各潜在物业管理公司：

我中心拟参照竞争性磋商方式采购中心办公楼物业管理服务，诚邀符合要求的物业管理公司参与磋商。

一、项目概况

德阳市妇幼保健和计划生育指导中心办公楼位于旌阳区庐山北路355号，建筑面积约1791.5平方米，共5层。本项目2024年预算11.38万元，服务周期自合同签订起365日。本项目一采三年，合同一年一签。

服务范围包括办公楼及附属区域。

服务事项主要包括以下三项：

1、设施设备维护管理服务，包括对办公楼设施设备的日常运行、管理和检修（不包含维修材料费及大、中修及特种设备专业维护保养费用）。

2、环境卫生管理服务，包括办公楼公共区域（大厅、楼梯、走廊）、会议室、卫生间等卫生保洁服务。

3、维护公共秩序管理服务，包括安全保卫监控值守和巡视、门岗执勤，处置紧急事件等安保工作。

二、参与公司应提供以下材料

参与供应商应当具备的资格条件和应当提供的相关材料：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

（六）具有3家以上物业管理服务业绩（提供合同复印件）；

（七）本项目不接受联合体投标；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞争性磋商文件获取

报名时间：2024年3月25日-2024年3月27日9:00-17:30

报名地点：德阳市妇幼保健和计划生育指导中心（庐山北路355号）501办公室。

竞争性磋商文件获取：携带企业法人营业执照副本原件、单位介绍信原件、经办人身份证原件在报名现场免费获取。

四、竞争性磋商响应文件递交

递交时间：2024年3月29日16:30前，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

递交地点：德阳市妇幼保健和计划生育指导中心（庐山北路355号）501办公室。

五、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在德阳市人民政府网站“政府信息公开”专栏“市卫健委”-“法定主动公开内容”—“公示公告”栏目发布。

六、联系人及电话

联系人：冉老师，电话：0838-*******。

德阳市妇幼保健和计划生育指导中心

2024年3月25日