2023年11月17日，新郑市人民法院作出(2023)豫0184破申10号裁定书，裁定受理苏州美瑞德建筑装饰有限公司对郑州金兰置业有限公司(以下简称“金兰置业”)的破产重整申请，并于同日指定郑州金兰置业有限公司清算组担任郑州金兰置业有限公司管理人(以下简称“管理人”)。

为解决金兰置业开发项目历史遗留问题，尽快完成保交楼任务，管理人现通过竞争性谈判方式公开招募施工方。

一、金兰置业及开发项目概况

金兰置业成立于2016年12月22日，目前持有新郑市市场监督管理局颁发的《营业执照》，注册资本人民币2556万元，住所新郑市郑新路与新村大道交叉口东南角，法定代表人李健兵，经营范围为房地产开发与经营；室内外装饰装修工程设计与施工；房屋租赁。

金兰置业开发的悦龙湾项目总占地面积115,973.46㎡（约173.87亩）。项目共有南、北两个地块，分别位于新郑市郑新路东侧、新村大道南北两侧。项目总建筑面积377,391.33㎡，共规划建设24栋住宅（洋房和高层住宅各12栋）、4栋配套用房及地下车库（南北地下车库均为1层）。目前项目南块地11#、12#、13#、17#、18#、19#高层住宅已达到交付条件；16#、20#洋房即将完工交付；8#、9#、10#、15#洋房尚未开工；南块地地下车库、配套及综合楼已完工。项目北块地21#、22#、25#洋房主体已完工；23#、26#高层住宅主体施工至14层；28#高层住宅主体施工至2层；剩余3栋洋房、3栋高层住宅、车位及配套尚未开工。

二、招标工程范围

（一）工程名称：金兰置业项目北块地21#、22#、25#剩余主体及配套建设工程。

（二）工程地点：新郑市郑新快速通道以东、新村大道北侧。

（三）工程量：以设计图纸及清单为准（报名施工方可现场踏勘了解具体工程情况）。

（四）工期要求：21#、22#、25#洋房于2024年6月30日前完成施工。

三、招募须知与条件

（一）报名施工方须知

1、本公告内容对全体意向施工方同等适用。管理人可根据重整工作需要中/终止、继续或重新招募施工方。

2、意向施工方如需对项目进行调查或进一步了解金兰置业有关情况，需提交报名申请以及满足管理人提出的相关条件。

3、不接受联合投标，本公告不构成要约。

（二）施工方资格条件

按照法治化、市场化原则，公平、公正、公开对全体意向施工方进行公开招募。报名施工方须具备的主要条件如下：

1、报名施工方应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人，具有良好的商业信誉和社会责任感；

2、报名施工方未被列入失信被执行人名单；

3、报名施工方需具备房屋建筑工程施工总承包三级以上资质；

4、报名施工方需具有成熟的房地产项目施工经验；

5、报名施工方应能够高效完成谈判和决策工作，能够在合理的时间内完成相关交易；

6、报名施工方认可金兰置业破产重整及后续破产程序，愿意配合并支持管理人工作；

7、管理人根据工作需要认为需符合的其他条件。

三、招募流程

（一）提交报名材料

1、报名时间

意向施工方应于2024年3月24日17时前往管理人指定地点提交报名材料（一式伍份）。报名材料应加盖报名施工方公章，同时在封面载明报名施工方联系人及联系方式。

2、报名地点及联系方式

地 址:新郑市中华路与中兴路交叉口，华夏国际501室

联系电话：155*****668（侯）、178*****309（杨）

邮 箱：zzjlzyysgs@163.com

3、报名时需提交的材料

（1）提交现行有效的公司章程、合伙协议以及股东（大）会、董事会、合伙人等有权决策主体同意参与本项目施工建设的决议；

（2）报名施工方简介（含主体资质、人员资质、股权结构、近三年施工工程业绩、组织机构等信息）；

（3）营业执照复印件、法定代表人或负责人以及被授权人身份证明文件、授权委托书原件、最近三年度经审计的财务报表；

（4）资产证明或其他履约能力证明；

（5）载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等文件材料。

对上述报名材料应加盖意向施工方印章并由其法定代表人或负责人签名。

（二）报名材料审查及保证金

管理人将对报名施工方提交的资料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选；提交的材料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正。

报名施工方应当在2024年3月25日17时前交纳保证金人民币5,000,000元（大写：伍佰万元整）至管理人账户。

（三）竞争性谈判和签署协议

管理人将根据对报名材料及后续投标材料的审查，经过竞争性谈判，确定最终的施工方。施工方确定后，管理人将与施工方签署《施工合同》。施工方应根据管理人的要求提供相应的履约担保，并在签署《施工合同》的3个工作日内具备进场施工的条件。

（四）保证金的处理

1、对于未入选的报名施工方，管理人将在评选结果公告之日起3个工作日内无息返还已交纳的保证金。

2、对于选定的施工方，已交纳的保证金将自动转化为工程质量保证金。

3、《施工合同》签订后，施工方未按照相关合同及承诺履行义务，管理人将取消其施工方资格，同时没收所交纳的保证金并追究所造成其他损失的责任。

管理人账户信息：

户 名：郑州金兰置业有限公司管理人

开户行：郑州银行新郑支行

账 号：9991 5600 0970 0010 56

四、其他事项

（一）根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，本次工程施工产生的工程款为共益债，依法享有优先权并按照《施工合同》的约定进行支付。

（二）本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。欢迎意向施工企业积极报名参与！

特此公告。

郑州金兰置业有限公司管理人

2024年3月22日