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(保障房弘盛小区物业服务采购项目)的采购公告
(招标编号：FXCG2024CS005)
项目所在地区：辽宁省，鞍山市，市辖区
一、招标条件
本保障房弘盛小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金32.5万元，招标人为鞍山高新区物业管理服务有限责任公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：为弘盛小区提供物业服务，详见采购文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保障房弘盛小区物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001保障房弘盛小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共
和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应
商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位，投标文件中须提供中小企业声明函或残
疾人福利性单位声明函等相关材料。
3.本项目的特定资格要求：无：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月21日08时00分到2024年03月27日17时00分
获取方式供应商需到辽宁方信工程咨询有限公司现场领取磋商文件，或者将项目名称、
供应商单位名称、联系人、联系电话通过电子邮箱发至代理机构邮箱ascxgczje@163.com。
(注发送邮件具体时间以收到邮件时间为准，拟参加项目的供应商发送邮件后须电话通知
代理单位项目负责人，否则延误报名和领取磋商文件的，由供应商自行承担。)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月01日13时30分
递交方式辽宁方信工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区解放东路374栋1层1号）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月01日13时30分
开标地点辽宁方信工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区解放东路374栋1层1号）
七、其他
项目概况
(保障房弘盛小区物业服务采购项目)采购项目的潜在供应商应在（辽宁方信工程咨询有限
公司)获取采购文件，并于2024年4月1日13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FXCG2024CS005
项目名称：保障房弘盛小区物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
顶算金额：325000.00元
最高限价：325000.00元
采购需求：为弘盛小区提供物业服务，详见采购文件。
合同履行期限合同签订后一年，在财政预算保证且采购单位对中标供应商服务认可、满意
的前提下，合同有效期可顺延两年。顺延合同须每年由甲乙双方续签。
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小微企业采购的项目，供应
商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。投标文件中须提供中小企业声明函或残
疾人福利性单位声明函等相关材料。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间2024年3月21日至2024年3月27日，每天上午8：00至11：30，下午13：00至17：00
(北京时间，法定节假日除外)
地点：辽宁方信工程咨询有限公司（鞍山市铁东区解放东路374栋1层1号）
方式供应商需到辽宁方信工程咨询有限公司现场领取碳商文件，或者将项目名称、供应商
单位名称、联系人、联系电话通过电子邮箱发至代理机构邮箱ascxgczj@163.com。(注：发
送邮件具体时间以收到邮件时间为准，拟参加项目的供应商发送邮件后须电话通知代理单位
项目负责人，否则延误报名和领取磋商文件的，由供应商自行承担。)
售价：500元/套，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024年4月1日13点30分（北京时间）
地点：辽宁方信工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区解放东路374栋1层1号）
五、开启
时间：2024年4月1日13点30分（北京时间）
地点：辽宁方信工程咨询有限公司开标室（鞍山市铁东区解放东路374栋1层1号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日
内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政
府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网
0005
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时
间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
不见面开标注意事项：
1、关于提交响应文件注意事项：
(1)响应文件应在递交响应文件截止时间前现场送达或邮寄送达（建议采用顺丰速运公司）
邮寄费用由投标人自行承担，不得到付。投标人不需到现场参加开标，取消投标人授权代表
参加开启响应文件活动。
(2)响应文件应送达至辽宁方信工程咨询有限公司开标室内，响应文件接收人员与快递人
员共同签字确认接收，开标室为24小时监控。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，
采购人及采购代理机构不予受理。
(3)投标供应商在邮寄快递时应按照以下内容填写快递单并保证填写信息完全。
收件人：辽宁方信工程咨询有限公司王女士
收件地址：鞍山市铁东区解放东路374栋1层1-3号
联系电话：0412-2519559手机：15040654899
(4)邮寄快递的响应文件应按照采购文件要求进行密封装订，同时快递最外层包装上或快
递单上须注明项目名称、项目编号、所投包号、供应商名称、法定代表人或授权委托人姓
名及手机号：开标当日应保证法定代表人或授权委托人通讯畅通，评审答疑采用远程（电话
开免提方式)答疑。评审结果详见采购结果公告。开标、评标全程录音录像，响应文件未按
采购文件规定时间递交至开标室而造成投标失败的，责任由投标供应商自行承担。
(5)响应文件中法定代表人授权委托书或响应函中应注明法人联系电话或其授权委托人联
系电话（与快递单上电话号码保持一致），以方便代理机构与投标供应商沟通，否则后果自
负。
2、开标会议相关说明：
(1)开标会议采用网络直播的方式，供应商无需到达开标现场，对于未参加网络直播开标
的投标供应商视为默认认同开、评标的程序，相关供应商不得事后对开、评标的程序提出任
程
何异议：
(2)开标过程中请各投标供应商授权代表保持通讯方式的畅通，若因投标供应商自身原因
导致无法取得联系的，视为供应商认可相关内容：
(3)本项目开标会议采用“不见面”式网络视频会议，会议软件采用“腾讯会议”，各供应
商需要提前下载“腾讯会议”软件，会议号见采购文件供应商须知表。投标供应商应于投标
截止时间前进入腾讯会议室，并开启视频功能。为防止参会人员过多导致会议软件无法负担
的情况发生，每个投标供应商出席视频会议的人员须为法定代表人或其授权委托人，并将个
人名称改为单位简称+姓名，以方便沟通：
(4)开标腾讯会议号及最后报价方式要求，详见采购文件供应商须知表。腾讯会议APP下
载地址：https:/meet ing.tencent,com/。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：鞍山高新区物业管理服务有限责任公司
地址：高新区新建楼7栋2一24
联系方式：13104226877
2.采购代理机构信息
名称：辽宁方信工程咨询有限公司
地址：鞍山市铁东区解放东路374栋1-3号
联系方式：0412-2519559
邮箱地址：ascxgczje@163.com
开户行：建行鞍山分行营业室
账户名称：辽宁方信工程咨询有限公司
账号：21001630103052505150
3.项目联系方式
项目联系人：孙佳琪、牛佳媛
电话：0412-2519559
八、监督部门
本招标项目的监督部门为鞍山高新区物业管理服务有限责任公司。
九、联系方式
招标人：鞍山高新区物业管理服务有限责任公司
地
址：高新区新建楼7栋2一24
联系人：高女士
电
话：13104226877
电子邮件：3131355099eqq.c0m
招标代理机构：辽宁方信工程咨询有限公司
地
址：鞍山市铁东区解放东路374栋1-3号
联系人：孙佳琪、牛佳媛
电话：0412-2519559
电子邮件：ascxgczje@163.com
招标人或其招标代理机构主翠责人（项目喷人）：
悦，
(签名)
形琪
长信工经
招标人或其招标代理机构：
(盖章)