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“德阳希望城·玫瑰湾”物业管理招标公告
(招标编号：-)
项目所在地区：四川省
一、招标条件
本“德阳希望城·玫瑰湾”物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金，招标人为德阳市玫瑰湾小区业主大会。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“德阳希望城·玫瑰湾”物业管理
三、投标人资格要求
(001“德阳希望城·玫瑰湾”物业管理)的投标人资格能力要求：具有专业物业管理能
力：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月28日09时00分到2024年04月03日18时00分
获取方式：投标单位应2024年3月28日至4月3日（每天领取时间为上午9：00
12:00,下午2：30到6：00)携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证
复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到德阳市长江东路211号壹中心七楼四川丰瑞
招标代理公司业务办公室购买（标书每套300元），逾期作放弃投标处理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月19日09时00分
递交方式：德阳市长江东路211号壹中心七楼开标室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月19日09时00分
开标地点：德阳市长江东路211号壹中心七楼开标室。
七、其他
按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《德阳市物业管理条例》等法律、
法规的规定，德阳市旌阳区玫瑰湾小区业主大会决定对“玫瑰湾小区”物业服务采用公开招
标的方式选聘物业服务企业，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标，现将有
关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
本项目位于德阳市天山北路658号
本项目规划设计的物业类型为：高层住宅+商业。
木项目规划建设净用地面积为：27756平方米：总建筑面积为：116340平方米，其中住宅建
筑面：80234积平方米，商业建筑面积为：9950平方米，地下建筑面积为：24894.13平方
米，物业服务用房建筑面积225.34平方米，业主议事用房：124.06平方米，门卫室27平
方米，消防控制室90.7平方米，
本项目共计建筑12幢，单元数15个，项目共设有2个出入口，最高楼层32层，共计722
户。共有电梯26部。
本项目的总建筑密度为28.86%，其中住宅建筑密度为13.22%：总容积率3.29，住宅容积率
为3.5：绿地率35%。
本项目规划建机动车停车位722个，其中住宅部分地下停车位642个，商业部分地上停车位48
个，地下停车位27个。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2016年4月11日开工，2018年6月30日竣工并交付使用。
三、招标文件的发售
投标单位应2024年3月28日至4月3日（每天领取时间为上午9：00一12：00，下午2：30到
6:00)携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收
取复印件需加盖鲜章)，到德阳市长江东路211号壹中心七楼四川丰瑞招标代理公司业务办
公室购买（标书每套300元），逾期作放弃投标处理。
四、投标保证金的缴纳
1.投标人在投标截止时间前缴纳投标保证金30000.00元整（大写：叁万元整）。未中标
者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，利息不计。
收款单位：四川丰瑞招标代理有限公司
开户行：中国工商银行德阳市分行东大街支行
银行账号：2305363119020155277
电话：0838-22256882533699
联系人：陈红
2.未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。
六、投标截止时间：
投标截止时间2024年4月19日09：00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
七、项目现场踏拗：
投标人自行踏勘物业现场。
对本次招标提出询问的，请于2024年4月4日前与招标人联系。（技术方面的询问请以信函
或传真的形式)。
联系人：龙先生
电话：13981000155
1i0691
谭女士电话：15283800334
高先生电话：15282823300
八、本招标公告在小区现场公示栏和中国招标投标公共服务平台以公告形式发布。
九、开标时间、地点：
1、开标时间：2024年4月19日09：00分。
2、有五家投标人参与投标才能开标。
3、开标地点：德阳市长江东路211号壹中心七楼开标室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人：德阳市玫瑰湾小区业主大会
地址：德阳市天山北路658号
联系人：龙先生
电
话：13981000155
电子邮件：-
招标代理机构：四川丰瑞招标代理有限公司
地址：四川省德阳市旌阳区长江东路211号1栋F7-1号
联系人：陈女士肖女士
电话：0838-22256882533699
电子邮件：一
&理有
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名
招标人或其招标代理机构：