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北航成都航空动力创新研究院综合物业管理服务项目
招标公告
一、招标条件
国信招标集团股份有限公司受北航成都航空动力创新研究院有限公司的委
托，就北航成都航空动力创新研究院综合物业管理服务项目（招标编号：GXTC-C-
24080013）进行国内公开招标，欢迎合格投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
北航成都航空动力创新研究院项目地处成都彭州市航空动力产业功能区，紧
邻丽蓉大道、牡丹大道，交通便捷，物流体系发达；距规彭州站约 7 公里，彭州
南站 11 公里，属于自用型产业园区（不对外提供经营性质），为确保北航成都航
空动力创新研究院综合物业管理服务质量，拟通过公开招标方式择优选择专业机
构提供物业服务。
2.2 招标范围
北航成都航空动力创新研究院综合物业管理，包括物业综合管理服务、房屋
及设施设备运行维护与保养、安保值守与秩序维护、绿植租摆及绿化养护、环境
清洁（室内及园区）、教师及研究生公寓管理、餐饮服务等。
2.3 资金来源：自筹资金。
2.4 服务期限：两年。
2.5 进场时间：预计 2024 年 05 月开始。
2.6 服务地点：四川成都彭州市航空动力产业功能园区。
2.7 本项目不分包。
三、投标人资格要求
3.1 投标人必须为中华人民共和国境内设立的具有独立承担民事责任能力和履
行合同所必需的设备和专业技术能力的单位。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障
资金的良好记录。
3.3 参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重
大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或
者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
3.4 本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中
列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名
单（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参
加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违法此项规定的，相关投标
均无效。
3.6 投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构
购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。
3.7 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1 请投标人于 2024 年 03 月 25 日至 2024 年 04 月 01 日 17:00，登陆国信招
标集团电子交易平台（官方网址：https://ebid.gxzb.com.cn/）购买招标文件，
购买招标文件应认真阅读网页上的有关操作须知，进行注册并上传相关资料，审核
通过后即可在线网银支付购买招标文件费用。购买招标文件费用支付成功后，可在
线下载招标文件。
4.2 购买招标文件流程：登录平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本
信息和发票信息后）→查看最新招标项目→进行供应商报名【通过苹果 App Store
和安卓腾讯应用宝下载"中招互连"APP，按照要求进行个人用户注册及实名认证、
企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。之后扫码登
陆投标管家工具进行项目报名】→等待审核→审核通过后，在线支付标书费→投标
人下载招标文件。
4.3 招标文件每套售价 500 元，潜在投标人重复购买招标文件为同一个项目的，
招标文件售后概不退还。
五、投标文件递交截止时间及开标时间
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 04 月 15 日 13
时 30 分，投标人应在截止时间前通过国信集团投标管家工具上传至国信招标集团
电子交易平台递交电子投标文件；同时投标人应将一套上传至国信招标集团电子交
易平台递交电子投标文件纸质版密封后递交至北京市海淀区首体南路 22 号国兴大
厦 11 层（可在投标截止时间前邮寄送达，收件人：谭海峰 010-88354433-290；或
开标当天投标截止时间前现场送达）。
5.2 逾期上传（送达）的投标文件，电子招标投标交易平台（招标人）将予以
拒收。
5.3 开标时间：2024 年 04 月 15 日 13 时 30 分
5.4 开标地点：国信招标集团电子交易平台（投标人可在任意地点通过国信集
团投标管家工具参加开标）。
六、其他说明
6.1 平台操作指南详见：https://ebid.gxzb.com.cn/cms/help.html?math=1；
6.2 投标人指南详见：https://ebid.gxzb.com.cn/cms/help.html?math=2；
6.3 CA 办理流向详见：https://ebid.gxzb.com.cn/gxAPP.html；
6.4 投标操作流程及投标服务费收取标准详见：https://ebid.gxzb.com.cn/cm
s/help.html?math=6；
6.5 在国信招标集团电子交易平台上操作时遇到包括注册和支付费用等环节技
术问题，都请拨打平台服务支持电话：400-968-9685（周一至周五 8:30-18:00）。
七、发布公告的媒体
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、国信招标集团电子交易平台
同时发布。
八、联系方式
招标人：北航成都航空动力创新研究院有限公司
地址：四川省彭州市丽春镇福州大道 113 号（彭州航空动力产业园内）
联系人：杨女士
联系方式：ycyxue@163.com
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
联系地址：北京市海淀区首体南路 22 号国兴大厦 11 层
联系人：谭海峰、张振威
电话：010-88354433-290
邮箱：tanhaifeng@gxzb.com.cn
开户名称：国信招标集团股份有限公司
开 户 行：平安银行北京神华支行
账 号：30206098004704
请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则，因款项用途不明
导致投标无效等后果由投标人自行承担。