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清华大学设计中心楼物业管理服务项目招标公告
(招标编号：KJY20240573)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本清华大学设计中心楼物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金0万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金435万元：外国政府
及企业投资0万元，招标人为清华大学建筑设计研究院有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为办公用房，总建筑面积为6903平方米，全部为地上，共计5层。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)清华大学设计中心楼物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001清华大学设计中心楼物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承
担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3、具有履行合同所必需的设各和专业技术能力：
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
园
5、参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6、本项目投标截止期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人
名单的，不得参与本项目的招标活动。
0810219
7、法律、行政法规规定的其他条件。
8、具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认
证证书：
9、本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月28日09时00分到2024年04月01日16时00分
获取方式1.购买时间自2024年3月28日起至2024年4月1日（上午09：00至11：30，
下午13：30至16：00，周末及法定节假日除外)。2.购买地点北京市海淀区万柳光大西园6
号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）。3.招标文件售价：人民币500
元/包，售后不退。现场发售，不接受邮购方式。4.购买招标文件需要提交的资料(1)法
定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证（加盖公章的复印件）（适用于代理人获取
招标文件的)：(2)法定代表人身份证明书（原件）及身份证（加盖公章的复印件）（适用
于法定代表人获取招标文件的)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月17日09时00分
递交方式：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司第三
会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月17日09时00分
开标地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司第三
会议室。
七、其他
木项目招标预算总价：435万元（共计三年，每年约145万元），超过本项目招标预
总价或每年预算总价的投标报价均将被拒绝。本次招标、投标、评标均以包为单位，投标人
须以包为单位进行投标，不得拆包，不完整的投标将被拒绝。
(1)物业概况：本项目为办公用房，总建筑面积为6903平方米，全部为地上，共计5层。
(2)服务期限：三年。
(3)服务内容：招标范围含的房屋及设备、设施运行、维修、养护管理，入户维修，保洁
服务，公共秩序维护，装饰装修管理，停车场管理，前台服务、会议服务等内容。
服务人员合计不少于21人，低于此人数投标文件将被拒绝。
以上货物或服务的具体招标内容和要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：清华大学建筑设计研究院有限公司
地
址：北京市海淀区清华大学校内清华大学设计中心楼
联系人：张永煜
电
话：010-62789999
电子邮件：/
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万泉庄路万柳光大园6号楼0188室
联系人：解磊、梁佳雨、张文明
电话：010-82575731转220
电子邮件：349321811@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：A名
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com