项目编号

MASJY-XM-F-2024-0210

项目名称

马鞍山城南置业发展有限公司2024-2026年造价咨询服务

项目审批、核准或备案机关名称

马鞍山经济技术开发区管理委员会

采购人

马鞍山城南置业发展有限公司

招标代理机构

马鞍山市兴马项目咨询有限公司

资金来源

其他投资

建设地点

马鞍山市雨山区金山嘉苑（采购人指定地点）

建设规模

马鞍山城南置业发展有限公司2024-2026年造价咨询，包含但不限于本公司开发建设的金山嘉苑小区（一区、二区、三区和四区）住宅由于分配销售不及时超过施工单位质保时限的住宅质量问题维修、基础配套工程的零星维修工程跟踪审计及结算价款审核，以及服务期内出现的各类零星工程的工程量清单编制、控制价编制等，具体工作以采购人通知单为准。（造价咨询服务期内的服务费用不超过30万元）。

项目服务期

自合同签订之日起至出具合格的造价咨询成果文件止。

质量要求

合格

审计范围

包括但不限于工程量清单编制、控制价编制、跟踪审计和结算价款审计。（具体以采购人要求为准）

项目成交费用（人民币）

本项目成交费用按实结算，造价咨询服务期总支付费用不超过30万元。

注：1、工程量清单及控制价编制费用=合同费率（80%）*建安工程造价*0.4%

2、跟踪审计服务费用＝合同费率（80%）*造价咨询成果金额*审核费率（0.5%）

3、结算审计服务费用=合同费率（80%）*送审工程造价*审核费率（0.6%）+审减额*审减费率（3.0%）

供应商单位资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、项目负责人须具有有效的中华人民共和国一级造价工程师或注册一级造价工程师，且在供应商单位注册。

3.已在马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）办理网上用户登记，并从网上获取采购文件和其他相关资料。

4.信誉要求：

（1）供应商单位、项目负责人无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（2）供应商单位、项目负责人无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

5.供应商单位、项目负责人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：

（1）供应商单位、项目负责人被人民法院列入失信被执行人的。

（2）供应商单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）供应商单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4） 供应商单位被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

注：以上（1）-（4）项仅以比选当日“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”公布的信息为准。

资料下载

1.参加投标的单位可于本采购公告发布之日起至马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）下载相关资料。

2.资料下载截止时间为： 2024年 3 月 25 日17:30（北京时间）。

3.资料下载无需缴纳费用。

4.参加投标的单位应仔细审阅采购公告要求，若出现不具备采购单位资格要求，但参加投标的，可能会对供应商单位的信用产生不利影响。

采购代理服务费

1. 采购代理服务费：以30万为计算基数，按下表规定计算向成交人收取。

2. 采购代理服务费计算示例

注：计算后不足贰仟元的，按采购代理服务费贰仟元向成交人收取。

3. 确定成交供应商后三日内，成交人与招标代理机构核对代理服务费，并将代理服务费汇至指定账户，成交人不按要求缴纳代理服务费，视为放弃成交。

4.采购代理服务费以汇款形式支付。

5.成交供应商须在以下账户中交纳采购代理服务费：

账户名：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

开户银行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账号：200*****123310*****0155

注：采购代理服务费须从成交供应商单位账户汇出，汇款时备注项目名称。

时间和地点

1.开标时间：2024年 3 月 26 日15:00（北京时间）

2.开标地点：马鞍山市雨山东路1477号（宝龙华庭）1栋410（华泰证券旁，湖东中路与雨山东路交叉口南约150米）兴马开标室。

3.供应商解密时间：自开标时间起30分钟内。

4.供应商单位无须派代表前往开标现场参与开标活动。

成交人确定办法

若完成解密并递交报价回执单的单位不足2家，取消本次采购；若完成解密并递交报价回执单的单位大于等于2家，由招标代理机构根据新点电子交易平台系统获取到的本项目递交报价回执单的供应商中随机产生。确定成交人的方法如下：

