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泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务招标公告
（招标编号： YNDJ-C2024005）
项目所在地区： 云南省,红河哈尼族彝族自治州,泸西县
本泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务已由项目审批/核准/
备案机关批准， 项目资金来源为国有资金 0 万元， 招标人为泸西县民政局。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
规模： 项目概况：泸西县中心敬老院位于中枢镇寺门前村， 2012 年 4 月泸西县民政局
争取项目资金支持，投资 461.89 万元在原泸西县中枢镇社会福利院内实施泸西县中心敬老
院项目建设， 项目于 2012 年 12 月竣工验收， 2013 年 4 月 15 日投入使用， 中心敬老院项目
实施后， 因中枢镇社会福利院自成立之日起都没有核定过机构、编制， 加之实施项目名称的
因素， 机构名称登记为泸西县中心敬老院， 其机构属性为公办养老机构， 登记有事业法人证
书，但没有核定机构职责和人员编制，实有临聘工作人员 2 名。 2022 年中心敬老院实施了
县级失能照护机构改造项目，中心敬老院供养的 19 名特困供养人员托养至泸西县洪天敬老
院和开远清心医院，现改造已完成，建成护理型床位 60 个，即将投入使用。 2018 年以来，
县城区馨苑小区、锦辉广场小区、金地华府、金地学苑、泸西佳美广场、渔荷水乡一期、锦
辉翡翠、金林花园、汇金商城（住宅用地）、泸西·泸源铭城、君悦澜庭一期、君悦澜庭二
期、紫棠府 13 个新建小区规划许可配建养老服务设施建设面积 2422.4 平方米， 县民政局已
接收 9 个新建小区配套养老服务设施 1638.37 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务;
(001 泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务)的投标人资格能力
要求：1.1 具有独立承担民事责任的能力：法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然
人的身份证明。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125 号） 相关要求， 投标人应在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）未被
列入重大税收违法失信主体；在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录；在
“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名
单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），投标人提供相关证明材料；
信用记录查询由招标代理机构在提交投标文件截止时间后负责查询、存档并统一提供给评标
委员会，若投标人弄虚作假一经核实拒绝其参与政府采购活动；
②提供经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或提供开户银行开具的资信证明文件或
单位存款证明。新成立企业自行提供开户银行出具的资信证明或存款证明。
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或书面声明。
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
①提供税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，
依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（或提供国家税务局开具的“无欠税证明 ”）。
新成立的单位，可提供情况说明，此项不作无效响应条件；
②提供社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，
依法免缴的， 应提供依法免缴的相关证明文件。新成立的单位， 可提供情况说明， 此项不作
无效响应条件。
1.5 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动
前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织；（2）具有
一定的养老服务或医疗、健康服务业从业经历和经验；（3）拥有专业的管理和服务团队，
直接服务于服务对象的工作人员符合相关规定的配备标准；（4）具有一定的管理或经济实
力。 ;
本项目不允许联合体投标。
获取时间： 从 2024 年 03 月 25 日 08 时 30 分到 2024 年 03 月 29 日 17 时 30 分
获取方式：请将以下资料扫描件：营业执照副本（加盖公章）、法定代表人身份证明书（加
盖公章）、授权委托书（加盖公章），发至邮箱 312432898@qq.com 办理获取招标文件事宜。
递交截止时间： 2024 年 04 月 15 日 14 时 30 分
递交方式： 泸西县民政局会议室（泸西县阿庐大街钱隆大厦旁）纸质文件递交
开标时间： 2024 年 04 月 15 日 17 时 30 分
开标地点： 泸西县民政局会议室（泸西县阿庐大街钱隆大厦旁）
泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务
招标公告
项目编号： YNDJ-C2024005
项目概况
泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务的潜在投标人应通过电子报
名获取招标文件，并于 2024 年 04 月 15 日 14 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号： YNDJ-C2024005。
1.2 项目名称：泸西县中心敬老院和新建小区配套养老服务设施公建民营服务。
1.3 项目概况：泸西县中心敬老院位于中枢镇寺门前村， 2012 年 4 月泸西县民政局争取项目
资金支持，投资 461.89 万元在原泸西县中枢镇社会福利院内实施泸西县中心敬老院项目建
设，项目于 2012 年 12 月竣工验收， 2013 年 4 月 15 日投入使用，中心敬老院项目实施后，
因中枢镇社会福利院自成立之日起都没有核定过机构、编制， 加之实施项目名称的因素， 机
