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中洲阳光小区室外消防管网漏水维修
招标公告
1.招标条件
本招标项目中洲阳光小区室外消防管网漏水维修的招标人为云南兴云物业管理有限公
司，招标项目资金来源为自筹资金，出资比例为 100%，项目已具备招标条件。根据《中华
人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规
定，云南禹信招标代理有限公司受招标人委托，代理组织本项目的公开招标工作。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中洲阳光小区室外消防管网漏水维修。
2.2 项目编号：YNYX-2024-0098
2.3 项目概况及招标内容
2.3.1 项目概况：中洲阳光小区包含住宅区、办公区、综合球馆及阳光公寓四个物业
板块。由跃层式小高层住宅及点式高层住宅组成，总建筑面积 233130 平方米，建筑密度
21.25%，容积率 1.91，绿地率 45%，总户数 888 户，包括 1-9 幢多层 144 户，10-22 幢高
层 744 户，房屋从 6 层到 26 层不等；综合球馆建筑面积 5439.60 平方米；中洲阳光办公区
总建筑面积 80147.21 平方米，建筑密度 26.82%，容积率 2.73，绿地率 35.51%；阳光公寓
总建筑面积 21873.24 平方米，最高 20 层。
2.3.2 招标内容：中洲阳光小区室外埋地部分消火栓管和喷淋给水管网出现漏水情
况，管网无法保压，屋顶消防水箱消防用水流失，导致整个区域存在较大的消防安全隐
患，现需对中洲阳光室外消防管网维修项目寻找漏水点及维修更换管道等相关内容（具体
要求详见招标文件第七章“工程量清单及招标控制价”）。
2.4 项目实施地点：云南省昆明市盘龙区通源路与丰江路交叉路口（招标人指定地
点）。
2.5 工期要求：自合同签订后，接到开工通知之日起 90 个日历天内完成。
2.6 质量要求：符合国家、行业相关技术规范要求及招标文件技术要求，一次性验收合
格。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 资格审查方式：资格后审。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组
织，具备有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执
照或证书）。
3.2 资质要求
（1）投标人具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级及以上（含二级）
资质，并具备有效的安全生产许可证。
（2）项目经理具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级及以上注册建造师执业
资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），必须注册在投标人本单位，且须提
供劳动合同或 2022 年任意 3 个月社会保险缴纳证明。
3.3 财务要求：投标人提供 2020 年至 2022 年的财务报表(报表至少应包括资产负债
表、利润表（损益表）、现金流量表)，成立不满 1 年的无需提供。
3.4 投标人信誉要求：①投标人没有被处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接
管、冻结、破产状态，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；
②投标人未被“国家企业信用信息公示系统” 列入“严重违法失信名单”
③投标人及其法定代表人（单位负责人）未被“信用中国”列入“严重失信主体名
单”；
④投标人及其法定代表人（单位负责人）近三年在“中国裁判文书网”“刑事案件”
专栏查询无行贿行为记录；
⑤投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、行贿人未被正式列入中国烟草
总公司、云南中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”、合和集团发布的“供应商黑名
单”以及中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”
注：①条款由投标人自行承诺；②③④条款由招标代理机构在开标前一天统一上网查
询并将查询结果提交评标委员会审核；⑤条款由招标人提供相应材料提交评标委员会审
核。
3.5 提供符合要求的《廉洁诚信承诺书》、《与招标人干部职工不存在关联关系的承
诺书》。
3.6 其他要求
①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目
（或同一标段）投标。
②按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供企业主
要负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。
③本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取方式：由法定代表人或委托代理人现场获取或邮购获取。
①现场获取：由法定代表人获取招标文件，需要携带：法定代表人身份证明书（原件）（附
法定代表人身份证复印件加盖公章）、法定代表人身份证（原件）；由委托代理人获取招标
文件，需要携带：法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）、
法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）。
②邮购获取：请电话索取邮箱号（邮箱号请致电 0871-65355787（章工）获取招标文件），
将报名资料（现场获取资料的扫描件）发送至云南禹信招标代理有限公司，并在正文备注 XX
单位，报名中洲阳光小区室外消防管网漏水维修项目，收件地址、联系人和联系方式，自我
公司确认报名资料及汇款后 1-2 个工作日内将招标文件发出。请投标人在汇款时务必注明所
投报项目的项目名称，否则，因款项用途不明导致报名无效等后果由投标人自行承担（邮购
汇款时仅接受公对公汇款）。未按上述要求获取招标文件的，其投标文件不予接收。
4.2 招标文件售价：¥300.00（大写：人民币叁佰元整）。
4.3 招标文件获取地点：云南禹信招标代理有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地
尚诚商务中心 B 座 21 层）。
4.4 招标文件获取时间：2024 年 3 月 18 至 2024 年 3 月 22 日（法定公休日、节假日除
外）每天上午 09 时 00 分-11 时 30 分，下午 14 时 00 分-17 时 00 分(北京时间)。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 4 月 9 日 14 时 30 分，
地点为：云南兴云物业管理有限公司（云南省昆明市盘龙区盘井路中洲阳光办公楼 809 办公
室）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人
将予以拒收。
6.发布公告的媒介
招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“”、“云采招阳电
子招采交易平台”上同时发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。
各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，
向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
7. 联系方式
招 标 人：云南兴云物业管理有限公司
联系地址：云南省昆明市盘龙区盘井路中洲阳光办公楼 809 办公室
联 系 人：黄工
电 话：13330532992
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层
联 系 人：章璐、赵仕焜、杨金龙
电 话：0871-65355787