1、磋商条件

宜良县8个乡镇（街道）集体建设用地基准地价制订工作由宜良县自然资源局组织实施，已具备招标条件。云南天平工程项目管理有限公司受宜良县自然资源局委托，作为本项目招标代理机构，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，对该项目进行竞争性磋商采购，欢迎具有相应资质能力的投标人参加此次招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：宜良县8个乡镇（街道）集体建设用地基准地价制订工作;

2.2项目编号：TPZB-KMYL-2024-021；

2.3项目地点：宜良县内；

2.4采购内容：对宜良县8个乡镇（街道）城镇开发边界范围外的集体建设用地开展土地定级与基准地价制订工作。按照《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利 用〔2019〕615号）、《云南省自然资源厅关于做好2022年度自然资源评价评估 有关工作的通知》（云自然资利用〔2022〕523号）文件及宜良县要求，该项目主要内容包括：

（一）土地定级：收集土地定级相关数据，分析整理定级因素，划分土地定级单元，计算各单元内各因素分值后划分土地级别。

（二）土地估价：通过调查收集地价信号，运用科学合理的方法，分级测算各类集体建设用地基准地价，并编制各类用地宗地地价影响因素说明表和修正系数表。

（三）编制技术报告及制作图件。编制宜良县8个乡镇（街道）集体建设用地基准地价技术报告，制作各类用地基准地价图等图件资料，并对相关资料进行汇编。

2.5预算金额：******.00元；

2.6服务期限：2024年9月30日前顺利通过验收。

2.7质量标准：严格按照集体建设用地基准地价制订工作的相关技术要求规范编制成果数据。

3、投标人资格要求

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

3.1.1具有独立承担民事责任能力：供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若为自然人的须提供自然人的身份证明；

3.1.2具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函或声明函）；

3.1.3具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度，提供2020年度至今（任意一年）经审计的财务报表及审计报告(报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表)（新成立公司提供书面声明即可）；

3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料（2022年6月至今任意3个月税收及社会保障资金缴纳证明）；如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税；如依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金（投标截止时间前三个月内新成立的公司不需要提供证明材料但要做出相应说明）；

3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)：供应商参与本次政府采购活动的前三年内（以投标截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供承诺函或声明函。

3.1.6无重大违法失信不良信用记录，参加磋商的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网查询供应商信用记录。

3.1.7法律、行政法规规定的其他条件；

3.1.8法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按政策规定扶持小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位。

3.3.本项目的特定资格要求：

3.3.1、供应商须具备自然资源厅或原国土资源厅颁发的土地估价备案函；

3.3.2拟担任本项目的项目负责人须为本单位在职人员，且具备注册土地估价师证书。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1请响应申请人于2024年03月22日至2024年03月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00时至11:30时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同），在云南天平工程项目管理有限公司（宜良县佳玲苑小区10号铺面）购买竞争性磋商文件。

4.2 响应申请人购买竞争性磋商文件时需携带下列原件：

（1）企业营业执照副本（原件及复印件）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）单位介绍信或法人代表授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）；

（4）授权委托人身份证。（原件及复印件）

注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查。

4.3 竞争性磋商文件各包每份售价400元，售后不退。

5、竞争性磋商响应文件的递交及开标

5.1递交截止时间：2024年04月02日下午15:00时；

5.2递交地点：云南天平工程项目管理有限公司宜良分公司会议室；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

6、开标

6.1开标时间：2024年04月02日下午15:00时；

6.2开标地点：云南天平工程项目管理有限公司宜良分公司会议室。

7、发布公告的媒介

本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、上发布，采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8、联系方式

采 购 人：宜良县自然资源局

地 址：宜良县温泉路公务楼12楼

联 系 人：焦勇

联系电话：189*****780

采购代理机构：云南天平工程项目管理有限公司

地 址：宜良县佳玲苑小区10号铺面

联 系 人：杨工

联系电话：150*****948