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曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程竞争性磋商公
告
(招标编号：YNZN-2024-019)
项目所在地区：云南省，曲靖市
一、招标条件
本曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金93.659413万元，招标人为曲靖开发区保障性住
房开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：最高投标限价为：936594.13元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程：
三、投标人资格要求
(001曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程)的投标人资格
能力要求：1.资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质
或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
2.拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师资格，具备在
有效期内的安全生产考核合格证书(B证)，且须注册在申请人单位并无在建项目。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月27日09时00分到2024年04月02日17时00分
获取方式：网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月08日10时00分
递交方式：曲靖开发区保障性住房开发投资有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月08日10时00分
开标地点：曲靖开发区保障性住房开发投资有限公司会议室
七、其他
曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程竞争性磋商公告
L.招标条件
曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程已由曲靖市经济开发投资
集团有限公司2023年第12次总经理办公会议批准实施，本项目资金已落实，采购人为曲靖
开发区保障性住房开发投资有限公司，采购代理机构为云南哲源招标代理咨询有限公司。项
目已具备招标条件，现对本项目采用竞争性磋商方式进行招标，欢迎符合条件的供应商参与
磋商。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：曲靖开发区保障性住房泽福佳园、康居瑞园2024年房屋维修工程。
2.2建设地点：曲靖开发区2012年保障性住房泽福佳园、康居瑞园小区。
2.3项目概况：主要维修内容来源于小区住户报修和部分空房维修，包含地面、墙面瓷砖拆
除及铺贴，墙面、天棚面刮腻子，钢化玻璃更换，卫生间防水及吊顶，卫生洁具拆除及更换，
开关插座拆除及更换等工程。最高投标限价为：936594.13元。
2.4招标范围：施工范围及相应图集，详见招标控制价编制说明、工程量清单计列内容、招
标答疑、图纸答疑等。
2.5工期：360日历天。
2.6质量要求：按国家、行业现行相关工程施工验收规范组织验收，一次性验收合格。
3.供应商资格要求
3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力：须在中华人民共和国境内注册、持有市场监督
管理部门核发的有效的营业执照。
3.2资质要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装
修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.3拟派项目经理须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师资格，具备
在有效期内的安全生产考核合格证书(B证)，且须注册在申请人单位并无在建项目。
3.4财务要求：财务状况良好，提供近三年(2020年至2022年)经会计师事务所或审计机
构审计的财务会计报表和审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。若公司成立
时间不足三年的，按实际成立年限提供财务会计报表。若公司成立时间不足一年的，提供财
务报表说明，财务情况说明书需法人签字盖公章。
3.5信誉要求：
(1)须提供“参加本项目招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重
大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
数额罚款等行政处罚)：
(2)供应商近三年无任何不良记录，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无
财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形：
(3)供应商未被列入“信用中国”网站(wwW.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人、
经营异常名录、重大税收违法失信主体”记录名单，提供网站信用信息查询记录的网页截图。
3.6本次招标不接受联合体磋商。
4.资格审查办法
本项目采用资格后审的方式。
5.竞争性磋商文件的获取
5.1凡有意参加磋商者，请于2024年3月27日至2024年4月2日（北京时间，法定节假
日除外)，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分采用网上获取的
方式获取竞争性谈判文件。网上获取请将单位营业执照、资质证书、项目经理的注册证书及
安全生产考核合格证(B证)（加盖公章的扫描件）、法定代表人身份证明书（原件扫描件）
授权委托书（原件扫描件）发送至云南哲源招标代理咨询有限公司邮箱(13549090398qq.com)
确认获取竞争性磋商文件。
5.2竞争性磋商文件：1000元/份，售后不退。
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间（即开标时间）为2024年4月8日10时00分。
6.2响应文件的递交地点：曲靖开发区保障性住房开发投资有限公司会议室。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(ww.cebpubservice.com)上发布。采购人和
采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
采购人：曲靖开发区保障性住房开发投资有限公司
地址：曲靖市翠峰路85号开发区管委会二楼
联系人：田涓
联系方式：0874-3335815
采购代理机构：云南哲源招标代理咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区江东书香门第B座1单元2503号
联系人：高青青魏聪
联系方式：0871-63912568
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：曲靖开发区保障性住房开发投资有限公司
地址：曲靖市翠峰路85号开发区管委会二楼
联系人：田涓
电话：0874-3335815
电子邮件：13549090390q9.c0m
招标代理机构：云南哲源招标代理咨询有限公司
地
址：云南省昆明市五华区江东书香门第B座1单元2503号
联系人：高青青魏聪
电
话：15752163280
电子邮件：13549090398g4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项月爱貉询滴过
(签名)
7
招标人或其招标代理机构
(盖章)