项目概况

物业服务项目采购项目的潜在供应商应在宝鸡市公共资源交易中心平台获取采购文件，并于 2024年04月09日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JZZB-2024-162

项目名称：物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：995,490.00元

采购需求：

合同包1(学校门卫保洁安保等服务):

合同包预算金额：693,490.00元

合同包最高限价：693,490.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：详见采购文件

合同包2(学生公寓管理):

合同包预算金额：302,000.00元

合同包最高限价：302,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：详见采购文件

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(学校门卫保洁安保等服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

2-1《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号
2-2财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库[2014]68号
2-3《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）
2-4《节能产品政府采购实施意见》--（财库[2004]185号）
2-5《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号
2-6《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）
2-7《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）
2-8《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号
2-9《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）

合同包2(学生公寓管理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

2-1《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号
2-2财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知--财库[2014]68号
2-3《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品 环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）
2-4《节能产品政府采购实施意见》--（财库[2004]185号）
2-5《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号
2-6《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）
2-7《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）
2-8《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号
2-9《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(学校门卫保洁安保等服务)特定资格要求如下:

3-1具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明。
3-2财务状况：提供2022年度或2023年度的财务审计报告（至少包括资产负债表和利润表，成立时间至提交磋商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其六个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明。
3-3完税证明：提供2023年3月至今已缴纳的至少三个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料。
3-4社保缴纳情况：提供2023年3月至今已缴存的至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。
3-5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明。
3-6提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。
3-7法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标须提供法定代表人证明书及身份证原件）。
3-8供应商未被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件名单；未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。
3-9投标担保：须提供磋商保证金交纳凭证（银行汇（存）款回执单）或磋商担保函，复印件须加盖投标人公章；
3-10本项目不接受联合体磋商。

合同包2(学生公寓管理)特定资格要求如下:

3-1具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明。
3-2财务状况：提供2022年度或2023年度的财务审计报告（至少包括资产负债表和利润表，成立时间至提交磋商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其六个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明。
3-3完税证明：提供2023年3月至今已缴纳的至少三个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料。
3-4社保缴纳情况：提供2023年3月至今已缴存的至少三个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料。
3-5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明。
3-6提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。
3-7法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标须提供法定代表人证明书及身份证原件）。
3-8供应商未被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法案件名单；未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单。
3-9投标担保：须提供磋商保证金交纳凭证（银行汇（存）款回执单）或磋商担保函，复印件须加盖投标人公章；
3-10本项目不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

时间： 2024年03月27日 至 2024年04月03日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 17:00:00 （北京时间）

途径：宝鸡市公共资源交易中心平台

方式：在线获取

售价： 0元

四、响应文件提交

截止时间： 2024年04月09日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：线上上传投标文件，本项目以不见面开标形式组织，供应商无需到达现场。

五、开启

时间： 2024年04月09日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：本项目以不见面开标形式组织，供应商无需到达现场。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

注：1、本公告同时在【陕西省政府采购网】、【全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）】发布。

2、文件获取方式及注意事项：

2-1报名登记：供应商使用捆绑CA证书登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://bj.sxggzyjy.cn/），选择电子交易平台中的陕西政府采购交易系统（http://www.sxggzyjy.cn:9002/TPBidder ）进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入供应商界面进行报名。

2-2友情提示：

（1）本项目为电子化政府采购项目，供应商初次登录宝鸡市公共资源交易平台前应先完成诚信入库登记、CA认证和企业信息绑定。

（2）制作电子投标文件（*.SXSTF）需要使用专用制作工具。软件下载及操作说明详见宝鸡市公共资源交易平台〖首页·〉服务指南·〉下载专区〗中的《政府采购项目投标文件制作软件及操作手册》。

（3）提交投标文件截止时间前，供应商应随时留意【陕西省政府采购网】、【全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）】上可能发布的变更公告。若变更公告中明确注明本项目提供有变更文件的，供应商应登录企业端后，从〖项目流程·〉项目管理·〉答疑文件下载〗获取更新后的电子招标文件（*.SXSCF），使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件（*.SXSTF），系统将拒绝接收。

（4）本项目为“全流程电子化”“不见面”采购模式，实行线上电子投标方式，各供应商须自行在网上下载磋商文件、缴纳磋商保证金、递交磋商文件、在线参与磋商过程，并登录全国公共资源交易平台（陕西省宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://bj.sxggzyjy.cn/）-服务指南-下载专区-下载“政府采购电子交易-不见面系统操作手册-投标人”，并下载政府采购电子标书制作工具，按照流程制作电子标书并在规定的投标截止时前上传电子投标文件；建议使用IE11浏览器或360极速浏览器兼容模式，同时必须安装陕西省公共资源CA驱动，供应商须自备配音耳麦，确保询标及报价环节能顺利进行；为了保证远程不见面开标顺利进行，投标人需使用配备相关设备的电脑提前一小时登录网络开标大厅签到。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

3、磋商响应文件的提交方式：从宝鸡市公共资源交易平台〖首页·〉电子交易平台·〉陕西政府采购交易系统·〉企业端〗登录，登录后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程·〉项目管理·〉上传响应文件〗上传加密后的电子投标文件（*.SXSTF）。

4、请各供应商购买磋商文件后，按照陕西省财政厅《关于政府采供应商注册登记有关事项的通知》要求，通过陕西省政府采购网注册登记加入陕西省政府采购供应商库。

5、本项目专门面向中小企业采购。

注：每个供应商只能参与其中的一个标段，不得兼报。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：眉县中学

地址：眉县首善镇美阳街156号

联系方式：138*****593

2.采购代理机构信息

名称：陕西建政项目管理有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区陕西省西安市雁塔区农林巷1号蓝山国际公寓508室

联系方式：133*****444

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电话：182*****368

陕西建政项目管理有限公司