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力神电池下属天津聚元新能源科技有限公司等 5 家公司厂区物业服务外包项目
公开招标公告
（招标编号：0701-244005110087）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本力神电池下属天津聚元新能源科技有限公司等 5 家公司厂区物业服务外包项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 459 万元，招标人为天津聚元新能
源科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为招标人及其 4 个兄弟公司提供厂区物业服务。具体要求见招标文件第五章“服
务需求”。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)力神电池下属天津聚元新能源科技有限公司等 5 家公司厂区物业服务外包项目;
三、投标人资格要求
(001 力神电池下属天津聚元新能源科技有限公司等 5 家公司厂区物业服务外包项目)的
投标人资格能力要求：
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能够向招标人提
供货物和服务的法人，营业执照营业范围包含物业管理的内容。允许分支机构或分公司参加
本项目投标，分支机构或分公司投标的需提供总公司的授权委托书，投标人及其分支机构/
分公司不能同时参与本项目投标。
2.资质条件：本项目不要求。
3.财务要求：提供近三年 2020-2022 年度（或 2021-2023 年度）经会计师事务所审计的审计
报告或投标人自身的财务报表。（说明：投标人成立不足 3 年的，提供自成立以来至 2022 年
度（或 2023 年度）经会计师事务所审计的审计报告或投标人自身的财务报表。）
4.业绩要求：本项目不要求。
5.信誉要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税
收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招标活动。
6.人员要求：投标人委派的项目经理（或负责人）需具有全日制大专及以上学历。
7.其他要求：
7.1 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
7.2 投标人近三年在从事本行业的经营活动中，没有重大违法记录，没有被国家有关部门纳
入失信企业（黑）名单、被执行人，提供承诺书原件。
8.本次招标不接受联合体投标，且不允许分包和转包。
9.符合法律、行政法规规定的其它要求;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 26 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 02 日 16 时 00 分
获取方式：本项目招标文件采用网上审批下载方式发放，不向投标人提供纸质招标文件。
详见七、其他 部分内容。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号中技国际招标有
限公司会议中心会议室；逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号中技国际招标有
限公司会议中心会议室
七、其他
1.招标范围：为招标人及其 4 个兄弟公司提供厂区物业服务。具体要求见招标文件第五
章“服务需求”。注：本项目由力神电池下属天津聚元新能源科技有限公司统一招标，由天
津聚元、力神新能源、力神超电、无锡力神、无锡力神研究院根据中标结果分别签订物业服
务合同。
2.服务期：自合同签订之日起三年，合同两年一签。招标人及其 4 个兄弟公司根据合同期中
标单位的服务质量决定是否与中标人续签第三年合同。
3.招标控制价金额：459 万元/年，其中：天津聚元 195 万元/年；力神新能源 60 万元/年；
力神超电 9 万元/年；无锡力神 109 万元/年；无锡力神研究院 86 万元/年。
4.标包划分：本项目不划分。
5.招标文件的获取：
(1)招标文件发售日期为 2024 年 3 月 26 日至 2024 年 4 月 2 日，每天上午 9:00 至 11:30，
下午 13:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）。
(2)有意向的投标人应先在通用招标网 http://gt.china-tender.com.cn 免费注册，新用户
注册审核为自动审核，注册成功并确认提交审核后，只需重启浏览器登录即可。注册完成后
凭登陆账号请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。
(3)购买标书流程：投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填
写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：
a.选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件；
b.招标文件发票领取方式：网上支付时申请领取电子发票，投标人在发票申请提交后 3-5 个
工作日内登陆电子招标平台自行下载；网上支付时申请领取纸质发票，投标人在北京市丰台
区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座 4 层 405 号标书室现场领取纸质发票。
特别提示：
提示 1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重
复支付；
提示 2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
c.选择现金、支票方式购买招标文件的投标人须前往北京市丰台区西三环南路 14 号院首科
大厦 A 座 4 层 405 号标书室现场交款并当场领取发票，完成交款手续后，即可在线下载招标
文件，标书室工作时间（现金、支票方式）：每天（周六、日及法定节假日除外）上午 9：00－11：
00、下午 2：00－4：00 时。联系电话：400-680-8126。
(4)本项目的招标文件售价为 800 元，售后不退。
6.评标办法：本项目评标采用综合评分法。
7.投标保证金：投标人应提交人民币 9 万元的投标保证金。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：天津聚元新能源科技有限公司
地 址：天津滨海高新技术产业开发区海泰南道 38 号
联 系 人：张老师
电 话：022-23866990
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座
联 系 人： 马利、吴羽
电 话： 010-81168264、8685
电子邮件： mali22@cgci.gt.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com