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编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第1页	一、项目服务内容及具体要求 （一）保养范围：门禁系统、恒温恒湿空调机组及模块化变频中央空调1、恒温恒湿空调机组（12台）； 2、风冷模块化变频中央冷源制冷机组240匹（24台）； 3、中央冷源制冷、冷冻管道系统（1系统）；4、中央空调末端设备风机盘管（52台）； 5、恒温恒湿空调机组远程监控系统（1套）； 6、中央冷源自动监控系统（1套）； 7、IAC电子空气净化机（44台）； 8、IC卡门禁系统（1套）。 （二）保养工作内容： 定期对恒温恒湿空调机组、中央冷源制冷主机、冷冻水系统、风机盘管、自动控制系统、电气系统、IC卡系统进行检查、维护与保养，详细检查各系统工作状况，查看各设备机组运行日志，对相关记录查明原因并作相应处理，并做好记录工作；定期清洗、检查每台设备机组装置，保证设备正常运行；定期检查、清洗、消毒设备系统滤网。 A、制冷主机1）每月检查、彻底清洗主机散热翅片一次； 2）详细检查主机散热风扇（包括电机、启动电容及轴-
1	服务产品：中央空调制冷保养服务内容：中央空调的冷却塔检修及清洗；中央空调冷却水系统、冷媒水系统的水处理服务次数：24单次服务金额（元）：0特殊服务要求及配件费用：0-第2页	承），损坏、有异响时作更换处理； 3）通过主机冷凝温度、工作电流等检测压缩机是否工作正常，制冷剂是否足够，泄漏时要查明原因，补漏后重新充注制冷剂；B、冷冻水泵及循环水泵 1）每月详细检查水泵的轴承、轴封,有异响、泄漏时进行更换处理； 2）通过检测水泵的工作电流、壳体温度，查看水泵是否工作在良好的状态，当电流或温升变大时，要查明原因方可投入使用；C、空调风柜 1）每月清洗风柜隔尘网一次； 2）定期检查风柜比例积分阀的工作情况，检测阀门驱动器是否工作正常，温度调节是否正确；3）定期检查风柜传动皮带，检测其松紧度是否合适，必要时进行调整； 4）通过检测风柜运行电流、噪音等情况，查看风柜轴承是否工作正常，异常时作更换处理； D、风机盘管1）每月清洗风机盘管隔尘网一次； 2）检查风机盘管温控器是否工作正常，温度控制旋钮是否灵活、温度控制是否正确，风机三速开关工作是否正常； 3）检测风机盘管噪音，确认轴承、风轮是否工作正常。 E、冷冻水系统1）每月巡视、检查膨胀水箱水位是否正常； 2）每半年检查、清洗冷冻水Y型过滤器一次； 3）每年至少进行一次水质处理； 4）冬季做好冷冻水管的防锈、防冻工作。 F、电气系统 1）按电气操作说明要求，对空气开关、漏电开关等进行规定的检查、试验工作，异常时要及时作更换处理； 2）每月详细检查空调主机、水泵、风柜等交流接触器触头有无松动、异物、粘连等情况，异常时作更换处理；3）检测各空调设备的工作电流是否在正-	2	69,0	年
		常的工作范围之内，异常时查明原因，方可投入使用。 G、自动控制系统 1）每月巡视压力传感器、温度传感器是否工作正常，控制系统显示的数值是否与压力表和温度表示值相符，异常时要及时作更换处理； 2）每月巡视、检查机组启停顺序是否正确，是否有异常现象； 3）每月检查自动监控系统记录的空调机组运行时间，查看各机组工作时间是否平衡，相差较大时要查明原因。二、应急维修服务当中央空调系统出现故障时，乙方在接到甲方通知后1小时内到达现场处理故障；在紧急情况下30分钟内到达现场处理故障，直至恢复正常运行。不可抗力因素除外。 三、保养维修服务期限 保养维修服务为24个月,2024年1月1日到2025年12月31日。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点议价采购公告
定点议价采购公告
广州市番禺区国家档案馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区国家档案馆空调维修和保养服务服务采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1109763
（三）预算金额：138,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
一、项目服务内容及
具体要求 （一）保
养范围：门禁系统、
恒温恒湿空调机组及
模块化变频中央空调
1、恒温恒湿空调机