构名称登记为泸西县中心敬老院， 其机构属性为公办养老机构， 登记有事业法人证书， 但没
有核定机构职责和人员编制，实有临聘工作人员 2 名。 2022 年中心敬老院实施了县级失能
照护机构改造项目，中心敬老院供养的 19 名特困供养人员托养至泸西县洪天敬老院和开远
清心医院， 现改造已完成， 建成护理型床位 60 个， 即将投入使用。 2018 年以来， 县城区馨
苑小区、锦辉广场小区、金地华府、金地学苑、泸西佳美广场、渔荷水乡一期、锦辉翡翠、
金林花园、汇金商城（住宅用地）、泸西·泸源铭城、君悦澜庭一期、君悦澜庭二期、紫棠
府 13 个新建小区规划许可配建养老服务设施建设面积 2422.4 平方米，县民政局已接收 9 个
新建小区配套养老服务设施 1638.37 平方米。
1.4 社会运营方运维任务：运营方以现有服务设施为支撑， 建立完整的服务标准、档案管理、
财务管理等一系列的规章制度， 通过公建民营方式， 打造“立足机构、社区联动、延伸居家”
的运营管理模式， 实现居家养老、社区养老和养老机构的无缝对接， 为老年人群提供包括“长
期托养、日间照料、紧急救助、生活照料、家政服务、康复护理、休闲娱乐、法律维权、精
神慰藉 ”等在内的个性化、多元化服务的养老服务体系， 实现泸西县“立足中心、点面互联、
服务共享、家院互融”的养老服务新业态。
1.5 经营期限：暂定 5 年，其中：产权方每年按确定的考评标准对运营方进行考核检查，发
现不履行协议、运营期间达不到标准要求或存在其他违规行为的， 责令限期整改， 若整改后
仍不达标，解除合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.1 具有独立承担民事责任的能力：法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身
份证明。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125 号） 相关要求， 投标人应在“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）未被
列入重大税收违法失信主体；在“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录；在
“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名
单（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），投标人提供相关证明材料；
信用记录查询由招标代理机构在提交投标文件截止时间后负责查询、存档并统一提供给评标
委员会，若投标人弄虚作假一经核实拒绝其参与政府采购活动；
②提供经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或提供开户银行开具的资信证明文件或
单位存款证明。新成立企业自行提供开户银行出具的资信证明或存款证明。
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或书面声明。
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
①提供税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，
依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（或提供国家税务局开具的“无欠税证明 ”）。
新成立的单位，可提供情况说明，此项不作无效响应条件；
②提供社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，
依法免缴的， 应提供依法免缴的相关证明文件。新成立的单位， 可提供情况说明， 此项不作
无效响应条件。
1.5 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动
前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的企业、社会组织；（2）具有
一定的养老服务或医疗、健康服务业从业经历和经验；（3）拥有专业的管理和服务团队，
直接服务于服务对象的工作人员符合相关规定的配备标准；（4）具有一定的管理或经济实
力。
三、获取招标文件
1.时间：2024 年 03 月 25 日至 2024 年 03 月 29 日，每日上午 08:30 时至 11:30 时，下午 14:30
时至 17:30 时（北京时间）。
2.方式：请将以下资料扫描件：营业执照副本（加盖公章）、法定代表人身份证明书（加盖
公章）、授权委托书（加盖公章），发至邮箱 312432898@qq.com 办理获取招标文件事宜。
3.售价（元）： 0 元/套。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.提交投标文件截止时间及开标时间： 2024 年 04 月 15 日 14:30 时（北京时间）。
2.提交投标文件地点：泸西县民政局会议室（泸西县阿庐大街钱隆大厦旁）。
3.提交投标文件方式：现场递交纸质投标文件。
4.开标地点：泸西县民政局会议室（泸西县阿庐大街钱隆大厦旁）。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
开标方式：现场开标
发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）、
（http:///）上同时发布。招标人及招标代理机构对其他网站或
媒体转载的公告信息及公告内容不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：泸西县民政局
地 址：红河州泸西县中枢镇阿庐大街
联系方式：罗春宏 13529801366
2.招标代理机构信息
名 称：云南道济工程管理有限公司
地 址：红河州金平县河东南路 16 号附 8 号 2-3 楼
联系方式：张茜 18469735830
3.项目联系方式
项目联系人：张茜
电
话： 18469735830
2024 年 03 月 24 日
本招标项目的监督部门为/。
招 标 人： 泸西县民政局
地 址： 红河州泸西县中枢镇阿庐大街
联 系 人： 罗春宏
电
话： 13529801366
电子邮件： 13529801366@126.com
招标代理机构： 云南道济工程管理有限公司
地 址： 云南省红河州金平县仙人洞路 30 号
联 系 人： 张茜
电
话： 18469735830
电子邮件： 312432898@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）