福建金松五金产业园开发有限公司破产预重整案遴选工程造价咨询机构公告

各入选南平市中级人民法院对外委托工程造价咨询机构名单的中介机构：

2023年10月9日，福建省浦城县人民法院根据南平市荣华山产业组团管理委员会的申请，同意对福建金松五金产业园开发有限公司（以下简称金松五金公司）进行预重整，并于2023年12月6日指定国浩律师(福州)事务所、福建匡振律师事务所联合体担任福建金松五金产业园开发有限公司临时管理人。

为顺利推进预重整程序，临时管理人拟招募、确定本案的工程造价咨询机构。经与福建省浦城县人民法院确认，决定从已入选南平市中级人民法院名库的工程造价咨询机构中进行遴选。现将相关事项公告如下：

一、企业基本情况

（一）企业基本工商信息

福建金松五金产业园开发有限公司，统一社会信用代码：913*****087******N，登记成立日期：2013年12月18日，公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本：5000万，股权架构：浙江宇泰实业集团股份有限公司持股80％，陈来英持股10%，江传云持股10%。经营范围：五金产业园投资、开发；法律、法规未规定许可的，均可自主选择经营项目开展经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（二）项目基本情况

2014年3月5日，南平市荣华山产业组团管理委员会与福建瑞泰投资有限公司、福建金松五金产业园开发有限公司签订了《项目投资补充协议书》，协议主要内容:由福建瑞泰投资有限公司和福建金松五金产业园开发有限公司共同开发“浙商工业园”项目（即“金松五金产业园项目”），首期开发用地约300亩。

该项目坐落于南平市荣华山产业组团模具城地块，占地面积约110亩,总建筑面积约11.97万平方米，由33栋房屋组成。截至2024年1月3日已完工31栋(建筑面积:******.84平方米)，并具备竣工验收条件，剩余2栋约5000㎡未完工。其中18栋厂房已办理产权证，剩余15栋厂房尚未办理产权证。金松五金产业园中普遍存在各单体、分部分项工程由多个实际施工人、班组前后或共同施工的情况，部分工程项目造价远超正常的建设成本。

特别提示：以上金松五金公司状况等主要依据债务人所提供材料作出，仅供参考。需进一步了解案件情况的，可咨询福建金松五金产业园开发有限公司临时管理人，联系电话：173*****004。

二、报名条件

（一）具备相应的工程造价业务资质，并入选南平市中级人民法院对外委托工程造价咨询机构名册。

（二）工程造价咨询机构派出人员从数量和能力上都要能够保证工作需要。

（三）近三年内没有违法记录，没有被行政处罚记录。

（四）书面承诺：报名机构与本案没有利益冲突和回避事由，所提交的报名文件真实、合法、有效。

（五）申报机构办理过破产案件中的工程造价工作的，可获适当加分。

（六）申报机构主要报酬在正式的破产重整或清算程序终结后支付可获适当加分。

三、报名方式

（一）请有意承接本案的工程造价咨询业务的机构，于2024年3月28日之前将报名材料扫描件发至邮箱pan*****@163.com，并于2024年3月28日前将书面申报材料一式两份寄出（顺丰快递）至福建省福州市台江区望龙二路1号福州国际金融中心IFC43层。

（二）申报材料应包含机构的资质、规模、过往类似项目、破产案件承办经验、预计工程造价鉴定所需期限、工作方案、收费方式、收费时间节点及各节点支付比例、收费是否可以协商以及最大的折扣比例等事项。

（三）审计、评估、工程造价咨询机构应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员。

四、主要工作内容

工程造价咨询机构的工作主要包括但不限于：1.负责对金松五金公司开发项目前期已完成工程量进行工程造价核定，提供造价咨询等相关专业服务，必要时出具专项工程造价咨询报告；2.负责对金松五金公司开发项目后期未完工工程的工程量进行预算及结算核对，负责编制控制价及工程量清单等工程预算编制工作，必要时出具专项工程造价咨询报告；3.根据破产预重整、重整工作的实际情况，临时管理人及法院需造价机构提供的其他专业咨询服务，如根据图纸、签证等内业资料筛选、比对各实际施工人、各施工班组的工程量及造价；4.根据临时管理人的要求列席债权人会议等。

五、竞聘人承诺和注意事项

（1）接受并满足临时管理人对项目完成的时间及质量要求；

（2）根据临时管理人或人民法院的要求，对鉴定报告进行解释、更正、说明，包括案件进入法院正式的破产重整或清算程序后，应临时管理人要求重新调整更正报告或重新出具新的正式报告，相关更正报告、重新出具新的正式报告以及针对专门事项出具的意见或报告，不再另行收取费用；

（3）根据临时管理人的要求列席债权人会议，对人民法院、临时管理人、债权人提出的相关问题予以回复；不能现场答复的，应在3日内书面答复；

（4）为临时管理人提供专业知识咨询。

六、选聘方式

临时管理人将对申报材料组织评审，综合考虑上述各事项，评审并择优确定本案的工程造价机构备选机构，并报请浦城县人民法院确认。对于已报名但未被选中的工程造价咨询机构，临时管理人将不再另行通知。

本公告的最终解释权归金松五金公司临时管理人。

特此公告。

福建金松五金产业园开发有限公司临时管理人

二〇二四年三月二十一日

附：1.临时管理人联系方式：潘佳越，173*****004，邮箱：pan*****@163.com

2.联系地址：福建省福州市台江区望龙二路1号福州国际金融中心IFC43层



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