详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 询价函 | | | | | |
| XXXX公司：我公司对电梯维保2024年至2026年项目进行公开招标前询价，按照所列的服务内容，敬请贵方进行投入估算、报价，请贵方于2024年03月28日16：30前将报价发至我司。感谢贵方的参与！顺祝商祺！福建鑫叶投资管理集团有限公司地 址：厦门市海沧去新景路99号邮 编：361012联 系人：吴家坤电 话：13950062771邮 箱:：20429992@qq.com | | | | | |
| 条件 | 1.人天费用包含税收、差旅费用以及利润等所有应考虑的名目；2.服务中的相关风险由服务商承担；3.无预付款；4.本询价函并非采购要约邀请或采购要约。 | | | | |
| 服务内容 | | | 要求与成果 | | |
| 1.福建鑫叶投资管理集团有限公司电梯维保-2024年6月至2026年3月2.厦门鼓浪湾大酒店有限公司电梯维保-2025年2月至2026年3月 | | | 1、 电梯的维保必须符合《电梯使用管理与维护保养规 则 》 、 《 电 梯 使 用 管 理 办 法 》 、 《特种设备管理办法》制度要求。2、 完全响应询价函中“附件1”的服务范围和要求。 | | |
| 报价函（可根据实际情况调整内容与格式） | | | | | |
| 服务内容 | 要求与成果 | 投入角色 | 人天数量 | 人天费用(含税价) | 小计(含税价) |
| 福建鑫叶投资管理集团有限公司电梯维保 | 1、电梯的维保必须符合《电梯使用管理与维护保养规则》、《电梯使用管理办法》、《特种设备管理办法》制度要求。2、完全响应询价函中“附件1”福建鑫叶投资管理集团有限公司采购项目基本情况的服务范围和要求3、7万元/22个月的预留维修费：服务期限内，发生的超过免费金额的整改费用事项，中标人向招标人提出书面整改项目申请报价单，经过双方确认后，由中标人进行整改，按实际结算。4、1.5万元年检整改费用：服务期限内，发生的超过免费金额的 | □专家 | | | |
| | □高级职称 | | | |
| | □中级职称 | | | |
| | □一般专业人员 | | | |
| | 整改费用事项，中标人向招标人提出书面整改项目申请报价单，经过双方确认后，由中标人进行整改，按实际结算。 | □非专业劳务人员 | | | |
| 厦门鼓浪湾大酒店有限公司电梯维保 | | 1、电梯的维保必须符合《电梯使用管理与维护保养规则》、《电梯使用管理办法》、《特种设备管理办法》制度要求。2、完全响应询价函中“附件1”厦门鼓浪湾大酒店有限公司采购项目基本情况的服务范围和要求 | □其他类别人员 | | | |
| 合计 | | | | | | |
| 报价有效期至 | | | | | | |
| 发票种类及税率 | | %； | | | | |
| 报价条件 | | | | | | |
| 报价方信息 | 地址： 联系人： 电话： 电子邮箱： | | | | | |
| (盖章)报价日期： | | | | | |
| 序号 | 电梯名称 | 安装位置 | 生产厂家 | 设备型号 | 层站门数 | 载重量（吨） | 制造日期 | 登记证编号 |
| 1 | 客梯 | 1#办公楼-1# | 华升富士达电梯有限公司 | ZEXIA-D | 5层5站5门 | 1 | 2022.08.26 | T069718 |
| 2 | 客梯 | 1#办公楼-2# | 华升富士达电梯有限公司 | REXIA-H | 5层5站5门 | 1 | 2022.08.26 | T069717 |
| 3 | 客梯 | 2#办公楼 | 华升富士达电梯有限公司 | ZEXIA | 5层5站5门 | 1 | 2021.10.23 | T065409 |
| 4 | 杂货电梯 | 2#楼员工食堂 | 河北红玺电梯有限公司 | HXTWJ-300-04 | 2层2站2门 | 0.5 | 2022.03.08 | T066900 |
| 5 | 杂货电梯 | 2#楼员工食堂 | 河北红玺电梯有限公司 | HXTWJ-300-04 | 2层2站2门 | 0.5 | 2022.03.08 | T066901 |
| 6 | 货梯 | 1#厂房 | 苏州迅达电梯有限公司 | AL2000FA050CTG18/PLC | 2层2站 | 2 | 2003.12.01 | T005981 |
| 7 | 客梯 | 8#厂房（4#梯） | 奥的斯机电电梯有限公司 | GeN2 | 6层6站6门 | 1 | 2017.04.06 | T043639 |
