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北湖公园商业合作项目
(招标编号：YTJL-ZB20240321)
项目所在地区：吉林省，长春市，宽城区
一、招标条件
本北湖公园商业合作项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
/,招标人为长春新区文旅投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二、项目概祝和招标范围
规模：一标段：悦乐港文旅市集项目，根据公园整体发展需要，需在悦乐港广场及柳堤
区域布置美食大排档及商品零售点位：二标段：水上综合游览项目，以游船（含画舫船、餐
饮船、快艇)为主线，八匹马码头、西门观景台、帐篷营地为环线项目，打造“点”“线”“面”
为一体的多元化游览路线；三标段：银滩综合文旅项目，沙滩木屋(3个)、沙滩部分水域
及木匝道临时点位、恐龙探险岛项目木屋(12个)及商业配套用房（圆形在建）、职工驿站
部分房屋
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
樊
(001)悦乐港文旅市集项目：(002)水上综合游览项目：(003)银难综合文旅项目：
三、投标人资格要求
(001悦乐港文旅市集项目)的投标人资格能力要求：2.1投标人须是中华人民共和国境
内注册具有独立法定代表人资格的企业或其他组织，具备有效营业执照，并在人员、设备、
资金、技术等方而具有相应的履约能力：
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商须提供本企业近三年(2020年-2022
年)财务审计报告或财务报表，2020年1月1日至今成立的企业，须提供成立之日起至2022
年12月31日的财务审计报告或财务报表，且财务状况良好。2022年12月31日以后成立
的企业，无财务审计报告的须提供自成立之日起至今财务状况良好承诺书：
2.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人磋商。供应商未被工商行政管理机关
在全国企业伯用信息公示系统(ww.gsxt,gov,cn)中列入严重违法失信企业名单，未被最
高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信阳信息共享平台中列
入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单的供应商，被中国政府采购网
(w.ccgp.gov.c)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府
采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动，
在近三年(2021年1月1日至今)内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中
国裁判文书网”(wenshu.court..gov.cn)上有行贿犯罪行为.
2.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划
分标段的同一项目碰商。违反这两款规定的，相关磋商均无效。
2.6本项目不接受联合体碰商。
2.7本项目可兼投兼中：
(002水上综合游览项目)的投标人资格能力要求：2.1投标人须是中华人民共和困境内
注册具有独立法定代表人资格的企业或其他组织，具备有效营业执照，并在人员、设备、资
金、技术等方面具有相应的履约能力：
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商须提供本企业近三年(2020年-2022
年)财务审计报告或财务报表，2020年1月1日至今成立的企业，须提供成立之日起至2022
年12月31日的财务审计报告或财务报表，且财务状况良好。2022年12月31日以后成立
的企业，无财务审计报告的须提供自成立之日起至今财务状况良好承诺书：
2.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人磋商。供应商未被工商行政管理机关
在全团企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，未被最
高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共享平台中列
入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单的供应商，被中国政府采购网
(wwW,ccgp.gov.c)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府
采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动，
在近三年(2021年1月1日至今)内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中
国裁判文书网”(wenshu..court..gov.cn)上有行贿犯罪行为。
2.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划
分标段的同一项目磋商。违反这两款规定的，相关磋商均无效，
2.6本项目不接受联合体磋商。
2.7本项目可兼投兼中：
(003银滩综合文旅项目)的投标人资格能力要求：2.1投标人须是中华人民共和国境内
注册具有独立法定代表人资格的企业或其他组织，具备有效营业执照，并在人员、设备、资
金、技术等方面具有相应的履约能力：
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商须提供本企业近三年(2020年-2022
年)财务审计报告或财务报表，2020年1月1日至今成立的企业，须提供成立之日起至2022
年12月31日的财务审计报告或财务报表，且财务状况良好。2022年12月31日以后成立
的企业，无财务审计报告的须提供自成立之日起至今财务状况良好承诺书：
2.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人磋商。供应商未被工商行政管理机关
在全国企业信用信息公示系统(www,gsxt.gov.c)中列入严重违法失信企业名单，未被最
高人民法院在“信用中国”网站(wmw.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共享平台中列
入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单的供应商，被中国政府采购网
(www.ccgp.gov.c)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府
采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动，
在近三年(2021年1月1日至今)内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负贵人未在“中
国裁判文书网”(wenshu..court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
2.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划
