受天津金皇房地产有限公司物业分公司委托，天津津建工程咨询有限公司就金皇大厦2#、4#制冷机组维修项目以公开招标方式实施招标，现邀请合格的投标单位参加投标。

一、项目名称和项目编号：

（一）项目名称：金皇大厦2#、4#制冷机组维修项目

（二）项目编号：ZSH-TJJJ-2024-0307

二、项目内容

金皇大厦2#、4#制冷机组维修项目，其他具体详见项目需求书及工程量清单。

三、项目总预算（招标控制价）：26万元。

四、投标单位资格要求（实质性要求）

1、投标单位须提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或其他组织相关证件，分公司参与投标的，应提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件及授权书，授权书须加盖总公司公章。

2、投标单位须具有建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且证书在有效期内。

3、投标单位须持有建设行政主管部门核发的有效期内的《安全生产许可证》。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标单位须提供2022年度或2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或2024年银行出具的资信证明。

4、有依法纳税的良好记录。投标单位须提供2023年11月至今至少1个月的依法纳税的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关证明）。

5、有依法缴纳社会保障资金的良好记录。投标单位须提供2023年11月至今至少1个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关证明）

6、投标单位若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证原件；投标单位若为投标单位代表投标，须提供法定代表人授权书（须由法定代表人签字或盖章）和投标单位代表身份证原件。

7、须截至投标截止时间近三年未出现过安全、质量、环境事故，没有处于被授权机关吊销营业执照、吊销资质、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等；没有处于因违约、诚信等原因被中国石化停用交易资格的状态，没有进入中国石化承包商黑名单。投标单位须提供书面承诺书原件（承诺书格式自拟）。

8、投标保证金缴纳凭证。

9、本项目不接受联合体投标。

五、获取招标文件时间、方式及招标文件售价：

（一）获取招标文件的时间2024年3月28日至2024年4月3日出售招标文件，每日9：00-12：00，13：00-17：00（法定节假日除外）。

（二）获取招标文件方式：通过电子邮箱报名登记，领取招标文件。投标单位报名购买招标文件时需提交的证件（所有复印件均须加盖投标单位法人公章）：①本招标公告扫描件加盖公章；②企业法人营业执照副本原价扫描件；③购买人法定代表人授权委托书原件扫描件，购买人身份证原件扫描件。投标单位将以上材料扫描成PDF发送至邮箱JinJianZiXun123@163.com，报名资料经招标代理机构确认无误的，招标代理机构将会通过电子邮件发送付款二维码及报名登记表，投标单位扫描二维码进行付款（备注项目编号），并同时填写项目报名登记表加盖企业公章后扫描成PDF连同付款凭证截图（截图上须显示出订单编号）一起再次发送至邮箱JinJianZiXun123@163.com。招标代理机构确认报名费到账并收到回传的报名登记表，即报名成功。

（三）招标文件售价：招标文件每套售价为500元/本。未在规定时间报名、交费的投标单位不具备投标资格。招标文件一经售出，概不退还。

六、提交投标文件时间、地点以及开标时间及地点：

（一）提交投标文件截止时间：2024年4月17日上午9:30（北京时间）

（二）开标时间：2024年4月17日上午9:30（北京时间）

（三）开标地点：天津市河西区南京路18号金皇大厦2703室。

七、项目联系人及联系方式：

（一）联系人：郭工

（二）联系电话：155*****418

八、招标人的名称、地址、联系人及联系方式：

（一）招标人名称：天津金皇房地产有限公司物业分公司

（二）招标人地址：天津市河西区南京路18号金皇大厦

（三）招标人联系人和联系方式：孙工 151*****396

（四）招标人电子邮箱：fgb2502@126.com

九、招标代理机构的名称、地址及联系方式：

（一）招标代理机构名称：天津津建工程咨询有限公司

（二）招标代理机构地址：天津市河北区狮子林大街200号泰鸿大厦六层

（三）招标代理机构电话：155*****418

（四）招标代理机构电子邮箱：JinJianZiXun123@163.com

十、质疑方式

投标单位认为招标文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取招标文件之日起7个工作日内，以书面形式向天津金皇房地产有限公司物业分公司、天津津建工程咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。投标单位对质疑答复不满意的，或者招标人、招标代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向招标人上级部门提出投诉，逾期不予受理。

十一、公告期限

招标公告的公告期限为5个工作日。

十二、其他事宜

1、本公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）和《中国招标与采购网》（http：//）上同时发布。

2、踏勘现场

时间:2024年4月7日上午9:30（北京时间）

地点：天津市河西区南京路金皇大厦大堂。

十三、监督部门

本招标项目的监督部门为中国石化建设工程招标投标管理委员会办公室。