| 8 | 货梯 | 8#厂房（1#货梯） | 奥的斯机电电梯有限公司 | FOVF | 5层5站8门 | 5 | 2017.04.06 | T043640 |
| 9 | 货梯 | 2#厂房 | 苏州迅达电梯有限公司 | AL3000FA050CTG | 2层2站3门 | 3 | 2003.12.01 | T005980 |
| 10 | 货梯 | 7#厂房-1# | 杭州新马电梯有限公司 | STIA-W134 | 3层4站4门 | 3 | 2022.08.28 | T069716 |
| 11 | 货梯 | 7#厂房-2# | 杭州新马电梯有限公司 | XMH-VF | 3层4站4门 | 3 | 2023.06.15 | T073732 |
| 12 | 货梯 | 7#厂房-3# | 杭州新马电梯有限公司 | STIA-W134 | 3层4站4门 | 3 | 2022.08.28 | T069715 |
| 13 | 货梯 | 7#厂房-4# | 杭州新马电梯有限公司 | XMH-VF | 3层4站4门 | 3 | 2023.06.15 | T073731 |
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号 | 载荷（kg）/速度（m/s） | 层/站/门 | 台数 |
| 1 | 客梯 | 蒂森 | TE-GL1 | 1000/1.75 | 7/7/7 | 3 |
| 2 | 观光梯 | 天津奥的斯 | GEN2 | 1000/1.0 | 3/3/3 | 2 |
| 3 | 货梯 | 富士达 | ZEXIA | 1350/1.0 | 3/3/3 | 1 |
| 4 | 客梯 | 西子奥的斯 | XO-GMEIII | 1050/1.75 | 7/7/7 | 1 |
| 5 | 客梯 | 西子奥的斯 | XO-GMEIII | 1050/1.75 | 7/7/7 | 1 |
| 6 | 消防梯 | 富士达 | ZEXIA | 80/1.0 | 7/7/7 | 1 |
电梯维保2024年至2026年询价函
（招标编号：-）
项目所在地区：福建省,厦门市
一、招标条件
本电梯维保2024年至2026年已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金0万元，招标人为福建鑫叶投资管理集团有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申
请。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)电梯维保2024年至2026年项目;
三、投标人资格要求
(001电梯维保2024年至2026年项目)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年03月21日 09时00分到2024年03月28日 16时29分
获取方式：附件获取
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年03月28日 16时30分
递交方式：厦门市海沧去新景路99号邮寄方式递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：-
七、其他
我公司对电梯维保2024年至2026年项目进行公开招标前询价，按照所列的服务
内容，敬请贵方进行投入估算、报价，请贵方于2024年3月28日16：30前将报价
发至我司。感谢贵方的参与！
顺祝商祺！
注：具体内容详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：福建鑫叶投资管理集团有限公司
地 址：厦门市海沧去新景路99号
联 系 人：吴家坤
电 话：13950062771
电子邮件：20429992@qq.com
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地 址： 厦门市思明区莲岳路221-1号902单元
联 系 人： 张先生
电 话： 0592-6215259
电子邮件： fjlsxm@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附 录 J
询价函（适用于服务采购类）
（参考性附录）
询价函
RZM0303-26-7
XXXX公司：
