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合信清水湾九栋楼保交付工程网签办证服务比选公告
（招标编号：HYBX2024-001）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本合信清水湾九栋楼保交付工程网签办证服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 134.2 万元，招标人为陵水合信投资开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：合信清水湾九栋楼保交付工程 1-9 号楼有 2200 套房屋，目前已售 1575 套，625
套未售，现在正在收集已售房屋认购资料。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)合信清水湾九栋楼保交付工程网签办证服务;
三、投标人资格要求
(001 合信清水湾九栋楼保交付工程网签办证服务)的投标人资格能力要求：1.申请人具
备国内独立法人资格。
2.比选申请人应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑市场监管公共服务平台完成《海南省
建筑企业诚信档案手册》登记，并打印服务平台生成的诚信档案手册盖单位公章。
3.比选申请人提供关于比选申请人、法定代表人、拟担任本项目的项目负责人自 2021 年 1
月 1 日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函并加盖单位公章。
4.比选申请人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单。
5.本次比选不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 03 月 27 日 17 时 30 分
获取方式：本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。（1）现场报名：比选文
件售卖时间为 2024 年 03 月 23 日至 2024 年 03 月 27 日（每日 08:30:00-17:30:00，周六、
周日及法定节假日除外，北京时间，下同），在 三亚市抱坡路津海建材城陶瓷区二排 12 号（2
楼） ，持法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原
件、授权代理人身份证原件（含法定代表人身份证及其授权代理人身份证复印件）、营业执
照复印件获取比选文件。（2）网上报名：比选文件售卖时间为 2024 年 03 月 23 日至 2024
年 03 月 27 日（每日 08:30:00-17:30:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），
将法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含法
定代表人身份证及其授权代理人身份证复印件）、营业执照复印件扫描件发送至
HNHY2023@126.com 获取比选文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 03 月 29 日 10 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 7 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 03 月 29 日 10 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 7
七、其他
合信清水湾九栋楼保交付工程网签办证服务比选公告
合信清水湾九栋楼保交付工程需选聘网签办证服务单位，陵水合信投资开发有限公司（比选
人），特邀请国内有兴趣并符合申请人资格要求的编制单位（比选申请人），参加 合信清水
湾九栋楼保交付工程网签办证服务公开比选。
1．比选目的
选聘 合信清水湾九栋楼保交付工程网签办证 服务单位，服务内容详见比选服务内容及相关
要求。
2．项目概况
合信清水湾九栋楼保交付工程 1-9 号楼有 2200 套房屋，目前已售 1575 套，625 套未售，现
在正在收集已售房屋认购资料。
3.比选服务内容及相关要求
3.1 服务内容：
合信·清水湾 1-9 号楼总共有 2200 套房屋，已经销售 1575 套，未售房屋 625 套。资格核验、
网签、备案、预告登记、项目权籍、大证、小证办理服务及相关材料的整理、搜集、扫描、
盖章、交接、归档等相关工作；
资格核验：客户提供资格材料，进行初步核验，进行用印、扫描上传、审核；
网签：根据要求将已通过资格核验的单位出具网签合同，邀约客户签约，解释合同条款，对
签署的合同复审、对复审合格的网签合同进行填写、盖章；
备案：对合同扫描、上传网签系统备案，审批；
预告登记：录权籍、制作预告登记资料、到不动产中心整理资料、领取预告登记证；
办理不动产证：指导业主缴纳契税、收集办证资料，填写、盖章、扫描、制作、录权籍、办
理不动产证、领证；
办理大证：收集大证资料、填写、盖章、扫描，录入楼栋权籍，办理审批，领证；
网签量约为 2200 户，具体以实际签署为准。
3.2 服务期限：
（1）预告（现房）抵押自受理至出具陵水县不动产登记中心项目资料移交清单不晚于 3 个
工作日。
（2）分户证自受理到出证不得超过 45 个工作日；小产权证自受理到出证不得超过 30 个工
作日。
（3）所阐述的办理期限均以相关部门规定为准，如有调整按实际规定执行，中选单位负责
配合相关办证环节。
（4）中选单位应在规定的时间内保质保量的完成工作任务，并按月向比选人书面报告服务
进度。
3.3 服务要求：应按照比选人要求并在规定的时间内完成工作任务，提高工作效率，并确保
本项目进度不受拖延。
3.4 本项目最高投标限价为：134.2 万元。
4．申请人资格要求
4.1 申请人具备国内独立法人资格。
4.2 比选申请人应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑市场监管公共服务平台完成《海南
省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印服务平台生成的诚信档案手册盖单位公章。
4.3 比选申请人提供关于比选申请人、法定代表人、拟担任本项目的项目负责人自 2021 年 1
月 1 日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函并加盖单位公章。
4.4 比选申请人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单。
4.5 本次比选不接受联合体投标。
5．比选文件的获取
5.1 本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。
（1）现场报名：比选文件售卖时间为 2024 年 03 月 23 日至 2024 年 03 月 27 日（每日 08:30:00-
17:30:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），在 三亚市抱坡路津海建材
城陶瓷区二排 12 号（2 楼） ，持法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法
定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证原件（含法定代表人身份证及其授权代理人身
份证复印件）、营业执照复印件获取比选文件。
（2）网上报名：比选文件售卖时间为 2024 年 03 月 23 日至 2024 年 03 月 27 日（每日 08:30:00-
17:30:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），将法定代表人身份证明（含
法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证及其授权代
理人身份证复印件）、营业执照复印件扫描件发送至 HNHY2023@126.com 获取比选文件。
报名费缴纳账户：
开户名：海南涵毅工程造价咨询管理有限公司
账 号：46050100514500000260
开户行：中国建设银行股份有限公司三亚月川支行
5.2 比选文件每套售价人民币 300.00 元整，售后不退。
6．比选申请文件的递交
请有意参选的单位于北京时间：2024 年 03 月 29 日 10：30 时在海口市美兰区蓝天路 51 号
京航大酒店 5 楼开标 7（海南招协招标采购交易平台）参加此次比选，请准时参加。
7．发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、海南省国际旅游岛
开发建设有限公司微信公众号“旅游岛开发公司”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
九、联系方式
招 标 人：陵水合信投资开发有限公司
地 址：海南省陵水黎族自治县黎安镇后岭路新政府大楼
联 系 人：林工
电 话：0898-83302858
电子邮件：2573645068@qq.com
招标代理机构：海南涵毅工程造价咨询管理有限公司
地 址： 海南省海口市国兴大道富力首府南区 4 号楼一单元 202 室
联 系 人： 徐工
电 话： 0898-88757804
电子邮件： 451972434@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com