组（12台）； 2、
风冷模块化变频中央
冷源制冷机组240匹
（24台）； 3、中
央冷源制冷、冷冻管
道系统（1系统）；
4、中央空调末端设
备风机盘管（52
台）； 5、恒温恒湿
空调机组远程监控系
统（1套）； 6、中
央冷源自动监控系统
（1套）； 7、IAC
电子空气净化机
（44台）； 8、IC
卡门禁系统（1
套）。 （二）保养
工作内容： 定期对
恒温恒湿空调机组、
中央冷源制冷主机、
冷冻水系统、风机盘
管、自动控制系统、
电气系统、IC卡系统
进行检查、维护与保
养，详细检查各系统
工作状况，查看各设
备机组运行日志，对
相关记录查明原因并
作相应处理，并做好
记录工作；定期清
洗、检查每台设备机
组装置，保证设备正
常运行；定期检查、
清洗、消毒设备系统
滤网。 A、制冷主机
1）每月检查、彻底
清洗主机散热翅片一
次； 2）详细检查主
机散热风扇（包括电
机、启动电容及轴
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1
服务产品：中央空调制冷保养
服务内容：中央空调的冷却塔检修及清洗；中央空
调冷却水系统、冷媒水系统的水处理
服务次数：24
单次服务金额（元）：0
特殊服务要求及配件费用：0
2
69,000 年
承），损坏、有异响
时作更换处理； 3）
通过主机冷凝温度、
工作电流等检测压缩
机是否工作正常，制
冷剂是否足够，泄漏
时要查明原因，补漏
后重新充注制冷剂；
B、冷冻水泵及循环
水泵 1）每月详细检
查水泵的轴承、轴
封,有异响、泄漏时
进行更换处理； 2）
通过检测水泵的工作
电流、壳体温度，查
看水泵是否工作在良
好的状态，当电流或
温升变大时，要查明
原因方可投入使用；
C、空调风柜 1）每
月清洗风柜隔尘网一
次； 2）定期检查风
柜比例积分阀的工作
情况，检测阀门驱动
器是否工作正常，温
度调节是否正确；
3）定期检查风柜传
动皮带，检测其松紧
度是否合适，必要时
进行调整； 4）通过
检测风柜运行电流、
噪音等情况，查看风
柜轴承是否工作正
常，异常时作更换处
理； D、风机盘管
1）每月清洗风机盘
管隔尘网一次； 2）
检查风机盘管温控器
是否工作正常，温度
控制旋钮是否灵活、
温度控制是否正确，
风机三速开关工作是
否正常； 3）检测风
机盘管噪音，确认轴
承、风轮是否工作正
常。 E、冷冻水系统
1）每月巡视、检查
膨胀水箱水位是否正
常； 2）每半年检
查、清洗冷冻水Y型
过滤器一次； 3）每
年至少进行一次水质
处理； 4）冬季做好
冷冻水管的防锈、防
冻工作。 F、电气系
统 1）按电气操作说
明要求，对空气开
关、漏电开关等进行
规定的检查、试验工
作，异常时要及时作
更换处理； 2）每月
详细检查空调主机、
水泵、风柜等交流接
触器触头有无松动、
异物、粘连等情况，
异常时作更换处理；
3）检测各空调设备
的工作电流是否在正
-第2页-
常的工作范围之内，
异常时查明原因，方
可投入使用。 G、自
动控制系统 1）每月
巡视压力传感器、温
度传感器是否工作正
常，控制系统显示的
数值是否与压力表和
温度表示值相符，异
常时要及时作更换处
理； 2）每月巡视、
检查机组启停顺序是
否正确，是否有异常
现象； 3）每月检查
自动监控系统记录的
空调机组运行时间，
查看各机组工作时间
是否平衡，相差较大
时要查明原因。
二、应急维修服务
当中央空调系统出现
故障时，乙方在接到
甲方通知后1小时内
到达现场处理故障；
在紧急情况下30分
钟内到达现场处理故
障，直至恢复正常运
行。不可抗力因素除
外。 三、保养维修
服务期限 保养维修
服务为24个月,2024
年1月1日到2025年
12月31日。
（五）议价发起时间：2024年03月26日
（六） 本项目采用的是按服务次数的报价方式。
二、需求信息
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
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（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：吕先生 18926215400
采购单位：广州市番禺区国家档案馆
2024年03月26日
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