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克拉玛依区空置房对外招租项
竞争性谈判公告
（招标编号：XJYYZB-(ZCC)2024008）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市,克拉玛依区
一、招标条件
本克拉玛依区空置房对外招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标为克拉玛依区空置房对外招租项目，共分九个标段，具体详见竞争性谈
判文件。
范围：本招标项目划分为 9 个标段，本次招标为其中的：
(001)准噶尔路新天地商业街 230 号现有空置房对外招租项目; (002)准噶尔路新天地
商业街 232 号现有空置房对外招租项目; (003)准噶尔市场南楼三、四层现有空置房对外招
租项目; (004)中银大厦八层、十层现有空置房对外招租项目; (005)滨河北路 100 号实验
检测中心部分现有空置房对外招租项目; (006)新兴路 397 号数控中心部分现有空置房对
外招租项目; (007)世纪大道 600 号部分现有空置房对外招租项目; (008)锦绣花苑秋实园
独栋别墅现有空置房对外招租项目; (009)永安小区 30 栋（友谊路 70 号 1-2 层部分商业）
现有空置房对外招租项目;
三、投标人资格要求
(001 准噶尔路新天地商业街 230 号现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(002 准噶尔路新天地商业街 232 号现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(003 准噶尔市场南楼三、四层现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(004 中银大厦八层、十层现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件;
(005 滨河北路 100 号实验检测中心部分现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要
求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(006 新兴路 397 号数控中心部分现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(007 世纪大道 600 号部分现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(008 锦绣花苑秋实园独栋别墅现有空置房对外招租项目)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
(009 永安小区 30 栋（友谊路 70 号 1-2 层部分商业）现有空置房对外招租项目)的投标
人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业/小微企业；本次招标允许个体
工商户及自然人参与投标。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列
入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、法律、法规规定的其他条件；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 21 日 09 时 30 分到 2024 年 04 月 02 日 19 时 30 分
获取方式：线下获取，在新疆元誉工程项目管理有限公司（克拉玛依市胜利路 26 号国
际家居建材城 33 栋 215 室）领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 12 日 16 时 00 分
递交方式：新疆元誉工程项目管理有限公司二楼 213 开标室（克拉玛依市胜利路 26 号 33
栋）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 12 日 16 时 00 分
开标地点：新疆元誉工程项目管理有限公司二楼 213 开标室（克拉玛依市胜利路 26 号 33
栋）
七、其他
1、招标范围：完成克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司空置房对外招租项目应承担
的所有工作以及合同条款、技术规范标准及谈判文件约定的全部内容，并配合招标人完成与
此服务相关的协调配合工作，具体详见竞争性谈判文件。
2、招标文件发售价：300 元/标段，售后不退。
3、发布公告媒体：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司。
九、联系方式
招 标 人：克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司
地 址：克拉玛依市友谊路 36 号
联 系 人：袁甜
电 话：0990-6978127
电子邮件：/
招标代理机构：新疆元誉工程项目管理有限公司
地 址： 克拉玛依市胜利路 26 号国际家居建材城 33 栋 216 室
联 系 人： 乔明娥
电 话： 13899598780
电子邮件： 1353783029@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com