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赤湾商业物业赤湾总部大厦开利中央空调维保服务采购
(招标编号：Z440300289H000923001)
项目所在地区：广东省，深圳市，南山区
一、招标条件
本赤湾商业物业总部大厦开利中央空调维保服务采购项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金26万元，招标人为深圳市赤湾物业管理有限公司南山分
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：规模：赤湾总部大厦总建筑面积82126.53平方米，建筑高度158.1m,地面33
层，地下3层停车场。大厦为甲级写字楼，常驻办公人员约1500人。大厦共有6台空调主
机，3台开利800RT水冷式离心机组、1台开利400RT水冷式螺杆机组、2台开利70.6RT风
冷螺杆机，冷冻水泵15台，冷却水泵6台，分集水器2套，板式换热器4台，U空调风
柜64台，新风PAU风柜4台，冷却塔4台，分机盘管524台，VAW1421台。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)赤湾总部大厦开利中央空调维保服务：
三、投标人资格要求
(001赤湾总部大厦开利中央空调维保服务)的投标人资格能力要求：1、具有独立主体
资格，持有工商行政管理部门核发的营业执照，营业执照经营范围涵盖所报项目服务，有合
格的组织机构代码证、税务登记证等（或三证合一营业执照）：
2、在有效期内：设备维修安装企业能力证书：A类I级：安全生产许可证：质量管理体系
认证：职业健康安全认证：
3、深圳地区在期维保合同三家以上，单位维保合同年度金额25万元以上（不含本招标单位）
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函及专业技术人员暖通工程师、
制冷技师。制冷高级证书等相关资质证书)。
5、现场维保人员需为投标公司在职人员，且持有制冷与空调设备安装修理作业证书及社保
证明。
6、提供维修保养核心配件（压缩机）需提供开利原厂证明（大厦空调品牌是“开利”）
7、本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月22日08时30分到2024年03月25日17时30分
获取方式：报名资料发送至邮箱电子邮件cwsyztb@cndi.com(需供应商发送：项目
名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采购文件接收邮箱+法人授权书+企业资质信息等。)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月01日14时00分
递交方式：深圳市南山区蛇口赤湾五路6号赤湾石油大厦1506室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月01日14时00分
开标地点：深圳市南山区蛇口赤湾五路6号赤湾石油大厦1506室
七、其他
1、招标人：深圳市赤湾物业管理有限公司南山分公司
2、项目地点：深圳市南山区赤湾六路8号。
3、本项目招标最高限价26万元/年，投标人不得超过上述上限价。
4、服务期限两年，第一年合同服务期限为从2024年5月1日至2025年4月30日。1+1模
式，第一年合同到期后进行履约评价合格后可再续约一年。
5、获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
5.1、法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件：
5.2、营业执照、资质证书、业绩（复印件需加盖投标单位公章）。
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章。
2)投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。
5.3、报名单位邮件要求：
主题：赤湾商业物业赤湾总部大厦开利中央空调服务项目报名资料提交
内容：XX单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱
6、投标保证金：人民币5000元整（银行保函/银行转账）
7、投诉及举报受理部门：中国南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjdecndi.com
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团采购管理办公室。
九、联系方式
招标人：深圳市赤湾物业管理有限公司南山分公司
地址：深圳市南山区蛇口赤湾五路6号赤湾石油大厦1506室
联系人：刘慧
电话：0755-26685071-8005
电子邮件：cwsyztbe8cndi.com
招标代理机构：
地
址
联系人：
电
话：
电子邮件：
有限
5
招标人或其招标代理机构主要负责人（项据责人
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com