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云熙府前期物业管理项目招标公告
(招标编号：YSHH招-P24011)
项目所在地区：云南省，红河哈尼族彝族自治州，蒙自市
一、招标条件
本云熙府前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金1.31元，招标人为红河熙隆房地产开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：云熙府前期物业管理项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云熙府前期物业管理项目：
三、投标人资格要求
(001云熙府前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、本次招标要求投标
人须是中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构，具备有效的营业执
照，营业执照包含物业管理等相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具
备相应的能力：
2、信誉要求：信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投
标资格，未在全国企业信用信息公示系统(http:/www.gsxt.gov.cn)中被列
入严重违法失信企业名单的或未在“信用中国”网站(wwm.creditchina..gov.c
).中被列入失信被执行人名单，提供网站查询结果网页打印件或截图：
3、财务状况：.提供2022年度或2023年度财务状况报表（包括资产负债表、利润
表、现金流量表)（成立未满一年的新公司可提供情况说明或银行资信证明，本
条不作为废标条件)：
4、本次投标需提供投标人到行业主管部门备案的证明材料及信用证明材料：
5、本次招标不接受联合体投标：
6、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即利益相关人），不得
参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月28日09时00分到2024年04月03日17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年03月28日至2024年04月03日，
每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同），在
云南垚山项目管理咨询有限公司（云南省蒙自市恒基国际A20
1商铺)持营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件、授权委托书
原件、授权人身份证原件及授权委托人投标截止时间前3个月社保证明材料购买
越
招标文件。
本
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月17日09时30分
递交方式：云南垚山项目管理咨询有限公司（云南省蒙自市恒基国际A20
1商铺)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月17日09时30分
开标地点：云南垚山项目管理咨询有限公司（云南省蒙自市恒基国际A20
1商铺)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为蒙自市房地产管理处。
九、联系方式
招标人：红河熙隆房地产开发有限公司
地
址：云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河大道与贲古路交叉口西南侧四季
花城3栋商铺3-5
联系人：邹志平
电
话：13507948568
电子邮件：528060957@qq.com
招标代理机构：云南垚山项目管理咨询有限公司
地
址：红河州蒙自市恒基国际A20-1商铺
联系人：黄露
电话：15394886163
电子邮件：1741425147@q9.com
理咨
招标人或其招标代理机构主要负责人（於贵人
(签名)
A管
★
园
招标人或其招标代电物
(盖章)
云熙府前期物业管理项目招标公告
1、招标条件
本招标项目云熙府前期物业管理项且，招标人为红河熙隆房地产开发有限公司
招标代理机构为云南垚山项目管理咨询有限公司。该项目已具备招标条件，现对
云熙府前期物业管理项且”进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：云熙府总建筑面积166473.69m,采购1家物业管理服务单位，服务
内容为：(1)房屋共用部位的维修、养护和管理，包括：主体结构、基础、墙体、柱
·、梁、楼板、屋顶、·楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等：
(2)房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、落水
管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵
及水箱等：
(3)物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括
道路、化粪池、自行车棚、停车场等：
(4)共用绿地、水面、花木、建筑小品等的养护管理：
(5)公共环境卫生，包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生等：
(6)车辆停放车位的服务与管理；
(7)维护公共秩序，包括安全监控、门岗执勤、巡视等：
(8)物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理，包括物业工程图纸、竣工验
收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案。
2.2项目地点：云熙府；
2.3预算资金：物业管理服务单价最高限价1.31元/m·月（不含电梯相关费用，车
位物业费)：
2:4服务期限：在业主大会选聘了新的物业服务企业时，前期物业服务合同期限终
止；
2.5服务要求：按《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》二级服务标准进行服
务。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构
具备有效的营业执照，营业执照包含物业管理等相关经营范围，并在人员、设备、资金
等方面具备相应的能力：
3.2信誉要求：信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资
格，'未在全国企业信用信息公示系统(http:/www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失
信企业名单的或未在“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)中被列入失信被执
行人名单，·提供网站查询结果网页打印件或截图：
3.3财务状况：提供2022年度或2023年度财务状况报表（包括资产负债表、利润表、
现金流量表)（成立未满一年的新公司可提供情况说明或银行资信证明，本条不作为废标
条件)：
3.4本次投标需提供投标人到行业主管部门备案的证明材料及信用证明材料：
3.5本次招标不接受联合体投标：
3.6与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责
人为同一人或者存在控股、'管理关系的不同单位（即利益相关人），不得参加同一标段投
习
标，否则，相关投标均无效。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年03月28日至2024年04月03日，每日上午09：00时
至11：30时，下午14：00时至17：30时（北京时间，下同），在云南垚山项目管理咨询有
限公司（云南省蒙自市恒·基国际A20
1商铺)持营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、
授权人身份证原件及授权委托人投标截止时间前3个月社保证明材料购买招标文件。
4.2招标文件每套售价人民币800.00元，售后不退，不接受邮寄。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月17日09时30分
,地点为云南垚山项目管理咨询有限公司（云南省蒙自市恒基国际A20-1商铺）。
5.2
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com/)
上发布，招标人及招标代理机构对其他网站和媒体转载的公告及公告内容不承担任何责
任。
7.联系方式
招标人：红河熙隆房地产开发有限公司
地
址：云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自市红河大道与贲古路交叉口西南侧四季花城3栋商铺3
-5
邮
编：661100
联系人：邹志平
电
话：13507948568
招标代理机构：云南垚山项目管理咨询有限公司
最地
址：云南省蒙自市恒基国际A20-1商铺
邮
编：661100
联系人：黄醒
电话：15394886163
2024年03月28日
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com