文件300元/份，售后不退。(1)投标企业法人授权委托
、授权委托书（若法人前来，携带法人身份证明书及身份证）：(2)营业拟愈流品坏
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月31日09时30分
★
递交方式：青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦921室纸质文件递交
六、开标时间及地点
6155
开标时间：2024年03月31日09时30分
开标地点：青岛西海岸新区朝阳山路阳光大厦921室
七、其他
青岛建通工程招标咨询有限公司受青岛市黄岛区琅邪镇海城路社区居民委员会、黄岛区
琅琊镇蒲湾村股份经济合作社、黄岛区琅哪镇陈家贡村股份经济合作社的委托，就其冷链物
流项目安置区物业服务项目以竞争性磋商方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加投标。
最高限价：0.7元/(m·月)。报价以单价为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为青岛市黄岛区琅琊镇人民政府。
九、联系方式
招标人青岛市黄岛区琅琊镇海城路社区居民委员会、黄岛区琅琊镇蒲湾村股份经济合
作社、黄岛区琅琊镇陈家贡村股份经济合作社
地址：青岛市黄岛区琅琊镇冷链物流项目安置区
联系人：陈书记、崔书记
程科
电话：13573219262
电子邮件：/
招标代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司
地址：青岛市黄岛区朝阳山路阳光大厦10楼
联系人：孙旭辉
电话：15064895321
电子邮件：jiantongzhaobiao@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：私旭耀
(签名)
招标人或其招标代理机构：
招章)
、