松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询

招标公告

松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区项目，项目业主为东莞松山湖科学智汇城有限公司，招标项目资金已落实，出资比例为100%，招标人为国药集团重庆医药设计院有限公司（即该工程项目设计承揽单位）。项目已具备招标条件，现对松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询（下称“招标项目”）进行公开招标。

2.1 招标项目名称：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区设计咨询

2.2 项目建设地点：东莞市松山湖东部片区沉香街与信息路交汇处东北侧（东莞松山湖高新技术产业开发区）。

2.3 项目规模概况：

2.3.1工程项目建设规模：在综合考虑整体项目（约272亩地块）总体规划的前提下，进行分期建设。本项目一期地块总占地面积约200亩，其中首开区工程约101亩，用地性质为新型产业用地（M0），项目总建筑面积约34.34万平方米，建筑功能主要包括工业、商业、办公、宿舍等打造松山湖生物医药产业基地。以上建设规模及内容以最终批复的文件为准。目前建设规模暂定，不排除项目业主会根据项目实际情况大幅度调增或调减建设规模。

2.3.1 设计规模概况：松山湖科学城新兴科技产业园一期项目首开区项目设计，包括：

（1）方案设计（约272亩地块）内容包括不限于：整体项目（约272亩地块）商业、购物中心、市民中心、会议中心的概念方案设计；一期项目（约200亩）商业、购物中心、市民中心、会议中心的总体规划、基地分析、周边环境分析、方案设计说明、经济技术指标、总平面(含总彩）、业态布置分析、交通分析、流线分析、日照分析、景观节点分析、三维模型、建筑(含平立剖面图)、外立面方案（含重要区域节点图）、雨棚及入口设计图、效果图(含透视图、鸟瞰图等)、建筑方案设计文本、商业及购物中心公区装修方案（含精装修，天地墙方案深度图纸及装修材料）及配合报批汇报等工作；

（2）初步设计内容包括不限于：建筑(含平立剖面图）、外立面图（含造型节点尺寸控制图，重点区域节点图）、雨棚及入口放大图及节点大样、材料清单（带意向图）、配合完成政府报批文件等。设计咨询人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、方案审查等相关行政审批手续。

（3）施工设计配合内容包括不限于：设计交底、施工图审核、内装及外装施工选样、及施工现场配合等。

2.4 本次招标项目合同估算金额：740万元。

2.5 招标范围：针对招标文件第一章招标公告2.3 项目规模概况所述招标人承揽的该工程项目其中的【商业、市民中心、会议中心和地下商场】四部分的设计工作内容，向招标人提供全过程设计咨询服务，工程技术咨询阶段：方案设计、初步设计、施工设计配合。具体负责该工程项目【商业街区、购物中心、市民中心、会议中心和饭堂】建筑方案设计、建筑单专业初步设计（含外立面）以及【商业街区公区、购物中心公区】室内方案设计、室内单专业初步设计的技术文件、设计成果以及相关文件等的复核及审查，纠正偏差和错误，施工设计配合服务等。根据招标人的委托及要求，出具设计咨询报告提供全过程的设计咨询服务。全过程设计咨询单位对各阶段的技术文件、设计成果文件等相关文件具有审核权。有关文件经审核确认后，方可进入下一阶段。

2.6 服务期：总服务期80日历天（不包含招标人进行图纸审核的时间），其中：

①方案设计及调整：自合同签订之日起40个日历天内至招标人确定设计方案；

②初步设计：自收到设计方案确认文件后40个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料，并按要求配合招标人办理相关部门有关初步设计审查手续。

③施工设计配合服务期：自初步设计审查合格之日起，至该工程项目其中的【商业、市民中心、会议中心和地下商场】四部分工程竣工验收合格之日止。

备注：具体开始工作的时间以合同签订之日（或招标人书面通知）开始计算，如方案设计和初步设计服务时间有变更的，以招标人另行批准的设计咨询人提供的进度计划为准，若项目方案存在较大修改的服务期相应顺延，或项目建设滞后则本合同服务期顺延到合同所有内容进行完成为止，以招标人确认的为准。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须具有独立的法人资格，具备有效的营业执照；

3.1.2投标人还应具有承揽本项目相应能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年3月26日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024年3月31日9时00分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2024年4月1日18时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年4月16日10时30分。

投标人应于2024年4月16日10时00分（投标文件递交开始时间）至2024年4月16日10时30分（投标文件递交截止时间）将投标文件递交至：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋），具体详见交易中心当天开标大厅电子显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。