第一部分：概述

第二部分：公告正文

一、招标条件：

本石河子市35小区城投庭苑住宅小区建设项目房屋（含地下车位、地下储藏室）销售代理服务(招标项目编号： E660*****062*****)

已由 以批准建设，

项目资金来源为企业，

招标人为石河子市城建房地产开发有限公司。

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·八师

2.本次招标项目的建设地点：石河子市35小区

3.工程规模：建筑面积*****.39平方米(地上建筑面积*****.83平方米,地下建筑面积*****.56平方米)，最终以房产测绘部门出具的测绘面积为准。

4.本次公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天） E660*****062*****001001

石河子市35小区城投庭苑住宅小区建设项目房屋（含地下车位、地下储藏室）销售代理服务

按照本项目可销售的范围、数量，进行市场营销及销售代理工作

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三、投标人资格要求

投标人条件:1、资格要求：投标人须是经中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照，经营范围有房地产经纪，能独立承担民事责任的法人组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的投标能力。

2、财务要求：投标人须提供近三年（2021-2023年）经审计的财务审计报告或企业自用财务报表，2023年尚未完成财务审计的提供2020-2022年；注册时间不满足三年的需提供自注册时间起至发布公告之日的年度财务审计报告或企业自用财务报表，注册时间不满足一年的，需提供近期的财务报表及其基本开户银行出具的资信证明。

3、类似项目业绩要求：提供2021年1月1日至今，实际全案住宅销售代理项目总建筑面积10万平方米（累计销售面积）以上的销售业绩，并提供类似业绩的证明资料（包括营销策划方案及中标通知书或营销策划方案及销售代理合同原件）。

4、信誉要求：投标人具有良好的商业信誉未被列入失信被执行人，企业近三年没有因违法或不诚信行为而被行业主管部门处罚、通报或业主宣布取消投标资格的记录（提供国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html、信用中国www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、的查询记录）。

5、自治区外企业已办理新疆维吾尔自治区区外建设工程企业进疆信息登记。

6、其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段招标项目的投标，否则其投标均作否决投标处理；（3）单位负责人存在交叉持股或交叉任职的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效；（4）本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式；（5）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》及实施条例禁止投标的情形；（6）本次招标不接受联合体投标。

四、投标须知

注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。

具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》

五、招标文件获取

1.领取时间:2024年03月22日 00时00分至 2024年03月26日 23时59分

2.领取方式：新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）下载招标文件，未下载招标文件的投标人不得参与投标。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间:2024年04月11日 10时30分

2.投标文件递交方式:

采用不见面开标，加密的电子投标文件壹份(.BTTF格式)在新疆生产建设兵团公共资源交易信息网（https://ggzy.xjbt.gov.cn/）指定位置上传。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2024年04月11日 10时30分

2.开标地点：

八师远程不见面开标大厅：http://49.119.98.29:8097/bidopening/bidopeninghallaction/hall/login

八、其他说明

按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000；0991-*******。

九、发布公告的媒介

兵团公共资源交易信息网和石河子政府网

十、监督部门

本招标项目的监督部门为：住建局

十一、联系方式

招 标 人：

石河子市城建房地产开发有限公司

招标代理机构：

石河子厚德善成工程管理有限公司

地 址：

新疆石河子市高新区新业路2-2号科技 创业园天座20层

地 址：

新疆石河子市高新区新业路2-2号科技创业园天座16楼1619-1624室

联 系 人：

薛燕

联 系 人：

魏燕

电 话：

0993-*******

电 话：

133*****653

招标人或其招标代理机构

主要负责人（项目负责人）:__________________（签名）

招标人或其招标代理机构：_____________（签章）