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港沟保障性住房项目监理招标公告
（招标编号：JNCFZB-2024-034）
项目所在地区：山东省,济南市,历城区
一、招标条件
本港沟保障性住房项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金国有（非财政）投资，招标人为济南城发成家保障房建设有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于凤鸣路以东、仁恒河滨城以北、旅游路以南，规划幼儿园以西；项目规
模：36115.29㎡
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段;
三、投标人资格要求
(001 一标段)的投标人资格能力要求：
1.资质要求：潜在投标人须具备独立法人资格，具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质
或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有国家注册监理工程师证书（房屋建筑工程专
业，在本单位注册）。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2020 年至 2022 年，企业成立不足三
年，提供企业成立至今）经审计的财务状况表。
4.业绩要求：投标人自 2019 年 03 月 28 日至 2024 年 03 月 28 日止（5 年），承担过单
项合同额 35 万元及以上或单项合同建筑面积 2.5 万平方米及以上的房屋建筑工程监理类似
业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】。
5.信誉要求：（1）投标人自 2021 年 03 月 28 日至 2024 年 03 月 28 日止（3 年）社会
信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程
建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 03 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 04 月 02 日 17 时 00 分
获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 04 月 02 日 17：00 时前将以下资料原件扫
描件(要求图片清晰可辨)制作为 PDF 文档发送 yingda6@ydtc.cn：（1）企业法人营业执照
副本、资质证书副本；（2）项目总监注册证书；（3）企业法人授权委托书及授权代表身份
证；（4）财务状况表、业绩合同；（5）企业社会信誉自查承诺及信用查询截图；（6）法
定代表人证明或法人授权委托书及身份证。备注：1）潜在投标人须按规定的方式及时间提
交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成
的后果潜在投标人自行承担。2）信息填报提交资料的查验，不代表资格审查的最终通过或
合格，投标人最终资格的确认以评审委员会组织的资格审查为准。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：济南市舜耕路 8-2 号四楼开标会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：济南市舜耕路 8-2 号四楼开标会议室
七、其他
1.项目名称：港沟保障性住房项目监理
建设单位：济南城发成家保障房建设有限公司
2.建设地点：项目位于凤鸣路以东、仁恒河滨城以北、旅游路以南，规划幼儿园以西；
项目规模：36115.29㎡
3.计划工期： 1065 日历天（具体开工时间以开工令载明的时间为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为 1 个标段。
6.招标范围：港沟保障性住房地块建设项目的工程监理服务工作，包含但不限于招标人
建设范围内的土石方、强夯、挡土墙及边坡治理、桩基、土建、安装、弱电、消防、泛光照
明、精装修、设施设备、市政配套（不包含配备专业监理部分）、景观绿化等所有工程设计
阶段、施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织
协调、安全文明施工全过程以及保修期阶段的全过程监理服务，具体详见招标文件。
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上发布。
监督人：济南城市发展集团有限公司成本合约法务部；联系电话：0531-88829629
公告时间:2024 年 3 月 29 日 - 2024 年 4 月 2 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为济南城市发展集团有限公司成本合约法务部。
九、联系方式
招 标 人：济南城发成家保障房建设有限公司
地 址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区港沟街道经十路 199 号北侧办公楼 201-
28 室
联 系 人：赵工
电 话：0531-68651821
电子邮件：/
招标代理机构：山东英大招投标有限公司
地 址： 济南市舜耕路 8-2 号四楼
联 系 人： 张敏婷、石松宁
电 话： 0531-67897170
电子邮件： yingda6@ydtc.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com