为进一步加强和规范国有资产管理，实现国有资产的保值增值，现对重庆市渝中区上清寺57号写字楼二楼1号房屋进行公开招租。欢迎符合条件的商家或个人前来参加。

一、招租物业

地址：重庆市渝中区上清寺57号写字楼二楼1号房屋

建筑面积：540平方米

招租价：13万元/年

具体用途：经营教育培训、办公类（须取得相关经营许可证明）

二、招租公示期

2024年3月25日（星期一）起至2024年3月31日（星期日）止。

三、招租联系人及电话

罗老师 189*****991

四、招租报名地点及时间

重庆红岩歌磁文化旅游发展有限公司办公室（重庆市沙坪坝区烈士墓政法三村63号办公楼3楼），截止时间2024年4月3日。

五、招租方式

本次招租，在上述物业原承租人拥有优先承租权的前提下，对原承租者放弃续租的物业招租遵循“先到先得”原则。

六、报名条件

具有独立承担民事责任能力的自然人，具有合法经营权的法人或其他组织。重庆红岩革命历史文化中心、红岩产业集团及下属各子公司的事业、企业在职在编职工均不能参与本次招租。报名者视为认可该房屋现状、招租启事内容。

七、报名须知

报名时自然人需带上身份证原件及身份证复印件；法人及其他组织需带上法人及其他组织的相关证照及法定代表人身份证及复印件，如前来报名者不是法定代表（负责人）本人，需同时带上单位授权委托书与经办人身份证及复印件。

八、注意事项

（一）承租保证金为人民币叁万元整，租赁期为五年，租金每半年缴纳一次。

（二）该房屋不组织现场踏勘，由自愿参加承租的商家及个人自行前往，由招租人指定的房屋受托管理人（重庆红岩歌磁文化旅游发展有限公司）可提供咨询服务。获得承租权的商家或个人视为完全认同并接受招租时的房屋结构基础现状及内置设备设施现状。

（三）该房屋只提供民用电和民用自来水，主体结构、外观等均不能擅自改变，承租者在装修前必须获得业主单位相关部门书面许可。

（四）参与招租及最终获得房屋承租权的商家或个人视为完全认同并接受：在租赁期内，承租人为该房屋实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租人承担，与出租方无关，安全事故包括但不仅限于高空抛物、水电气使用不当、在物业内给承租人以及同住人或第三方造成人身伤亡及财产损失等。

（五）该房屋可能存在下水管道堵塞及屋外渗水问题，须由承租者自行负责解决。

重庆红岩革命历史文化中心

2024年3月25日