详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

某部物业管理服务项目公开招标公告
(招标编号：2024-JLXLBS-F1003)
项目所在地区：四川省，德阳市，什邡市
一、招标条件
本某部物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
96万元/年，招标人为某部。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模面向社会择优选择一家物业公司提供综合物业管理服务，涵盖保洁、绿化和营房
水电维修服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)某部物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001某部物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条资格条件：
1,具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必的设备和专业技术能力：
4.有依法微纳税收和社会保碲资金的良好记录：
5.参加改府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)投标人为非外资独资、控参股的企（事）业单位（非港澳台背景）。
(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视
为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记
录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
(四)营业执照需体现具有物业服务相关内容，投标人具备物业服务能力。：
本项目不允联合体投标」
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月28日09时00分到2024年04月03日17时00分
获取方式：发售方式招标文件通过网上报名获取，供应商须提供针对本项目的单位介
绍信、营业执照复印件、开户许可证等扫描件以及加盖投标人公章的经办人身份证双面扫描
件发送至邮箱272644506qq.com,经工作人员审核通过报名成功后发送招标文件。（投标资
格不能转让)售价：招标文件每套售价为200元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月23日10时30分
递交方式四川建科工程建设管理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号1撞26层本项
目开标室)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月23日10时30分
开标地点四川建科工程建设管理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号1幢26层本项
目开标室)。
七、其他
四川建科工程建设管理有限公司受某部委托，就以下项目进行国内公开招标，采购资金
己全部落实，欢迎投标人参加投标。本项目参照政府采购相关法律法规和政策执行，若有与
军队采购管理法规制度及政策规定不一致的，以军队采购管理法规制度及改策规定为准。
一、项目名称：某部物业管理服务项目
二、项目编号：2024-J几XLBS-F1003
三、项目概况面向社会择优选择一家物业公司提供综合物业管理服务，涵盖保洁、绿化和
营房水电维修服务。
采购最高限价：96万元/年。
服务期限：本次履约时间为合同签订之日起至2027年5月22日止，合同一年一签，综合物
业服务考评每年不少于4次且平均好评率达到85%及以上，可续签合同。期间如上级政策调
整，以上级政策明确的时间为准。
四、投标人资格条件
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
L.具有独立承担民事贵任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律、行改法规规定的其他条件。
(二)投标人为非外资独资、控参股的企（事）业单位（非港澳台背景）。
(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
包的采胸活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视
为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记
录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
(四)营业执照需体现具有物业服务相关内容，投标人具备物业服务能力。
(五)木项目不接受联合体投标。
五、招标文件发售时间、方式及售价
(一)发售时间2024年3月28日至2024年4月3日(09：00一11：30,14：00一17：00)（北
京时间、节假日除外)。
(二)发售方式招标文件通过网上报名获取，供应商须提供针对本项目的单位介绍信、营
业执照复印件、开户许可证等扫描件以及加盖投标人公章的经办人身份证双面扫描件发送至
邮箱272644506@qq.com,经工作人员审核通过报名成功后发送招标文件。（投标资格不能转
让)
(三)售价：招标文件每套售价为200元，售后不退。
g
六、投标开始和截止时间及地点、方式
(一)投标开始时间：2024年4月23日9时00分（北京时间）。
(二)投标截止时间：2024年4月23日10时30分（北京时间）。
(三)投标地点：四川建科工程建设管理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号1幢26层本
项目开标室)。
(四)投标方式投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投
标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
七、开标时间、地点
(一)开标时间：2024年4月23日10时30分（北京时间）。
(二)开标地点四川建科工程建设管理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号1幢26层本
项目开标室)。
八、贵公司是否参与投标，于2024年4月19日前回复（将投标回执函发送至邮箱：
2726445068qq.com)。
九、本招标公告在军队采购网（网址：http:/ww.plap.cn/)和中国招标投标公共服务平
台（网址：http:/www,cebpubservice.com/)上以公告形式发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人内部监督。。
九、联系方式
招标人：某部
地址：四川省什邡市
联系人：胡老师
电话：15729807213
电子邮件：/
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
地址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层
联系人：黄先生、郑女士
电话：86242319,18244236580
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)