我公司对电梯维保2024年至2026年项目进行公开招标前询价，按照所列的服务内容，敬请
贵方进行投入估算、报价，请贵方于2024年03月28日16：30前将报价发至我司。感谢贵方的参与
！
顺祝商祺！
福建鑫叶投资管理集团有限
公司
地 址：厦门市海沧去新景路99号
邮 编：361012
电 话：13950062771
邮 箱:：20429992@qq.com
联 系人：吴家坤
条件
1.人天费用包含税收、差旅费用以及利润等所有应考虑的名目；
2.服务中的相关风险由服务商承担；3.无预付款；4.本询价函并非采购要约邀请或采购要约。
要求与成果
服务内容
1.福建鑫叶投资管理集团有限公司电梯维保-2024年6月至2026年3月
2.厦门鼓浪湾大酒店有限公司电梯维保-2025年2月至2026年3月
1、 电梯的维保必须符合《电梯使用管理与维护保养
规则》、《电梯使用管理办法》、《特种设备管
理办法》制度要求。
2、 完全响应询价函中“附件1”的服务范围和要求。
服务内容
报价函（可根据实际情况调整内容与格式）
投入角色
要求与成果
人天数量 人天费用(含税价)
小计(含税价)
福建鑫叶投资管理
集团有限公司电梯
维保
1、电梯的维保必须符合《电梯
使用管理与维护保养规则》、《
□专家
电梯使用管理办法》、《特种设
备管理办法》制度要求。
2、完全响应询价函中“附件1”
□高级职称
福建鑫叶投资管理集团有限公司
采购项目基本情况的服务范围和
要求
3、7万元/22个月的预留维修费
：服务期限内，发生的超过免费
□中级职称
金额的整改费用事项，中标人向
招标人提出书面整改项目申请报
价单，经过双方确认后，由中标
人进行整改，按实际结算。
4、1.5万元年检整改费用：服务
期限内，发生的超过免费金额的
□一般专业人员
整改费用事项，中标人向招标人
提出书面整改项目申请报价单，
□非专业劳务人员
经过双方确认后，由中标人进行
整改，按实际结算。
1、电梯的维保必须符合《电梯
使用管理与维护保养规则》、《
电梯使用管理办法》、《特种设
厦门鼓浪湾大酒店
有限公司电梯维保
备管理办法》制度要求。
□其他类别人员
2、完全响应询价函中“附件1”
厦门鼓浪湾大酒店有限公司采购
项目基本情况的服务范围和要求
报价有效期至
发票种类及税率
合计
%；
报价
条件
报价方
信息
地址： 联系人： 电话： 电子邮箱：
报价日期：
(盖章)
附件1
采购项目基本情况
一、福建鑫叶投资管理集团有限公司采购项目基本情况
1.项目概况
福建鑫叶投资管理集团有限公司海沧生产中心，位于海沧区新景路99号。厂
区内目前共有生产、办公电梯共15台，分布于厂区内各车间及办公楼。本次公开
招标的项目为厂区内全部电梯22个月的日常例行维保、定期维保、故障维修、应
急事故处理及相应的管理服务。服务地点：厦门市海沧区新景路99号。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
电梯设备明细表如下：
序
号
电梯名
称
安装位置
生产厂家
设备型号
层站门数
华升富士达电梯
有限公司
华升富士达电梯
有限公司
华升富士达电梯
有限公司
河北红玺电梯有
限公司
河北红玺电梯有
限公司
ZEXIA-D
REXIA-H
ZEXIA
HXTWJ-300-04
HXTWJ-300-04
5层5站5
门
5层5站5
门
5层5站5
门
2层2站2
门
2层2站2
门
客梯
1#办公楼-1#
客梯
1#办公楼-2#
客梯
2#办公楼
杂货电
梯
杂货电
梯
2#楼员工食堂
2#楼员工食堂
货梯
1#厂房
载重量
（吨）
制造日期
登记证编
号
1
2022.08.26
T069718
1
2022.08.26
T069717
1
2021.10.23
T065409
0.5
2022.03.08
T066900
0.5
2022.03.08
T066901
苏州迅达电梯有
AL2000FA050CT
限公司
G18/PLC
2层2站 2
2003.12.01
T005981
客梯 8#厂房（4#梯）
奥的斯机电电梯
有限公司
货梯
8#厂房（1#货
奥的斯机电电梯
梯）
有限公司
GeN2
FOVF
6层6站6
门
5层5站8
门
货梯
2#厂房
苏州迅达电梯有
AL3000FA050CT
2层2站3
限公司
G
门
10 货梯
7#厂房-1#
11 货梯
7#厂房-2#
12 货梯
7#厂房-3#
13 货梯
7#厂房-4#
杭州新马电梯有
限公司
杭州新马电梯有
限公司
杭州新马电梯有
限公司
杭州新马电梯有
限公司
STIA-W134