1.开标时，在监督员的监督下，采购人或招标代理机构根据系统公布的唱标顺序进行摇号，一个供应商单位对应一个号码。

2.由采购人或招标代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的供应商单位即为本项目成交人。

①若参与本项目家数大于或等于100家，则按个位、十位、百位数的顺序抽取。例：总家数为168家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数，最后抽取0~1作为百位数。。最后将以上抽取的百位、十位、个位数组成一个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位、百位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取百位数。十位数、个位数不再重新抽取。

②若参与本项目家数小于100家且大于或等于10家，则按个位、十位数的顺序抽取。例：总家数为52家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~5作为十位数；总家数为96家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数。。最后将依次抽取的十位、个位数组成一个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取十位数。个位数不再重新抽取。

③若参与本项目家数小于10家，则直接抽取1~9号球，对应的供应商单位即为本项目成交人。

注:若抽取出的供应商单位，不具备本公告中供应商单位资格要求的或修改本项目报价回执单中的相关内容，按照本项目系统公布的唱标顺序序号顺延，若顺延至最后一个号码依旧无供应商单位满足采购文件要求的，继续从本项目系统公布的唱标顺序序号1号开始顺延。

3.招标代理机构向采购人告知比选结果，并在马鞍山市兴马项目咨询有限公司网http://www.masxmzx.com发布本项目的成交公告。

合同文本

详见合同附件

履约担保

1、本项目是否交纳履约保证金：R是；￡否

（1）履约担保的形式：以汇款方式将履约保证金汇入采购人指定的银行账号或提供等值的符合国家法律法规的保函。

（2）履约担保的金额：3000元。

（3）提交时限：成交通知书发出后，成交供应商须在签订合同前提供符合以上形式之一的履约担保，否则视为放弃成交。

2、履约担保的退还：如为汇款方式提交的，按行业主管部门（或采购人）有关规定退还；如为其他形式提交的，履约担保有效期到期后履约担保项下的义务和责任均自动消灭。

特别提示1

(获取采购文件)

（1）供应商登录马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）办理网上用户登记，并从马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记及采购文件获取详见《兴马电子交易系统-兴马电子交易系统-投标人操作手册》。

（2）系统登录、文件获取、报价回执单编制、响应文件提交、在线操作等要求详见《兴马电子交易系统-投标人操作手册》。下载地址：马鞍山市兴马项目咨询有限公司网站（http://www.masxmzx.com/）首页-资料下载-投标人专区-《兴马电子交易系统-投标人操作手册》（技术支持联系电话：187*****792）。

（3）本项目采取远程解密的方式解密电子响应文件，供应商无须派代表前往评审现场。

特别提示2

1.成交人不得有下列情形之一，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，并向市公管部门报告，按有关规定处理：

（1）成交后，因自身原因拒绝与采购人签订项目合同的；

（2）无正当理由不履行项目合同中约定的工期、质量等合同条款的；

（3）发生较大级（含较大级）以上工程质量事故、安全生产事故的；

（4）有其它违反法律、法规行为的。

2.参与的供应商单位，对本项目的造价咨询服务费有异议的，应当在比选时间截止2日前向采购人或招标代理机构书面提出并提供相关证明材料，否则视同接受本项目造价咨询服务费，一旦成交，采购人不接受成交人针对造价咨询服务费提出的任何异议。

3.供应商从马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统获取采购文件和其他相关资料，视为已参与并下载了相关资料。供应商单位可以放弃本项目比选，但必须在比选当天采购时间截止前，在比选现场向招标代理机构提交书面放弃材料，否则视同已该供应商单位接受本次比选的全部内容及相关要求，若成交后放弃成交或者拒绝与采购人签订合同，或供应商单位不具备实施本项目的相应资质及安全生产能力，采购人将报市公管部门报告，按有关规定处理。

特别提示3

开标时间起30分钟内供应商可登录兴马公司电子交易系统对响应文件进行在线解密。若在规定时间内响应文件无法解密或解密失败，则投标无效。

联系方式：

发包人：马鞍山城南置业发展有限公司

地址：马鞍山市湖西南路259号福昌工业园综合楼一层

邮编：******

联系人: 赵建玲

电话：0555-*******

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦辅楼5层

邮编：******

联系人：于圆圆、赵健滢

电话：0555-*******、0555-*******

技术支持电话：187*****792