各有关单位：

为做好辖区内国有建设用地使用权出让工作，落实工程建设项目审批制度改革的有关要求，进一步提高行政服务质量和效率，依据相关规定，遵循公平、公正、公开原则，采取比选方式向社会公开择优选用2024年度土地估价机构，具体内容如下：

一、服务事项

1.项目名称:土地估价机构评估服务

2.服务内容：按照技术规范和相关要求，对西城辖区内国有建设用地使用权出让（保障房项目居住用地范围内营利性住宅配套服务设施用地等）的地价水平及政府土地收益提出专业的合理化建议等相关评估工作。

3.服务要求：自接受具体委托之日起五个工作日内完成评估工作。

4.采购方式：比选

5.最高限价：单个项目委托评估收费最高限价为4万元，最终以中选单位报价为准，预计服务期内不超过4个项目。

6.服务期限：2024年12月31日前。

7.比选内容：机构资质、团队实力、项目报价、工作业绩、服务方案、服务承诺等内容。

二、比选单位资格要求

1.具备独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，在北京有固定办公场所；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.近3年在经营活动中无违法和不良记录；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具备完成本项目的工作能力，包括但不限于：取得有关业务主管部门认可的土地或房地产评估资质，熟悉土地估价相关法律法规、能够提出专业政策技术建议等。

三、比选文件要求

符合要求的比选单位，需自行编制比选材料，一式两份，加盖申请单位公章，包括但不限于以下内容：

1.提交资料真实有效的承诺；

2.资格证明文件（复印件并加盖公章）；

3.服务方案及工作流程（包括同类项目业绩、对相关政策及市场的理解、对项目认识程度、评估工作重点难点及解决方案、评估工作质量及保障措施、评估工作进度控制和保密措施等）；

4.服务收费报价

5.其他证明材料。

四、比选文件递交要求

递交时间：2024年3月21日至2024年3月25日17:00前

地点：北京市规划和自然资源委员会西城分局（北京市西城区南菜园街51号2号楼418办公室）

逾期送达或未送达指定地点的比选材料，将不予受理。本次比选文件递交时间结束一周内，将通知入围单位参加比选会，未入围者，将不再另行通知。

五、联系方式

联系人：韩丹丹、杨丽晓

联系电话：010-********

北京市规划和自然资源员会西城分局

2024年3月21日