XMH-VF
STIA-W134
XMH-VF
3层4站4
门
3层4站4
门
3层4站4
门
3层4站4
门
1
2017.04.06
T043639
5
2017.04.06
T043640
3
2003.12.01
T005980
3
2022.08.28
T069716
3
2023.06.15
T073732
3
2022.08.28
T069715
3
2023.06.15
T073731
14 货梯
15 货梯
8#厂房（2#货
奥的斯机电电梯
梯）
有限公司
8#厂房（3#货
奥的斯机电电梯
梯）
有限公司
FOVF
FOVF
5层5站8
门
2层2站3
门
5
2017.04.06
T043641
3
2017.04.06
T043638
2.项目要求
2.1投标人按照国家规定、行业及电梯技术规程，由电梯维护保养专业人员对
电梯进行常规检查和例行保养,进行清洁、除尘、加油、润滑、调整，维修等工作，
确保电梯的安全正常运行。
2.2投标人免费提供例行保养50元以下的配件、零星辅材、润滑油、润滑脂等
材料。免费提供单台单项总费用500元以下的各种整改(含投标人预防性整改;招
标人要求的安全性整改，电梯检验监督单位开出的整改项等)。
2.3本项目包含7万元/22个月的预留维修费和1.5万元的年检整改费用，该部
分维修费和年检整改费用在投标时，为固定金额，不得更改。
2.4电梯年检费用由招标人承担。
3、服务要求
3.1电梯的维保必须符合《特种设备安全监察条例》、《厦门市电梯安全管理办
法》、《电梯使用管理与维护保养规则》《电梯维修规范》等相关管理条例和技术规
范的要求。
3.2电梯的维保必须满足招标人使用和管理部门的要求，相关工作满足招标
人《电梯管理办法》要求。
二、厦门鼓浪湾大酒店有限公司采购项目
1.项目概况
厦门鼓浪湾大酒店有限公司，位于海沧区滨湖东路99号。酒店共有电梯9台，
本次公开招标的项目为9台电梯在服务期限内的日常例行维保、定期维保、故障
维修、应急事故处理及相应的管理服务。服务地点：厦门市海沧区滨湖东路99号。
电梯设备明细如下
序号 名称
品牌
型号 载荷（kg）/速度（m/s）
1
客梯
蒂森
TE-GL1
1000/1.75
2 观光梯
天津奥的
斯
GEN2
1000/1.0
货梯
富士达
ZEXIA
1350/1.0
3
4
5
客梯
客梯
西子奥的
XO-
斯
GMEIII
西子奥的
XO-
斯
GMEIII
1050/1.75
1050/1.75
7/7/7
层/站/
门
7/7/7
3/3/3
3/3/3
7/7/7
台数
3
2
1
1
1
6 消防梯 富士达
ZEXIA
800/1.0
7/7/7
1
2.项目要求
2.1投标人应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-
2017）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，及时修理故障，实施电梯应
急救援，并做好维护保养记录，修理记录，故障记录，完成每年年度自检并做好
自检报告，配合法定检验等。维保期满后投标人须提供维保周期报告一份，归纳
设备运行状况。
2.2投标人每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构
进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于《电
梯维护保养规则》（TSG T5002-
2017）年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自
行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或是其它专用章的自行检查记录
或者报告。
2.3投标人免费提供例行保养50元以下的配件、零星辅材、润滑油、润滑脂等
材料。免费提供单台单项总费用500元以下的各种整改(含投标人预防性整改;招
标人要求的安全性整改，电梯检验监督单位开出的整改项等)。
2.4投标人须提供24小时维修服务，在休息时间或节假日维修保养服务的不
再加收其他费用。
2.5电梯年检费用由招标人承担。
3.服务要求
电梯的维保必须符合《特种设备安全监察条例》、《厦门市电梯安全管理办法
》、《电梯使用管理与维护保养规则》《电梯维修规范》等相关管理条例和技术规范
的要求。
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
