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沈阳“中体奥林匹克新城”招标公告
(招标编号：SY-AY-2024-002)
项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
本沈阳“中体奥林匹克新城”已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金0万元，招标人为沈阳市大东区中体奥林匹克新城业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目地址：沈阳市大东区东望北街117号：占地面积：180,979.70m:建筑面积：
243,267.89m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“中体奥林匹克新城”招标公告：
三、投标人资格要求
(001“中体奥林匹克新城”招标公告)的投标人资格能力要求：1.依法注册登记、具有
独立法人资格，注册资金在人民币500万元（含）以上，成立时间3年以上。
2.竞聘单位自开办以来未列入沈阳市各区政府主管部门黑名单：3年内未被行业主管部门公
开谴责：未被列入记录失信被执行人名单：且6个月内未被公示“消防行政主管部门处罚”
(以报名截止日当天在信用中国网站查询结果为准)。
3.物业公司最好有企业自身的非公党支部，法人代表最好为中共党员和当过军人，企业最好
为政府、行业协会承认的红色物业（以颁发的证书匾额为准）。
4.具备类似规模园区管理经验，要求服务过单体住宅面积不低于25万平方米，总面积至少
在60万平方米以上。
5.企业最好获得相关机构颁发的3A企业称号（重合同守信用），
满足上述条件的投标人可参与投标报名。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月25日09时00分到2024年03月31日17时00分
获取方式：1，投标人缴纳招标文件费用后，代理机构线上发送招标文件，2.招标文件费
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用：500元/本（现金/转账）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月23日14时00分
递交方式：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月23日14时00分
开标地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室
七、其他
一、招标项目情况：
招标单位：沈阳市大东区中体奥林匹克新城业主委员会
地址：沈阳市大东区东望北街117号
联系人：杨主任
联系方式：13909888004
项目名称：沈阳“中体奥林匹克新城”
项目地址：沈阳市大东区东望北街117号
使用性质：住宅、商业、幼儿园、车库
实施管理时间：中标后即可参与管理
占地面积：180,979.70m
建筑面积：243,267.89m
二、投标报名条件：
1.依法注册登记、具有独立法人资格，注册资金在人民币500万元（含）以上，成立时间3年
以上。
2.竞聘单位自开办以来未列入沈阳市各区政府主管部门黑名单：3年内未被行业主管部门公
开谴贵：未被列入记录失信被执行人名单，且6个月内未被公示“消防行政主管部门处罚”
(以报名截止日当天在信用中国网站查询结果为准)。
3.物业公司最好有企业自身的非公党支部，法人代表最好为中共党员和当过军人，企业最好
为政府、行业协会承认的红色物业（以颁发的证书匾额为准）。
4.具备类似规模园区管理经验，要求服务过单体住宅面积不低于25万平方米，总面积至少
在60万平方米以上。
5.企业最好获得相关机构颁发的3企业称号（重合同守信用）.
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满足上述条件的投标人可参与投标报名。
三、招标价格：
高层住宅：1.50元/平方米/月（含电梯费4多层住宅：1.00元/平方米/月：商业网点：150
元/平方米/月：幼儿园1.50元/平方米/月：地下车库0.50元/平方米/月：地上停车位100
元/月/台。
四、公告期（即为报名期）：
2024年3月25日一2024年3月31日17时
邮箱报名投标人将营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明
书、授权委托人身份证复印件、单体住宅面积不低于25万平方米，总面积至少在60万平方
米以上的在管项目（注明项目名称、建筑面积、物业费）、信用中国网站上相关查询结果、
红色物业证明、重合同守信用相关证明；综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱（标题注明
投标单位名称、项目名称报名材料)：546732448@qq.com。
五、招标文件获取：
1.时间：2024年3月25日一2024年3月31日17时
2.投标人缴纳招标文件费用后，代理机构线上发送招标文件
3.招标文件费用：500元/本（现金/转账）
六、投标保证金：
1.投标保证金：30,000元（支付方式：现金/转账）
2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金：
3.投标保证金退还开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据或相
关支付证明向代理机构提出保证金退还。
4.保证金相关事宜详见《招标文件》。
七、项目踏勘：
K
1,本项目不统一组织踏勘，投标人自行踏物项目现场
2.地点：沈阳市大东区东望北街117号
八、递交投标文件：
1.时间：截至2024年4月23日14时
2.地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室
九、开标及评标会议：
1.时间：2024年4月23日14时
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2.地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳中体奥林匹克新城业主监督管理委员会。
九、联系方式
招标人：沈阳市大东区中体奥林匹克新城业主委员会
地址：沈阳市大东区东望北街117号
联系人：杨主任
电
话：13909888004
电子邮件：818778eqq.com
招标代理机构：沈阳安阳物业招投标代理有限公司
地址：沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦410室
联系人：郑洪
电
话：15940435959
电子邮件：syanyang20080.163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
郑
、(签名)
招标人或其招标代理机
构
公司
(盖章)
都斑不的妾政
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com