详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

冠亚爱家消防系统维修整改项目投标邀请书
(招标编号：聚亿招[2024]006号)
项目所在地区：福建省，泉州市，丰泽区
一、招标条件
本冠亚爱家消防系统维修整改项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
国有资金0万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金47.6166万元：外国政府及
企业投资0万元其他资金0万元，招标人为艾嘉（福建）物业管理有限责任公司。本项目
己具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：造价为476166元：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)冠亚爱家消防系统维修整改项目：
三、投标人资格要求
(001冠亚爱家消防系统维修整改项目)的投标人资格能力要求：3.1.本招标项目要求投
标人须具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2,投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级
机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。
3.3,本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的
应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件承担相同承包
内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信
用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用
综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分：以联合体参与投标的，投标
人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定投标人的企业季
度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福
建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录)查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个：“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法
定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的
并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段
(适用于分标段的招标项目)。
3.7.其他资格要求：/。
本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月27日08时30分到2024年04月01日18时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年03月27日08时30分00秒至2024年
04月01日18时00分00秒自行电话联系招标代理公司购买招标文件（联系电话：
15859871269),招标资料（含招标文件、工程量清单及预算书电子版等资料）每套售价300
元（售后不退），超过时间未报名的，视为不参与本项目投标
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月07日15时30分
递交方式：泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号4楼402室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月07日15时30分
开标地点：泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号4楼402室
七、其他
冠亚爱家消防系统维修整改项目投标邀请书
招标编号：聚亿招[2024]006号
1.招标条件
本招标项目冠亚爱家消防系统维修整改项目已批准建设，建设单位为艾嘉（福建）物业管理
有限贵任公司，建设资金来源自筹，招标人为艾嘉（福建）物业管理有限责任公司，委托
的招标代理单位为泉州市聚亿工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施
工进行邀请招标，邀请单位：中消佳美建设有限公司、福建省凯盛消防工程有限公司、福
建圣泽欣建设有限公司、福建鑫佳安工程建设有限公司。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：福建省泉州市：
2.2.工程建设规模：造价为476166元：
2.3.招标范围和内容：
(1)工程类别：消防设施工程专业工程：
(2)招标类型：专业承包：
(3)招标范围和内容：本工程为冠亚爱家消防系统维修整改项目施工招标，具体详见招标
人提供的施工图纸及工程量清单：
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：476166元：
2.5.工期要求：90日历天
2.6.标段划分（如果有)：一个标段：
2.7.工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》，并达到合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企
业安全生产许可证》。
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级
机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的
应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件承担相同承包
内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信
用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用
综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分：以联合体参与投标的，投标
人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定投标人的企业季
度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福
建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录)查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法
定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的
并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标
段（适用于分标段的招标项目）。
3.7.其他资格要求：/。
3.8.本招标项目采用资格后市方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年03月27日08时30分00秒至2024年04月01日18时00
分00
秒自行电话联系招标代理公司购买招标文件（联系电话15859871269），招标资料
(含招标文件、工程量清单及预算书电子版等资料)每套售价300元（售后不退）。超过时
问未报名的，视为不参与本项目投标。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法
。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：随同投标文件一起递交：
6.2.投标保证金提交的金额：9500元人民币：
6,3.投标保证金提交的方式开标当天以现金形式提交给招标代理公司，投标单位自行用信
封密封住并加盖公章（未按规定密封加盖公章的不予接受），未中标的投标保证金当场退还。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年04月07日15时30
分：
7.2.投标文件递交地点泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号4楼402室，逾期送
达的或不符合规定的将被拒绝开标时，投标人的法定代表人应携带本人身份证原件、营业
执照复印件或其授权代理人携带授权委托书（见格式）原件，所有复印件材料均需加盖单位公
章，开标时不能出具以上证件、资料的，所附的证件材料模糊不清、难以辨别的，均视为自
动弃权，取消其投标资格。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http:/www.cebpubservice.com/)、艾嘉
(福建)物业管理有限责任公司公示栏上发布。
9.联系方式
招标人：艾嘉（福建）物业管理有限责任公司（盖章）
地址：福建省泉州市，邮编：362000
电子邮箱：/
电话：13905068438，传真：
联系人：汤先生
招标代理机构：泉州市聚亿工程管理有限公司（盖章）
地址：泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号4楼402室
邮编：362000
电子邮箱：
电话：15859871269，传真：
联系人：小张
日期：2024年03月27日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：艾嘉（福建）物业管理有限责任公司
地址：泉州市丰泽区城华南路冠亚凯旋门12号楼一层
联系人：汤先生
电话：13905068438
电子邮件：/
招标代理机构：泉州市聚亿工程管理有限公司
地址：泉州市丰泽区华大街道南埔社区南华路28号4楼402室
联系人：小张
电话：15859871269
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
农319名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
舟