债权基本情况

截至2024年2月29日，债权本金20,680.00万元，利息7,342.8万元，其他权益60.84万元，债权总额28,083.64万元。担保方式为抵押、保证。

债务人基本情况

大连万城中小企业管理有限公司系有限责任公司（自然人独资），法定代表人：曾晓丽，登记状态：存续，成立日期：2013-05-15，注册资本：500.00万元人民币，注册地址：辽宁省大连市金州区光明街道胜利路9D-301号3层，经营范围：企业管理咨询；投资咨询（专项审批除外）；财务咨询；商业信息咨询。法定代表人曾晓丽持股比例100%。

共同还款义务人：大连市金州区冠军磁砖销售中心、大连市金州区万城市场文奇建材商店、大连市金州区万城市场善芳建材商行、大连市金州区万城市场尤北陶瓷总汇、大连市金州区万城家居广场大唐卫浴经营部、大连市金州区万城家居广场美涛建材经营部、大连市金州区万城家居广场长南陶瓷经营部、大连市金州区家丽屋美木门经销处、大连市金州区万城家居广场九天家俬经营部、大连市金州区细华门业营销中心、大连市金州区万城市场陈英建材商行、大连市金州区万城市场水根建材商店、大连市金州区金辉地板营销中心、大连市金州区万城市场朱兰建材经营部、大连市金州区万城市场红风建材商行、大连市金州区万城市场燕飞建材总汇、大连市金州区万城市场曾玲建材总汇、大连市金州区万城市场运娥建材经销处、大连市金州区万城市场卫平建材经销处、大连市金州区万城市场允国陶瓷总汇、大连市金州区万城家居广场爱玛陶瓷经营部、大连市金州区万城家居广场祖荣家俬营销中心、大连市金州区万城家居广场通利家具经销处、大连市金州区冠豪地板商行、大连市金州区万城家居广场格莱斯佳陶瓷商行、大连市金州区居缘家俬商行、大连市金州区万城市场美香陶瓷总汇、大连市金州区万城家居广场华峰陶瓷商行、大连市金州区万城市场淑惠装饰材料商行、大连市金州区万城家居广场佛奥迪陶瓷商行、大连市金州区尼克地板商行、大连市金州区万城市场仙华建材商行、大连市金州区万城家居广场昱琦建材商行。

担保措施

抵押担保、保证担保。

抵押担保

抵押人大连中益置业有限公司以其所有的位于大连市金州区胜利路3号及位于大连市金州区胜利路5号的524套房产提供抵押担保，上述房产总建筑面积为22,123.98㎡，其中公建74套，建筑面积合计为3,083.67㎡；酒店式公寓450套，建筑面积合计为19,040.31㎡。

保证担保

大连中益置业有限公司

系其他有限责任公司，法定代表人：曾文城，登记状态：存续，成立日期：2009-09-08，注册资本：8,500.00万元人民币，注册地址：辽宁省大连市金州区光明街道胜利路9C号，经营范围：房屋租售代理；房屋租赁（限自有房屋）；物业管理；仓储；投资咨询；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。法定代表人曾文城持股比例100%。

大连中益置业有限公司提供连带责任保证担保。

大连万城控股集团有限公司

系有限责任公司（自然人独资），法定代表人：曾文进，登记状态：存续，成立日期：2010-12-03，注册资本：5,000.00万元人民币，注册地址：辽宁省大连市金州区光明街道胜利路9A-212号2层，经营范围：项目投资；自有资产管理；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后，方可开展经营活动）***。曾文城持股比例100%。

大连万城控股集团有限公司提供连带责任保证担保。

自然人保证人

各用款主体对应的65名自然人：吴后俭、王邱员、熊义、孙明明、赵钢、包能录、王波、张凤金、何英、吴书有、吴后海、曾文奇、周晓宜、陈善芳、叶丽云、王尤北、赖林秀、吴后寿、蔡美秀、高琎、曾晓丽、周长南、缪津津、林允赐、王晓琴、张细华、周陈英、曾人宽、辛水根、高龙娥、张来县、包朱兰、陶道春、陈红风、曾燕飞、郑明如、曾玲、郑周武、高运娥、晏西东、晏卫平、高海云、林允国、吴春燕、吴晓华、徐菁菁、徐祖荣、吴春花、林允吕、缪大铃、方国伟、王永层、陶春莲、吴美香、周仕力、周君、张学科、郭仙华、高治龙、黄兆共、蔡祥树、陶三女、马淑惠、吴后勤、李小霞，在各自所属借款合同内提供连带责任保证担保。

诉讼情况

该债权已诉讼执行。

项目亮点

该债权抵押物位置较好，区域发展前景广阔，具有很大增值潜力。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人：杨经理、于经理

电话：0411-********

邮政编码：******

联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号