分标段的同一项目磋商。违反这两款规定的，相关磋商均无效。
2.6本项目不接受联合体磋商。
2.7本项目可兼投兼中：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月27日08时30分到2024年04月02日16时30分
获取方式：方式：获取采购文件需携带以下资料原件及复印件加盖公章：(1)营业执
照副本原件：(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、经办人身份证原件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月08日09时00分
递交方式：长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼301室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月08日09时00分
开标地点：长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼301室
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：YTJL-ZB20240321
项目名称：北湖公园商业合作项目
采购方式：竞争性碰商
标段划分：本项目分为3个标段：
采购限价：一标段：1.营业额<500万元分成比例10%：2.500万元≤营业额<1000万元分成
比例15%：3.1000万元三营业额<1500万元分成比例18%：4.营业额≥1500万元分成比例20%：
二标段：第一年营业额10%、第二年营业额15%、第三年营业额20%：
三标段：第一年营业额20%、第二年营业额23%、第三年营业额25%；
服务范围：一标段：悦乐港文旅市集项目，根据公园整体发展需要，需在悦乐港广场及柳堤
区域布置美食大排档及商品零售点位：二标段：水上综合游览项目，以游船（含画舫船、餐
饮船、快艇)为主线，八匹马码头、西门观景台、帐篷营地为环线项目，打造“点”“线”“面”
为一体的多元化游览路线：三标段：银滩综合文旅项目，沙滩木屋(3个)、沙滩部分水域
及木匝道临时点位、恐龙探险岛项目木屋(12个)及商业配套用房（圆形在建）、职工驿站
部分房屋：
项目地点：北湖公园：
服务周期：一标段：自合同签订之日起1年；二标段：自合同签订之日起3年：三标段：自
合同签订之日起3年：
服务标准：符合现行国家、行业及地方规定的合格标准，安全、优质、文明服务：
二、申请人的资格要求：
2.1投标人须是中华人民共和国境内注册具有独立法定代表人资格的企业或其他组织，具备
有效营业执照，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的履约能力：
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度供应商须提供本企业近三年(2020年-2022
年)财务审计报告或财务报表，2020年1月1日至今成立的企业，须提供成立之日起至2022
年12月31日的财务审计报告或财务报表，且财务状况良好。2022年12月31日以后成立
的企业，无财务审计报告的须提供自成立之日起至今财务状况良好承诺书：
2.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人磋商。供应商未被工商行政管理机关
在全国企业信用信息公示系统(wwW,gsxt.gOv.cn)中列入严重违法失信企业名单，未被最
高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina..gov,cn)或各级信用信息共享平台中列
入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单的供应商，被中国政府采购网
(www.ccgp.gov.c)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府
采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动，
在近三年(2021年1月1日至今)内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中
国裁判文书网”(enshu.court..gov.cn)上有行贿犯罪行为。
2.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
多
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加碰商。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划
分标段的同一项目磋商。违反这两款规定的，相关磋商均无效。
2.6本项目不接受联合体磋商。
2.7本项目可兼投兼中。
三、采购文件的获取
时间：2024年3月27日8时30分至2024年4月02日16时30分（北京时间，法定节假
日除外)。
地点驿涛工程集团有限公司（长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼301室）.
方式：获取采购文件需携带以下资料原件及复印件加盖公章：
(1)营业执照副本原件
(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、经办人身份证原件
售价：500元/标段，售后不退。
四、响应文件的提交
时间：2024年4月8日9时00分（北京时间）
地点：长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼301室。
五、开启
时间：2024年4月8日9时00分（北京时间）。
地点：长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼301室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台、上发布。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
招标人：长春新区文旅投资发展有限公司
地址：长春市高新开发区硅谷大街1198号硅谷大厦4-306室
联系人：李茂
电话：0431-89911959
招标代理机构：驿涛工程集团有限公司
地
址：长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼3楼301室
联系人：王薇茗
电
话：13578666182
之
叉
电子邮件：yitaoxiangmujiline126.com
3.项目联系方式
项目联系人：王薇茗
电话：13578666182
电子邮件：yitaoxiangmujiline126.con
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人：长春新区文旅投资发展有限公司
地址：长春市高新开发区硅谷大街1198号硅谷大厦4-306室
联系人：李茂
电话：0431-89911959
电子邮件：/
招标代理机构：驿涛工程集团有限公司
地
址：长春市生态西街与天普路交汇泰豪深蓝国际4号楼301室
联系人：王薇茗
电话：13578666182
电子邮件：yitaoxiangmujilint8126.com
道（签名
标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负产桑团为
招标人或其招标代理机
(盖章)