江西省安澜工程咨询有限公司受江西财经大学现代经济管理学院财大雅苑物业 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对江西财经大学现代经济管理学院财大雅苑商业街（共青城市南湖新区）店面招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：江西财经大学现代经济管理学院财大雅苑商业街（共青城市南湖新区）店面招租项目

项目编号：JXAL2024-F-044

项目联系方式：

项目联系人：仇浪

项目联系电话：0791-********

采购单位联系方式：

采购单位：江西财经大学现代经济管理学院财大雅苑物业

采购单位地址：共青城市青年大道59号

采购单位联系方式：王经理131*****818

代理机构联系方式：

代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

代理机构联系人：仇浪、刘鲁平、刘鹏、徐颖0791-********、********

代理机构地址： 江西省南昌市红谷滩新区慧谷产业园二期4栋3楼303室

一、采购项目内容

• 江西省安澜工程咨询有限公司（以下简称采购代理机构）受江西财经大学现代经济管理学院财大雅苑物业-江西省江南物业管理有限公司委托，就财大雅苑商业街（共青城市南湖新区）店面招租项目进行公开竞价方式确认中标竞租人。
• 本项目主要内容为：江西财经大学现代经济管理学院财大雅苑商业街（共青城市南湖新区）店面招租项目。

1、项目概况：

旺铺位于江西财经大学现代经济管理学院校内（共青城市南湖新区），紧邻学院教学大楼，属财大雅苑（家属住宅区）商业一条街，归财大雅苑物业——江南物业公司管理。商业街主要服务于学院师生和住宅区业主，并全面对外开放经营。

江西财大现代经济管理学院与南航科技学院和江西师大科技学院相邻，在校人数约1.2万人，住宅区业主400户，校内除学校食堂（五味斋）外，财大雅苑商业街目前是校内唯一的一处专业经营场所。商业街位置明显，店铺门面敞量，适宜经营餐饮、商超等多种服务。目前有乐尔乐超市、沙县小吃、蜜雪冰城等多家特色连锁店进驻。

为丰富商业种类，满足师生需求，现有两间旺铺招租，经营范围为:

• 经营眼镜、电脑维修或手机营业厅等便民服务项目；
• 经营南昌瓦罐汤、炒粉、炒面（拌粉）、蛋糕或其他特色小吃（与现有经营品牌不重复）等特色项目。

2、店铺面积、租金：

共两个店铺(1包、02包）：单间店铺面积为66.17平米，租金不低于150元/平米/月（价高者优先），一年按10个月计租，进场押金为6个月租金，房租按季缴纳；

3、报价说明

1)本项目采取多头单中的方式：承租人可参与竞标一个包也可同时参与两个包的竞标，但是同一承租人只能中一个包。

2)本项目执行一次性报价方式；竞标价不低于底价，以最高报价者为中标人，竞租人参与竞租即对竞标标的物无异议。

• 资格条件
  • 具有独立承担民事责任能力的自然人或组织。
  • 具有良好的商业信誉及履行本项目所必需的资金和专业能力。
  • 参加承租的应具有高校相关经营经验；无不良经营记录。
  • 单位参加本竞标项目，须在近3年的经营活动中没有重大违纪违法记录（竞标文件中须提供近3年没有重大违纪违法记录的声明书）。
• 招租公告期限

自公告发布之日不少于3个工作日。

• 有意向的供应商可从2024年3月13日起至2024年3月20日每天（节假日除外）9：00～12：00时，14：00～17：30时（北京时间）在江西省安澜工程咨询有限公司进行现场或线上报名获取竞价文件。
• 竞价文件工本费：每份200元人民币，售后不退。
• 获取公开竞价文件请提供以下材料：营业执照副本（复印件需加盖公章留存）或自然人身份证（复印件按手印）；
• 供应商的应答文件须密封，并于2024年3月22日14:00-14:30分递交至江西省安澜工程咨询有限公司1号开标室。
• 递交应答文件截止时间和应答时间为2024年3月22日14:30分（北京时间），应答地点：江西省安澜工程咨询有限公司1号开标室。
• 现场踏勘：开标截止时间前，请竞租人自行前往项目现场踏勘及了解租赁场所相关信息。

采购代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司

采购代理机构地址：江西省南昌市红谷滩新区慧谷产业园二期4栋3楼303室

联 系 人：仇浪、刘鲁平、刘鹏、徐颖

电　　话：联系电话：0791-********、********

电子邮件：ALNC2022@126.com

二、开标时间：2024年04月07日 09:30

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：0.****** 万元（人民币）