一、项目基本情况

本次招募合伙人项目为阜阳市城南新区体育公园项目一（以下简称“项目”），项目位于阜阳市城南新区颍淮大道东侧、竹园路南侧，总占地面积约*****平方米。

二、合作范围与要求

1.合伙人招募要求：拟引入一家具有体育公园项目投资运营能力的市场主体，全权负责该项目的投资、建设、运营、管理工作，收益共享。

2.总投资额要求：项目总投资额不得低于*****万元。

3.合作期限：20年。

4.进度要求：意向合伙人须承诺体育公园整体建设完成，并于2024年10月1日前开业运营。

5.项目建设要求：项目拟规划总占地面积约*****平方米，内部总建筑面积不低于5500平方米，另机动车停车位、非机动车位配建标准，按《阜阳市控制性详细规划通则》（2022年版）执行。投资建设项目内游乐项目不少于25个，包括但不限于摩天轮（高度不低于48米，造价不低于660万）、海盗船（80座，造价不低于450万）、玻璃滑道（高度不低于35米，滑道长度不少于300米，造价不低于1600万）、过山车（高度不低于9米，轨道长度不低于600米，造价不低于260万）、安全教育体验中心（建筑面积不低于3500㎡，造价不低于3500万）。

项目实际建设须满足2、3、4条要求，如未达到须限期整改，如未按期整改到位，则按照总投资1%金额支付违约金。

6.运营要求：意向合伙人除负责建成后的体育公园运营外，另需负责阜阳植物园南园和北园的管理经营、绿化养护及其他相关费用支出，意向合伙人需提供植物园南园和北园的整体营销策划方案。

7.收益分成要求：收益分成模式为“固定收益+营业额提成”，固定收益为150万元/年（营业额在1000万以内，含1000万），营业额超出1000万部分，前5年招募人每年提取15%，5年后招募人每年提取20%。前5年内意向合伙人要确保至少2年年营业额不低于2000万，如未达到上述要求，合伙人要按照年营业额2000万元保障招募人收益（即300万元/年）至少2年。

8.技术标准要求：合伙人引入游乐项目所需设施设备均应满足国家或行业标准。

9.质量要求：合伙人须确保项目内所有设施设备的安全性、稳定性和耐用性。

三、报名要求

1.具有有效的营业执照，意向合伙人注册资金不得低于1000万元；

2.意向合伙人须满足以下要求：

（1）须独立完成项目的投资、建设、运营、管理等工作；

（2）须具有投资运营2个以上（含2个）占地面积1万平方米或投资建设总金额达5000万元以上类似项目的业绩。

3.信誉要求

意向合伙人须在报名材料中承诺不得存在以下情况：

（1）被列入法院失信被执行人名单；

（2）存在重大税收违法行为；

上述情形，以“信用中国”网站查询为准。

（3）被列入严重违法失信企业名单， 以国家企业信用信息公示系统网站查询为准。

（4）被列入政府采购严重违法失信行为名单，以中国政府采购网站查询为准。

招募评比现场将当场查询相关信息，如意向合伙人承诺与实际不符，招募人有权取消其中选（或候选）资格，并将报相关部门处理。

4.报名材料：拟报名的意向合伙人，须提供以下材料：

（1）营业执照复印件；

（2）运营业绩合同复印件；

（3）项目总体设计方案、总体运营方案；

（4）信誉承诺书及相关证明材料。

以上材料均需意向合伙人加盖公章。

四、报名时间及程序

1.报名时间：公告发布之日起至2024年4月10日9:00。

2.报名程序：请意向合伙人自主下载《阜阳市城南新区体育公园项目一招募合伙人评比文件》，并按要求准备报名材料和响应文件。

五、招募评比时间及地点

1.评比时间： 2024 年 4 月 10 日 9:00。

2.评比地点：安徽省阜阳市颍州区三清路666号市民中心一楼大会议室。

请已报名的意向合伙人携带纸质版响应文件自主前往，逾期递交响应文件的，视为放弃参与本次招募评比。

六、联系方式

联系人：秦工 0558-*******

阜阳市城南新区资产经管有限公司

2024年3月27日