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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	一 服务项目 服务对象：江门市银湖湾滨海新区管委会 服务项目地址：江门市银湖湾滨海新区中兴路22号；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心 为做好江门市银湖湾滨海新区管委会安保服务管理工作，本着平等互利的原则，甲方将江门市银湖湾滨海新区中兴路22号（含管委会办公楼、停车场及生活区）；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心（含招商中心主体大楼、展示中心及外围停车场、草地等区域） 二 服务内容： 甲方委托乙方为江门市银湖湾滨海新区中兴路22号（含管委会办公楼、停车场及生活区）；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心（含招商中心主体大楼、展示中心及外围停车场、草地等区域）提供物业安保服务，内容包括： （一）维护江门市银湖湾滨海新区管委会办公场所（包括管委会招商中心及生活区）正常工作秩序，确保滨海新区管委会的财产安全； （二）协助信访部门做好接待，正确处理影响政府机关正常工作的信访事件； （三）负责来访人员的身份证查验、登记和接待，做好相关查验登记工作，杜绝外来不明身份及来访目的人员进入管委会办公场所-第1页	一 服务项目 服务对象：江门市银湖湾滨海新区管委会 服务项目地址：江门市银湖湾滨海新区中兴路22号；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心 为做好江门市银湖湾滨海新区管委会安保服务管理工作，本着平等互利的原则，甲方将江门市银湖湾滨海新区中兴路22号（含管委会办公楼、停车场及生活区）；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心（含招商中心主体大楼、展示中心及外围停车场、草地等区域） 二 服务内容： 甲方委托乙方为江门市银湖湾滨海新区中兴路22号（含管委会办公楼、停车场及生活区）；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心（含招商中心主体大楼、展示中心及外围停车场、草地等区域）提供物业安保服务，内容包括：（一）维护江门市银湖湾滨海新区管委会办公场所（包括管委会招商中心及生活区）正常工作秩序，确保滨海新区管委会的财产安全； （二）协助信访部门做好接待，正确处理影响-	1	635,714	项
	（包括管委会招商中心及生活区）； （四）负责管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）内消防、电梯、水电和环境卫生等设施设备及相关场所的日常巡查，发现异常情况及时报告，每两小时巡查一次有关场所； （五）管理外来车辆进入滨海新区管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）内有序停放，防止外来人员进入管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）进行推销产品或其他等干扰正常办公休息的活动； （六）完成上级交办的其他事项。	政府机关正常工作的信访事件；（三）负责来访人员的身份证查验、登记和接待，做好相关查验登记工作，杜绝外来不明身份及来访目的人员进入管委会办公场所（包括管委会招商中心及生活区）； （四）负责管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）内消防、电梯、水电和环境卫生等设施设备及相关场所的日常巡查，发现异常情况及时报告，每两小时巡查一次有关场所； （五）管理外来车辆进入滨海新区管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）内有序停放，防止外来人员进入管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）进行推销产品或其他等干扰正常办公休息的活动； （六）完成上级交办的其他事项。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
江门市银湖湾滨海新区管理委员会采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：江门市银湖湾滨海新区管理委员会物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1106813
（三）预算金额：635,714.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
一 服务项目 服务对
象：江门市银湖湾
滨海新区管委会 服
务项目地址：江门
市银湖湾滨海新区
中兴路22号；江门
市银湖湾滨海新区
管委会招商中心 为
做好江门市银湖湾
滨海新区管委会安
保服务管理工作，
本着平等互利的原
则，甲方将江门市
银湖湾滨海新区中
兴路22号（含管委
会办公楼、停车场
及生活区）；江门
市银湖湾滨海新区
管委会招商中心
（含招商中心主体
大楼、展示中心及
外围停车场、草地
等区域） 二 服务内
容： 甲方委托乙方
为江门市银湖湾滨
海新区中兴路22号
（含管委会办公
楼、停车场及生活
区）；江门市银湖
湾滨海新区管委会
招商中心（含招商
中心主体大楼、展
示中心及外围停车
场、草地等区域）
提供物业安保服
务，内容包括：
（一）维护江门市
银湖湾滨海新区管
委会办公场所（包
括管委会招商中心
及生活区）正常工
作秩序，确保滨海
新区管委会的财产
安全； （二）协助
信访部门做好接
待，正确处理影响
一 服务项目 服务对象：江门市银湖湾滨海新区管
委会 服务项目地址：江门市银湖湾滨海新区中兴路
22号；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心 为
做好江门市银湖湾滨海新区管委会安保服务管理工
作，本着平等互利的原则，甲方将江门市银湖湾滨
海新区中兴路22号（含管委会办公楼、停车场及生
活区）；江门市银湖湾滨海新区管委会招商中心
（含招商中心主体大楼、展示中心及外围停车场、
草地等区域） 二 服务内容： 甲方委托乙方为江门
市银湖湾滨海新区中兴路22号（含管委会办公楼、
停车场及生活区）；江门市银湖湾滨海新区管委会
招商中心（含招商中心主体大楼、展示中心及外围
停车场、草地等区域）提供物业安保服务，内容包
括： （一）维护江门市银湖湾滨海新区管委会办公
场所（包括管委会招商中心及生活区）正常工作秩
序，确保滨海新区管委会的财产安全； （二）协助
信访部门做好接待，正确处理影响政府机关正常工
作的信访事件； （三）负责来访人员的身份证查
验、登记和接待，做好相关查验登记工作，杜绝外
来不明身份及来访目的人员进入管委会办公场所
1
-第1页-
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635,714 项
（包括管委会招商中心及生活区）； （四）负责管
委会办公区域（包括管委会招商中心及生活区）内
消防、电梯、水电和环境卫生等设施设备及相关场
所的日常巡查，发现异常情况及时报告，每两小时
巡查一次有关场所； （五）管理外来车辆进入滨海
新区管委会办公区域（包括管委会招商中心及生活
区）内有序停放，防止外来人员进入管委会办公区
域（包括管委会招商中心及生活区）进行推销产品
或其他等干扰正常办公休息的活动； （六）完成上
级交办的其他事项。
政府机关正常工作
的信访事件；
（三）负责来访人
员的身份证查验、
登记和接待，做好
相关查验登记工
作，杜绝外来不明
身份及来访目的人
员进入管委会办公
场所（包括管委会
招商中心及生活
区）； （四）负责
管委会办公区域
（包括管委会招商
中心及生活区）内
消防、电梯、水电
和环境卫生等设施
设备及相关场所的
日常巡查，发现异
常情况及时报告，
每两小时巡查一次
有关场所； （五）
管理外来车辆进入
滨海新区管委会办
公区域（包括管委
会招商中心及生活
区）内有序停放，
防止外来人员进入
管委会办公区域
（包括管委会招商
中心及生活区）进
行推销产品或其他
等干扰正常办公休
息的活动； （六）
完成上级交办的其
他事项。
商务需求
商务需求
编号编号
1
每周工作时间：7*24小时； 每天每班次工作时间：8小时 第一班时间：08：00-16：00 第二班时间：
16：00-24：00 第三班时间：00：00-08：00
需求内容
需求内容
（五）议价发起时间：2024年03月22日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
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四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：霍铭杰 13435170561
采购单位：江门市银湖湾滨海新区管理委员会
2024年03月22日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com