一.项目概况

龙山区山水一品项目-设计已由相关部门批准建设，项目业主（招标人）为吉林省龙发房地产开发有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.项目基本情况

2.1项目名称：龙山区山水一品项目-设计

2.2项目概况：建设内容包含本项目共建10栋楼房，总用地面积*****平米，住宅用地*****平方米，商业用地500平方米，总容积率为2.0，建筑密度小于等于20％，建筑限高54米，绿地率大于等于35％。

2.3招标范围：方案设计、施工图设计以及后续施工验收阶段的现场服务。

2.4项目地点：辽源市渭津河北岸，南临渭津河，北至栾架山，西临辽源壹号院商住小区，东至龙山区康养中心。

2.5设计周期：签订合同后30日内完成

2.6质量标准：符合项目设计需求并达到国家、省市相关文件及标准规定的要求。

三.资格要求

3.1 投标申请人须是具有独立的法人资格的企业或其他组织，须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。

3.2 投标单位拟派出的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，近3年担任过类似工程的设计负责人；负责人未经甲方允许不得更换。提供近三个月缴纳社会保险证明材料。

3.3 投标申请人近三年（2021年-2023年）至少完成过一项类似项目业绩。

3.4 投标人须具有近三年（2021年-2023年）经会计师事务所出具的健全财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告即可；成立不足1年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可。）

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

3.7本项目不接受被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）中不良行为记录、黑名单记录的企业或个人参与投标。

3.8近三年（2021年-2023年）内投标人或其法定代表人、拟委托的项目负责人未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.9与投标人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10投标人的信息核查：对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

四．招标文件的获取

1、时间：2024年3月27日至2024年4月2日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09 ：00至11:30，下午13：30至16：30 （北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：中昕国际项目管理有限公司（辽源市御景豪庭5号楼110门市）

3、方式：现场报名；

4、凡有意参加投标者，持以下资料扫描件（加盖单位公章）发送至**********@qq.com电子邮箱购买招标文件并电话告知；

（1）企业营业执照

（2）资质证书（持有新版资质证书的供应商可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖供应商公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同）

（3）一级注册建筑师资格

（4）法人授权委托书

（5）被授权人身份证

（6）法人身份证

5、文件售价：每本售价500元（人民币），过期不售，售后不退。

6、有效供应商不足三家时，招标人另行组织招标。

五.投标文件的递交

5.1、2024年4月16日09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于10日）

地点：中昕国际项目管理有限公司（辽源市御景豪庭5号楼110门市）；

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织；

六.发布公告的媒介

本次公告在中国招标投标公共服务平台、上发布；

七.联系方式

招标人：吉林省龙发房地产开发有限公司

地址：辽源市龙山区人民大街640号御峰广场2层206号

联 系 人：赵湘生

联系电话：0437-*******

招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司

地 址：辽源市龙山区御景豪庭5号楼110门市

联 系 人：董雪

电 话：0437-*******