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中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司物业管理服务采购项目竞争
性磋商邀请公告
(招标编号：LWINT-CG2024-015)
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司物业管理服务采购项目已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金50万元，招标人为中国太平洋财产保
险股份有限公司长沙中心支公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模太平洋大厦的物业管理服务范围和内容，主要包含环境卫生、安全管理、公共设
施设备管理、专项服务等。采购预算为50万元/年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司物业管理服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公同物业管理服务采胸项目)的投标
人资格能力要求：(1)供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织
或者自然人或其他组织，提供营业执照，营业范围需包含本项目服务内容，且应当符合以下
条件：
1)具有独立承担民事责任的能力：
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3)具有履行要求所必需的设备和专业技术能力：
(2)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(3)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国
政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得
参与本项目的采购活动。
(4)供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得
参加竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞
标或者未划分标段的同一采购项目。
(5)本项目不接受联合体：不得分包、转包。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月21日09时00分到2024年03月28日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请从2024年03月21日至2024年03月28日17时00
分止，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外），在龙
武国际工程咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路418号吴天大厦3楼301-
O4、05室)现场报名获取招标文件或者以邮箱发送报名资料扫描件形式获取招标文件（报
名联系人：苏先生：15575944710邮箱：442908301@QQ.com)报名请提前联系报名联系人。
磋商文件400元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月02日14时30分
递交方式龙武国际工程咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路418号
吴天大厦3楼会议室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月02日14时30分
开标地点龙武国际工程咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路418号
吴天大厦3楼会议室)
七、其他
龙武国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理”）受中国太平洋财产保险股份有限
公司长沙中心支公司（以下简称“招标人”）委托，就中国太平洋财产保险股份有限公司长
沙中心支公司物业管理服务采购项目项下的服务进行国内公开竞争性磋商。现欢迎合格的投
标人前来参与。
1、项目名称：中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司物业管理服务采购项目
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2、招标编号：LWINT-CG2024-015
3、项目概述及内容：太平洋大厦的物业管理服务范围和内容，主要包含环境卫生、安全管
理、公共设施设备管理、专项服务等。采购预算为50万元/年。
注：投标人报价不得高于招标采购顶算，否则将视为无效投标。
4、投标人资格条件：
(1)供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人或其他
组织，提供营业执照，营业范围需包含本项目服务内容，且应当符合以下条件：
1)具有独立承担民事责任的能力：
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3)具有履行要求所必需的设备和专业技术能力：
(2)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(3)被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国
政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得
参与本项目的采购活动。
(4)供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得
参加竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞
标或者未划分标段的同一采购项目。
(5)本项目不接受联合体：不得分包、转包。
5、评标办法及资格审查方式
评标办法采用综合评分法，本项目资格审查方式为资格后审。
6、获取磋商文件的时间、地点及方式
凡有意参加投标者，请从2024年03月21日至2024年03月28日17时00分止，每天上午09：00
至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外），在龙武国际工程咨询有限公
司（湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路418号吴天大厦3楼301-04、05室）现场报名
获取招标文件或者以邮箱发送报名资料扫描件形式获取招标文件（报名联系人：苏先生：
15575944710邮箝442908301@QQ.c0m)报名请提前联系报名联系人。磋商文件400元/套，
李
售后不退。
获取递商文件所需提供的资料：
了
(1)供应商提供营业执照副本复印件或法人证书和组织机构代码证复印件：
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(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书：
(3)邮箱形式报名请预留报名单位联系人及电话。
7、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
响应文件的提交截止时间：2024年04月02日下午14：30
响应文件的开启时间：2024年04月02日下午14：30
响应文件的开启地点：龙武国际工程咨询有限公司（湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路
418号吴天大厦3楼会议室)
8、质疑和投诉
供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起3个工作日内以书面形式
向采购人或代理机构提出。
9、发布公告的媒体：
本次招标公告同时在中国招投标公共服务平台上发布。
招标代理名称：龙武国际工程咨询有限公司
招标代理地址：湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路418号吴天大厦3楼301-04、05室
邮政编码：410000
项目联系人：李小姐、苏先生
电话：15575944710
邮箱：4429083018QQ.com
采购人：中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区解放西路41号太平洋保险大厦1楼、8-16楼
联系人：谭娟
电话：13787119455
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司。
九、联系方式
招标人：中国太平洋财产保险股份有限公司长沙中心支公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区解放西路41号太平洋保险大厦1楼、8-16楼
联系人：谭娟
另
电话：13787119455
电子邮件：/
之
招标代理机构：龙武国际工程咨询有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区韭菜园街道八一路418号吴天大厦3楼301-04、05室
联系人：苏先生
电话：15575944710
电子邮件：442908301@0Q.com
招标人或其招标代理机构主要质领
)
(位本机
(签名)
招标人或其招标代理机树
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com